Решение

УИД 77RS0003-02-2022-007132-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 28 июня 2022 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Каплунове А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3652/22 по иску Вивдич к Боровицкому о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Вивдич А.В. обратилась в суд с иском к Боровицкому А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью кв.м. по адресу: г. Москва, ул. , и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником указанного помещения, ответчик длительный период времени не проживает в комнате, его выезд носил добровольный характер, обязательств по оплате содержания жилья он не исполняет.

Истец Вивдич А.В. была извещена судом, по вызову суда не явилась, уважительных причин неявки не сообщила.

Ответчик Боровицкий А.В. в судебном заседании требования не признал, пояснил, что спорная комната приобретена супругами в период брака, в настоящее время он намерен обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Признавая причины неявки истца неуважительными, суд рассматривает дело в ее отсутствие.

Выслушав возражения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

При рассмотрении дела установлено, что года между Вивдич А.В. и Боровицким А.В. был заключен брак, который прекращен года в соответствии с решением мирового судьи судебного участка № 79 района Северный г. Москвы от .2021 года.

Комната площадью кв.м. по адресу: г. Москва, ул. была приобретена Вивдич А.В. года в соответствии с договором купли-продажи по цене 000 руб.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы Вивдич А.В., Боровицкий А.В., их общий несовершеннолетний ребенок Боровицкий В.А,, года рождения, а также несовершеннолетние дети Вивдич А.В. – Якимов Я.Д.Р., Якимова А.Р., Якимова Е.Р.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. п. 1, 2).

Фактически аналогичные положения содержит и ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающий совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг.

Следует вместе с тем учитывать, что при наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В частности, согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как видно из материалов дела, ответчик был вселен в спорную комнату с согласия собственника Вивдич А.В., как член ее семьи – супруг, и зарегистрирован на спорной жилой площади.

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как следует из материалов дела, комната площадью кв.м. по адресу: г. Москва, приобретена Вивдич А.В. в период брака с Боровицким А.В., по договору купли-продажи от , а потому презюмируется в силу ст. ст. 33, 34 СК РФ, что данное жилое помещение является совместно нажитым имуществом супругов и ответчик вправе претендовать на долю в праве собственности на помещение.

Тот факт, что Боровицкий А.В. не является титульным собственником доли в праве собственности на спорную комнату, не является основанием для признания его утратившим право пользования комнатой.

Руководствуясь вышеприведенными нормами жилищного и гражданского законодательства, регламентирующими права собственников жилого помещения, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска Вивдич А.В., учитывая, что жилое помещение, в отношении которого заявлен спор, было приобретено в период брака и может являться совместно нажитым имуществом, в настоящее время Боровицкий А.В. имеет намерение обратиться в суд с иском о разделе имущества супругов.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

в удовлетворении требований Вивдич к Боровицкому о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 05.07.2022