Мотивированное решение
Дело № 02-3901/2022 | Бутырский районный суд
Резолютивная часть
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2022 года адрес
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3901/2022 (62RS0025-01-2022-000681-30) по исковому заявлению ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» к Бапытаевой А.К. о взыскании задолженности, руководствуясь ст. ст. 233, 235 ГПК РФ
решил:
Исковые требования ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» удовлетворить.
Взыскать с Бапытаевой А.К. (паспортные данные) в пользу ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» (ИНН 5047189752) сумму задолженности в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2022 года адрес
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3901/2022 (62RS0025-01-2022-000681-30) по исковому заявлению ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» к Бапытаевой А.К. о взыскании задолженности,
установил:
ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» обратилось в суд с иском к ответчику Бапытаевой А.К. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, оказанных в квартире по адресу: адрес, в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины сумма, мотивируя свои требования наличием задолженности ответчика перед истцом за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 27.12.2018 по 31.10.2019.
Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания ответчика Бапытаевой А.К. в порядке заочного производства на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, против чего возражений не поступило.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что ответчик фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
В соответствии с решением общего собрания собственников (Протокол № Я-К2/1-И от 21.01.2019) и на основании лицензии по управлению многоквартирными домами № 077001068 от 15.12.2016 ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных и иных услуг в здании по адресу: адрес.
Размер платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес составляет сумма за 1 кв. м помещения собственника в месяц, за дополнительные услуги по обеспечению внутриобъектового режима сумма за 1 кв.м помещения собственника в месяц, что подтверждается протоколом № Я-К2/1-И от 21.01.2019.
За период с 27.12.2018 по 31.10.2019 управляющей компанией предоставлены собственникам помещений в многоквартирном доме и иным лицам, на законных основаниях пользующихся помещениями собственников, услуги по управлению многоквартирным домом, включающие в себя оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также коммунальные услуги.
Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчиков за период с 27.12.2018 по 31.10.2019 по внесению оплаты содержания дома и жилищно-коммунальных услуг, с учетом перерасчета, составляет сумма
Расчет стоимости услуг производился истцом на основании ставок и тарифов, утвержденных решениями общих собраний собственников многоквартирного жилого дома, а также в соответствии с тарифами и ставками, предусмотренными Постановлениями Правительства Москвы.
Судом установлено, что в период 27.12.2018 по 31.10.2019 ответчик фио пользовалась услугами по содержанию жилого помещения, а также коммунальными услугами, оказанными управляющей организацией ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС», однако их не оплачивала.
Доказательств обратного ответчик, вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, суду не представила.
Оплата коммунальных услуг и услуг по содержанию имущества вынужденно произведена истцом, который несет ответственность перед ресурсоснабжающими организациями и, в свою очередь, осуществляет оплату необходимых расходов, связанных с эксплуатацией и содержанием многоквартирного дома до настоящего времени.
Истец фактически осуществлял содержание и управление многоквартирным домом в оспариваемый период, как самостоятельно, так и посредством привлечения специализированных организаций. Все услуги оказаны в полном объеме, замечаний по объему оказанных услуг от ответчика не поступало.
Доказательств того, что в указанный период времени услуги по управлению домом оказывались иной организацией, суду не представлено.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» имеет право требовать от ответчика оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за спорный период с 27.12.2018 по 31.10.2019.
05.07.2021 мировым судьей судебного участка № 32 судебного адрес районного суда адрес отменен судебный приказ о взыскании с ответчика суммы задолженности, вынесенный тем же мировым судьей 17.02.2020.
Произведенные истцом начисления суд признает правильными, поскольку эти начисления производились за фактически оказываемые истцом и потребляемые ответчиками услуги, относящиеся к коммунальным услугам.
Согласно представленному истцом расчету, который признается судом обоснованным и арифметически верным, размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 27.12.2018 по 31.10.2019 составляет сумма, которую суд взыскивает с ответчика в пользу истца.
Доказательств иного размера задолженности ответчиком в материалы дела не представлено.
Судебные расходы истца в виде государственной пошлины в сумме сумма распределяются судом по правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и относятся на ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 233, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» удовлетворить.
Взыскать с Бапытаевой А.К. (паспортные данные) в пользу ООО УК «ВЫСОТА 4884. СЕРВИС» (ИНН 5047189752) сумму задолженности в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2022 года