Определение суда апелляционной инстанции

УИД 77RS0003-02-2022-004427-09

Судья: Завьялова С.И.

гр. дело № 33-18874/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 апреля 2023 года г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Тюриной Е.П.,

судей Леоновой С.В., Ильиной З.М.,

с участием прокурора Балабан А.Ю.,

при помощнике судьи Баймышевой Н.К.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Тюриной Е.П. гражданское дело № 2-3628/2022 по апелляционной жалобе ответчиков Роменской Е.Ю., в лице законного представителя Роменской Л.Н., Роменского В.Ю. на решение Бутырского районного суда г. Москвы от 09 ноября 2022 года в редакции определения об исправлении описки от 01 марта 2023 года, которым постановлено:

Исковые требования ДГИ г. Москвы к Роменской Евгении Юрьевне, Роменской Ларисе Николаевне, фио и Роменскому Юрию Викторовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и обязании освободить жилое помещение – удовлетворить.

Признать Роменскую Евгению Юрьевну, Роменскую Ларису Николаевну, Роменского Валентина Юрьевича и Роменского Юрия Викторовича утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес.

Выселить Роменскую Евгению Юрьевну, Роменскую Ларису Николаевну, Роменского Валентина Юрьевича и Роменского Юрия Викторовича из квартиры по адресу: Москва, адрес.

Возложить на Роменскую Евгению Юрьевну, Роменскую Ларису Николаевну, Роменского Валентина Юрьевича и Роменского Юрия Викторовича обязанность освободить квартиру по адресу: Москва, адрес от находящегося имущества и передать жилое помещение ДГИ г. Москвы в освобожденном виде.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Роменской Евгении Юрьевне, Роменской Ларисы Николаевны, Роменского Валентина Юрьевича и Роменского Юрия Викторовича с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес,

УСТАНОВИЛА:

ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском к Роменской Е.Ю., Роменской Л.Н., Роменского В.Ю. и Роменского Ю.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес, выселении и об обязании освободить вышеназванное жилое помещение, ссылаясь на неисполнение ответчиками условий Распоряжения ДЖП и ЖФ №Р51-14712 от 30.10.2012 в части освобождения занимаемой площади по вышеназванному адресу.

09.11.2022 Бутырским районным судом г. Москвы постановлено вышеприведенное решение в редакции определения об исправлении описки от 01.03.2023, на которое представителем ответчиков Титовой А.А., действующей по доверенности от Роменской Е.Ю. и Роменского В.Ю. подана апелляционная жалоба.

В заседание судебной коллегии стороны и третье лицо не явились, извещались о слушании надлежащим образом, что подтверждается реестром исходящей корреспонденции, о причинах своей неявки не сообщили.

Принимая во внимание надлежащее извещение о времени и месте судебного разбирательства, и учитывая, что информация о месте и времени рассмотрения дела размещена на официальном сайте Московского городского суда, в порядке ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Как установлено судом первой инстанции, распоряжением Префекта ЦАО г. Москвы №3081-рэп от 30.05.2007 бывшему сотруднику органов внутренних дел Роменскому Ю.В. на семью из четырех человек, по договору купли-продажи с рассрочкой, была предоставлена находящаяся в собственности г. Москвы трехкомнатная квартира, площадью 102,4 кв.м, расположенная по адресу: Москва, адрес, в доме новостройке.

Распоряжением ДЖПиЖФ г. Москвы № Р51-14712 от 30.10.2012 в п. 1 вышеназванного Распоряжения Префекта ЦАО г. Москвы №3081-рэп от 30.05.2007 было внесено изменение, путем его дополнения словами «по договору купли-продажи с рассрочкой платежа с освобождением занимаемой площади».

Названными актами на Роменского Ю.В. и членов его семьи после заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа и вселения в квартиру по адресу: адрес, возлагалась обязанность сняться с регистрационного учета и передать свободное жилое помещение, ранее занимаемое ответчиками по адресу: адрес, 2.

