Мотивированное решение

УИД …

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2022 года г. Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Богдашкиной Е.И., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-3653/2022 по иску Панфиловой …, Кулешова … Кулешовой … к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива,

установил:

Панфилова О.В., Кулешов А.В., Кулешова Л.В. обратились в суд с иском, уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива принадлежащей им на праве собственности квартиры №.., расположенной по адресу.., произошедшего по вине управляющей организации, обеспечивающей содержание общего имущества собственников помещений данного дома, в размере стоимости восстановительного ремонта .. руб., компенсации морального вреда .. руб., штрафа, сопутствующих судебных расходов.

Представитель истца Дежко Д.С. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Представитель ответчика ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Ходатайство представителя ответчика об отложении разбирательства дела рассмотрено судом по правилам ч. 2 ст. 224 ГПК РФ и оставлено без удовлетворения, поскольку никаких достоверных подтверждений, свидетельствующих об уважительности причин неявки в суд, сторона ответчика не представила

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, Панфилова О.В., Кулешов А.В., Кулешова Л.В. являются собственниками квартиры №.., расположенной по адресу: …, управление данным многоквартирным домом осуществляет ответчик.

Согласно актам обследования от .. и от .. в квартире истца произошла авария в системе горячего и холодного водоснабжения (..), причиной залива – срыв водосчетчиков ГВС и ХВС при проведении ремонтных работ.

Причина произошедшего .. залива в квартире истцов ранее была предметом судебного исследования по гражданскому делу №...

Согласно решению Бутырского районного суда г. Москвы от .., вступившего в законную силу, причиной залива в квартире №.. стало техническое состояние аварийных участков системы ГВС и ХВС, находящихся в зоне ответственности ГБУ «Жилищник района Отрадное».

Согласно выводам экспертного заключения ООО «…» от .., составленного по инициативе истцов, стоимость восстановительного ремонта квартиры, пострадавшей от затопления составляет … руб.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В силу ч. 2.3. ст. 161 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Требования к содержанию общего имущества в многоквартирном доме предусмотрены разделом II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491; согласно п. 5 указанных правил в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в п. п. "а" - "д" п. 2 Правил.

Пунктом 42 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В связи с возникшими противоречиями, связанными с определением стоимости восстановительного ремонта спорной квартиры вследствие залива, по ходатайству ответчика судом назначена и ООО «..» проведена судебная экспертиза, согласно выводам которой, стоимость восстановительного ремонта в квартире по адресу: .., с учетом актов о залитии от .. от .. составляет … руб. Стоимость движимого имущества, расположенного в указанной квартире и пострадавшего в результате залива, имевшего место … года, рассчитанная с учетом износа составляет … руб.

У суда нет оснований не доверять заключению судебной экспертизы, поскольку выводы эксперта отражены достаточно ясно и полно с учетом тех вопросов, которые поставлены в определении суда, экспертное заключение по своему содержанию полностью соответствует требованиям закона, предъявляемым к экспертному заключению, проведенные исследования последовательны, подтверждаются приложенными фотографиями, содержат необходимую аргументацию, эксперт имеет необходимую квалификацию, предупрежден об ответственности по ст. 307 УК РФ.

Допустимых и достоверных доказательств, позволяющих исключить ответственность ГБУ города Москвы «Жилищник района Отрадное» в причинении материального ущерба имуществу истца, в ходе рассмотрения дела представлено не было.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, заключение судебной экспертизы, исходя из того, что ответчик является управляющей организацией, в связи с чем должен обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, учитывая, что затопление произошло вследствие ненадлежащего исполнения управляющей компанией работ и требований по содержанию общего имущества многоквартирного дома, осуществления контроля по обслуживанию и ремонту общего имущества, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ГБУ города Москвы «Жилищник района Отрадное» в пользу истцов суммы ущерба в размере .. руб.

Ввиду того, что на спорные правоотношения распространяет свое действие Закон РФ "О защите прав потребителей", то в силу ст. 15 указанного закона в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере .. руб.

В соответствии с положениями п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, содержащимися в Постановлении N 17 от 28 июня 2012 года "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", суд взыскивает с ответчика в пользу истцов штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере .. руб., с учетом положений ст. 333 ГК РФ.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом требований разумности, объема оказанной правовой помощи, сложности спора, с ответчика в пользу истца следует присудить .. руб. в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя.

На основании ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате экспертных услуг в размере … руб., почтовые расходы на сумму .. руб. 84 коп. и … руб. 04 коп., суд относит на ответчика.

В удовлетворении остальной части заявления о распределении судебных расходов суд считает необходимым отказать, поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих необходимость несения данных расходов в указанном размере и в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, руководствуясь п.п. 1, 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход бюджета города Москвы в размере … руб. 87 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Панфиловой .., Кулешова .., Кулешовой .. к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива, удовлетворить частично.

Взыскать с ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное», ОГРН .., в пользу Панфиловой …, ..г.р., паспорт .., Кулешова .., ..г.р., паспорт .., Кулешовой .., …г.р., паспорт .., в счет возмещения ущерба .. руб., .. руб. в счет компенсации морального вреда, штраф .. руб., расходы на оплату услуг представителя .. руб., расходы по оплате экспертных услуг в размере .. руб., почтовые расходы на сумму .. руб. 84 коп. и .. руб. 04 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» в бюджет города Москвы государственную пошлину в размере … руб. 87 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья: