Решение

УИД 77RS0003-02-2022-006719-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 09 июня 2022 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре Каплунове А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3595/22 по иску ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево» к Варламовой , Варламову , Соловьяненко о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево» обратился в суд с иском к ответчикам Варламовой С.В., Варламову С.Ю., Соловьяненко Р.Э. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в размере руб. за период .2022гг., начисленных пени в размере руб., указывая в обоснование своих требований, что ответчики являются пользователями квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. , предоставленной им по договору социальному найма, все ответчики зарегистрированы по данному адресу. Ответчики надлежащим образом обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг не исполняют, что явилось причиной обращения истца в суд.

Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон по делу.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 68 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи ежемесячно, в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании.

В соответствии с ч.ч.1, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Из материалов дела следует, что Варламова С.В., Варламов С.Ю., Соловьяненко Р.Э. являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. , где они зарегистрированы по месту жительства.

Управляющей организацией многоквартирного дома № . Москвы является ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево».

Истец в обоснование взыскиваемой суммы задолженности представил суду выписку из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с ., в которой указана сумма неоплаченных платежей в размере руб.

Ответчики в ходе рассмотрения дела не оспорили факт наличия задолженности перед управляющей компанией.

Сомневаться в правильности представленного истцом расчета у суда оснований не имеется.

Вместе с тем, ответчики Варламов С.Ю., Соловьяненко К.М. заявили о применении срока исковой давности.

Истцом заявлен период взыскания - ., при этом иск поступил в суд года, следовательно, иск поступил за пределами срока исковой давности в отношении требований о взыскании задолженности за период с г.

Уважительные причины пропуска срока исковой давности судом не установлены.

В силу ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах требования ГБУ "Жилищник района Бибирево" удовлетворяются судом в части, в пределах срока исковой давности - в сумме руб.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Принимая во внимание заявленной стороной ответчиков ходатайство о снижении размера начисленных пени на основании ст. 333 ГК РФ, суд полагает, что сумма пени, заявленная истцом к взысканию, является явно несоразмерной, в связи с чем полагает возможным снизить ее до суммы 00 руб.

По правилам ст.ст. 88,98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца взыскивается государственная пошлина в размере руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево» к Варламовой , Варламову , Соловьяненко о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ********

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца через Бутырский районный суд г. Москвы.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 16.06.2022 года