Право собственности ответчиков на предоставляемое жилое помещение по адресу: Москва, адрес, было зарегистрировано органами Росреестра по г. Москве 18.12.2017.

Ответчики после оформления права собственности на вышеназванное имущество, не исполнили требования Распоряжения ДЖПиЖФ г. Москвы №Р51-14712 от 30.10.2012 в части снятия с регистрационного учета и освобождении жилого помещения по адресу: Москва, адрес, 2.

Согласно выписке из Единого жилищного документа по состоянию на 01.02.2022 в жилом помещении по адресу: Москва, адрес, 2, постоянно зарегистрированы: Роменская Е.Ю., Роменская Л.Н., Роменский В.Ю. и Роменский Ю.В.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст. 209, 217, 304, 688 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, закрепляющих правомочия собственника имущества по владению и распоряжению жилым помещением, находящимся в государственной или муниципальной собственности, и право требовать устранения всяких нарушения его права, а также основания выселения граждан из жилого помещения при расторжении договора найма; ст. 13 Закона г. Москвы от 31.05.2006 № 21 (ред. от 28.12.2016) «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», регулирующей вопросы переселения граждан и освобождения жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, при предоставлении им другого благоустроенного жилого помещения в предусмотренных законом случаях путем предоставления безвозмездных субсидий для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность.

Оценив представленные по делу доказательства, и руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ДГИ г. Москвы, при этом исходил из того, что ответчики в нарушение положений Распоряжения ДЖПиЖФ г. Москвы № Р51-14712 от 30.10.2012, после оформления права собственности на жилое помещение представленное в рамках Распоряжения Префекта ЦАО г. Москвы №3081-рэп от 30.05.2007, не исполнили обязанность по освобождению занимаемой жилой площади по адресу: адрес, 2, и продолжат пользоваться последним в отсутствие на то правоустанавливающих документов.

Проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, согласно которой суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не усматривает и соглашается с выводами суда по следующим основаниям.

В апелляционной жалобе представитель ответчиков ссылается на то, что спорное жилое помещение было предоставлено Роменскому Ю.В. и членам семьи на основании решения Центральной жилищной комиссии ГУВД г. Москвы и с учетом положений Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» ответчики занимают спорное жилое помещение на условиях договора социального найма. Распоряжение Префекта ЦАО от 30.05.2007 № 3081-рзп, которым семье фио была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: адрес по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, не содержало положений о прекращении права пользования и необходимости освободить занимаемую двухкомнатную квартиру по адресу: адрес. При этом Распоряжение ДЖПиЖФ г. Москвы от 30.10.2014 № Р51-14712 об освобождении спорного помещения ответчикам не направлялось, извещений о его существовании не имеется.

Изложенные доводы судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку Распоряжением ДЖПиЖФ г. Москвы от 30.10.2012 № Р51-14712 возлагало на ответчиков обязанность освободить занимаемую спорную жилую площадь. Данное Распоряжение не отменено и являлось обязательным к исполнению. При этом ссылки ответчиков на то, что они занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма являлись предметом судебного разбирательства в рамках иного гражданского дела, по которому решением Бутырского районного суда г. Москвы от 18.12.2012, вступившим в законную силу 16.05.2013, Роменскому Ю.В. было отказано в удовлетворении иска к ДЖПиЖФ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, а также апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Московского городского суда от 05.05.2022, которым фио отказано в удовлетворении требований к ДГИ г. Москвы о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что изложенные в решении выводы суда первой инстанции соответствуют собранным по делу доказательствам, они не опровергаются доводами апелляционной жалобы, которая не содержит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бутырского районного суда города Москвы от 09 ноября 2022 года в редакции определения об исправлении описки от 01 марта 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчиков Роменской Е.Ю. в лице законного представителя Роменской Л.Н., Роменского В.Ю. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: