Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2022-007139-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 28 июня 2022 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре Каплунове А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3664/22 по иску Ковровой к Департаменту городского имущества города Москвы о включении жилого помещения в состав наследственного имущества, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Коврова Е.И. обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы, о включении жилого помещения в состав наследственного имущества, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию, мотивируя свои требования тем, что .2021 года умерла родная сестра истца - Малахова Н.И., которая при жизни являлась нанимателем жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. . .2021 года Малахова Н.И. через МФЦ г. Москвы подала в ДГИ г. Москвы заявление о приватизации занимаемого жилого помещения, ей был установлен срок получения договора - до .2021 года, однако .2021 года, до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, Малахова Н.И. умерла.

Истец является единственным наследником умершей Малаховой Н.И., при этом Малахова Н.И. составила завещание от .2021 года, которым завещала все свое имущество, в том числе спорную квартиру, Ковровой Е.И. При обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав, истцу было устно разъяснено, что так как квартира по адресу: г. Москва, не оформлена в собственность наследодателя, то заявление от Ковровой Е.И. не будет рассмотрено. Коврова Е.И. фактически приняла наследство послед смерти своей сестры, оплатила ее долги, содержит жилое помещение, оплачивает коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Представитель ДГИ города Москвы был извещен, по вызову суда не явился.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. , была предоставлена в пользование на условиях социального найма Малаховой Н.И., на основании ордера № года, выданного Тимирязевским исполкомом.

В вышеуказанном жилом помещении была зарегистрирована Малахова Н.И.

.2021 года Малахова Н.И. обратилась в ДГИ г. Москвы с заявлением о приватизации квартиры по адресу: г. Москва, ул. , предоставив все документы для оформления договора передачи квартиры в собственность. Предварительный срок получения ею договора был установлен .2021 года.

.2021 года Малахова Н.И. умерла.

ВРИО нотариуса г. Москвы Зверевым Д.А. 2.2021 года было удостоверено завещание, составленное Малаховой Н.И., которым она завещала квартиру по адресу: г. Москва, ул. , Ковровой Е.И.

Наследственное дело к имуществу умершей Малаховой Н.И. не открывалось.

Коврова Е.И. и Малахова Н.И. являются родными сестрами.

Истец Коврова Е.И. фактически приняла наследство после смерти своей сестры, осуществляет содержание квартиры наследодателя, оплачивает коммунальные платежи, следит за наследственным имуществом.

Данные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 п. 2).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в абз. 3 п. 8 Постановления N 8 от 24.08.1993 г. "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Разрешая спор, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку Малахова Н.И. ранее в приватизации не участвовала, при жизни выразила свою волю на приватизацию спорной квартиры, представила в ДГИ г. Москвы заявление и все необходимые документы для приватизации жилого помещения, от своего волеизъявления не отказалась до момента смерти, свое заявление не отозвала, однако, не успела оформить договор передачи жилого помещения в собственность в связи со смертью, то есть по не зависящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.

Единственный наследник Малаховой Н.И.- Коврова Е.И. фактически вступила в права наследования, поскольку проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги, несет иные расходы, связанные с содержанием жилья, более того, имеется завещание, которым спорная квартира завещана истцу.

По изложенным основаниям, суд считает, что Малахова Н.И. при жизни выразила волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, однако по независящим от нее причинам была лишена возможности завершить оформление перехода права собственности, следовательно, квартира по адресу: г. Москва, ул. , подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти Малаховой Н.И. и за наследником Ковровой Е.И. признается право собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования по завещанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковровой к Департаменту городского имущества города Москвы о включении жилого помещения в состав наследственного имущества, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 05.07.2022 года.