Решение
Дело № 02-4455/2022 | Бутырский районный суд
УИД 77RS0003-02-2022-009459-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Судьиной О.Ю.,
с участием помощника Бутырского межрайонного прокурора адрес фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4455/дата по иску Департамента городского имущества адрес к ...у Виктору Николаевичу, ...ой Татьяне Владимировне о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
ДГИ адрес обратился в суд с иском к ...у В.Н., ...ой Т.В. о выселении из жилого помещения ссылаясь на следующие обстоятельства. Спорное помещение комната №1, общей площадью 13,0 кв.м., в четырехкомнатной коммунальной квартире по адресу адрес, является собственностью адрес и юридически свободно. Между тем, ответчики в настоящее время занимают жилую комнату №1, не имея на то законных оснований, нарушая право собственности адрес распоряжаться данным жилым помещением. ... В.Н., который является собственником комнаты №3 в квартире по указанному адресу, предоставить доступ в спорное жилое помещение комнату №1 для проведения осмотра отказался.
Представитель ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу извещен надлежащим образом.
Ответчики ... В.Н., ...а Т.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, однако обеспечили в суд участие своего представителя по доверенности.
Представитель ответчиков в судебном заседании иск не признал, пояснил, что ответчики комнатой не пользуются, спорное жилое помещение закрыто на замок. Просил отказать в удовлетворении исковых требований, как необоснованных.
Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие не явившихся лиц, согласно ч. ч. 3-4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на своевременное и правильное рассмотрение споров.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст.56 ГПК РФ и по правилам ст.67 ГПК РФ, заслушав заключение прокурора, полагавшего что заявленные требования ДГИ адрес удовлетворению не подлежат, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).
Защита нарушенных жилищных прав, в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право.
В соответствии с пунктом 3 Постановления Конституционного Суда РФ от дата №2-П «По делу о проверке конституционности правоприменительной практики , связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений» под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом из материалов дела установлено, что спорное помещение представляет собой комнату №1, общей площадью 13,0 кв.м., в коммунальной квартире по адресу: адрес.
Согласно данным информационных ресурсов Департамента жилое помещение - комната №1 в коммунальной квартире №146 является собственностью адрес и юридически свободно, договор найма указанного жилого помещения не заключался.
Как видно из представленных документов, дата на основании служебного ордера № 547433 комната №3 в указанной коммунальной квартире, была предоставлена ...у В.Н. Между ...ым В.Н. и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес был заключен договор социального найма жилого помещения №521038082 от дата на комнату №3.
В дата комната №1 в квартире №146 освободилась, в связи с чем ... В.Н. обратился в ДЖП и ЖФ адрес с заявлением о присоединении освободившейся комнаты на основании договора социального найма.
Решением Бутырского районного суда адрес от дата отказано в удовлетворении исковых требований ...фио о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения в отношении комнаты № 1. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата решение Бутырского районного суда адрес от дата оставлено без изменения, апелляционная жалоба ...фио - без удовлетворения.
В обоснование заявленных требований истец в исковом заявлении указывает, что ответчики ... В.Н., ...фиоВ в настоящее время незаконно занимают спорное жилое помещение.
Согласно акту осмотра № 943/19 от дата, представленному в материалы дела собственник комнаты №3 - ... В.Н. предоставить доступ в жилую комнату №1 для проведения осмотра отказался.
В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля собственник комнаты № 2 в коммунальной квартире № 146 по адрес, фио суду пояснил, что комната №1 в указанной квартире пустует продолжительный период и закрыта на замок. Ответчики в спорной комнате не проживают.
В соответствии со ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.
Судом установлено, из пояснений представителя ответчиков и свидетеля следует, что на день вынесения решения суда ... В.Н., ...а Т.В. в спорной комнате №1 не проживают, комната пустует, доказательств обратного материалы дела не содержат. Обстоятельства и доказательства, подтверждающих доводы истца, изложенные в исковом заявлении, в ходе судебного разбирательства не установлены.
Оценив достоверность и достаточность представленных по делу доказательств, суд пришел к выводу, что исковые требования Департамента городского имущества адрес к ...у В.Н., ...ой Т.В. о выселении из комнаты №1 по адресу: адрес. удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Департамента городского имущества адрес к ...у Виктору Николаевичу, ...ой Татьяне Владимировне о выселении без предоставления другого жилого помещения оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья фио
Мотивированное решение составлено дата.
УИД 77RS0003-02-2022-009459-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Судьиной О.Ю.,
с участием помощника Бутырского межрайонного прокурора адрес фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4455/дата по иску Департамента городского имущества адрес к ...у Виктору Николаевичу, ...ой Татьяне Владимировне о выселении без предоставления другого жилого помещения,
руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Департамента городского имущества адрес к ...у Виктору Николаевичу, ...ой Татьяне Владимировне о выселении без предоставления другого жилого помещения оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья фио