Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-3928/дата по исковому заявлению Масловой Валентины Васильевны к наименование организации об изменении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Маслова В.В. обратилась в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к наименование организации, в котором просила суд, изменить порядок оплаты коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в обоснование заявленных требований указав, что на основании решения Бутырского районного суда адрес с истцом был заключен договор социального найма жилого помещения №5221-01-2008-1347845 от дата, решением Бутырского районного суда адрес от дата была определена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорного помещения пропорционально по 1/2 доле за истцом и фио Тимошкин С.В. скончался13.03.2022 года. Истец обратилась к наименование организации с заявлением об определении порядка оплаты ЖКУ, однако получила отказ в оказании услуги, в связи с чем обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Маслова В.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Председательствующий, выслушав пояснения истца, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Материалами гражданского дела установлено, что Маслова В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Помимо нанимателя в спорное жилое помещение был вселен сын мужа нанимателя – фио

Решением Бутырского районного суда адрес от дата определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях между истцом и фио

Как указывает в исковом заявлении истец, фио скончался дата. Дополнительным соглашением к договору социального найма от дата фио был исключен из списка граждан, вселенных совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи.

Маслова В.В. обратилась в наименование организации с заявлением об определении порядка оплаты ЖКУ. Однако ею был получен отказ в предоставлении услуги, поскольку определения порядка оплаты ЖКУ во внесудебном порядке предусмотрено только в жилых помещениях, находящихся в собственности граждан при достижении договоренности между собственниками.

Разрешая исковые требования Масловой В.В. об определении порядка оплаты ЖКУ суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч. ч. 2 - ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный ЖК РФ. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ЖК РФ.

Согласно ст.156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, поскольку проживающий совместно с нанимателем фио скончался дата, оснований для выдачи раздельных платежных документов на оплату ЖКУ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес пропорционально 1/2 доле фио и Масловой В.В. не имеется, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить требования истца, объединить платежные документы на оплату коммунальных услуг, определяющий порядок и размер оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Данное решение, как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от дата, является основанием для возложения на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Масловой Валентины Васильевны к наименование организации об изменении порядка оплаты коммунальных платежей– удовлетворить.

Объединить платежные документы на оплату коммунальных услуг, определяющий порядок и размер оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Настоящее решение, после вступления в законную силу, является основанием для заключения с Масловой Валентиной Васильевной соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдаче единого платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Федеральный судья: Завьялова С.И.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть)

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-3928/дата по исковому заявлению Масловой Валентины Васильевны к наименование организации об изменении порядка оплаты коммунальных платежей,

РЕШИЛ:

Исковые требования Масловой Валентины Васильевны к наименование организации об изменении порядка оплаты коммунальных платежей и обязании произвести перерасчет оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Объединить платежные документы на оплату коммунальных услуг, определяющий порядок и размер оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Настоящее решение, после вступления в законную силу, является основанием для заключения с Масловой Валентиной Васильевной соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдаче единого платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья: Завьялова С.И.

Справка

Мотивированное решение по гражданскому делу №2-3928/дата по исковому заявлению Масловой Валентины Васильевны к наименование организации об изменении порядка оплаты коммунальных платежей, изготовлено дата.

Судья Завьялова С.И.