Мотивированное решение
Дело № 02-3420/2022 | Бутырский районный суд
УИД 77RS0003-02-2022-003530-81
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июля 2022 года адрес
Бутырский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Перовой Т.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3420/2022 по иску Гониянц Ю.Г. к Гониянц Г.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Гониянц Ю.Г. обратилась в суд с иском к Гониянц Г.Г. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры; ответчик зарегистрирована в качестве члена ее семьи, однако по спорному адресу не проживает, от добровольного снятия с регистрационного учета уклоняется; регистрация имеет формальный характер (л.д. 4-6).
Истец Гониянц Ю.Г. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Дело рассмотрено судом в соответствии с ч. ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, с учетом положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений п. п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, по правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего, возражений не поступило.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Спорной является квартира № 47 расположенная по адресу: адрес, собственником которой является Гониянц Ю.Г. (л.д. 13-16, 38-40).
В настоящее время в указанной квартире по постоянному месту жительства, поимо прочих лиц, зарегистрирован ответчик фио (л.д. 43).
Как установлено объяснениями истца и ответчиком в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не опровергнуто, последняя членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорной квартире не проживает, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, имеет иное место жительство. Какого-либо соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением не заключалось, от добровольного снятия с регистрационного учета уклоняется.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Учитывая, что ответчик Гониянц Г.Г. зарегистрирована в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, договора о пользовании жилым помещением с собственником не имеет, суд считает заявленные истцом требования обоснованными, а иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 193, 233-237 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Гониянц Юлии Георгиевны (паспортные данные) удовлетворить.
Прекратить право пользования Гониянц Гаяны Георгиевны (паспортные данные) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес
Настоящее решение является основанием для снятия Гониянц Гаяны Георгиевны (паспортные данные) органом регистрационного учета с регистрационного учета квартиры № 47 по адресу: адрес, по вступлению настоящего решения в законную силу.
Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлениями об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Т.В. Перова
Решение в окончательной форме принято 08.08.2022.
УИД 77RS0003-02-2022-003530-81
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(Резолютивная часть)
26 июля 2022 года адрес
Бутырский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Перовой Т.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3420/2022 по иску Гониянц Ю.Г. к Гониянц Г.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, руководствуясь ст. ст. 193, 233-237 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Гониянц Юлии Георгиевны (паспортные данные) удовлетворить.
Прекратить право пользования Гониянц Гаяны Георгиевны (паспортные данные) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес
Настоящее решение является основанием для снятия Гониянц Гаяны Георгиевны (паспортные данные) органом регистрационного учета с регистрационного учета квартиры № 47 по адресу: адрес, по вступлению настоящего решения в законную силу.
Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлениями об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Т.В. Перова
УИД 77RS0003-02-2022-003530-81
ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ
ПО ГРАЖДАНСКОМУ ДЕЛУ № 2-3420/2022
26 июля 2022 года адрес
Бутырский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Перовой Т.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3420/2022 по иску Гониянц Ю.Г. к Гониянц Г.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Судебное заседание открыто в 15 часов 30 минут.
Председательствующий открывает судебное заседание и объявляет, какое дело подлежит рассмотрению, а также разъясняет регламент и меры по обеспечению порядка в судебном заседании в соответствии со ст. ст. 158, 159 ГПК РФ.
Секретарь судебного заседания докладывает суду явку сторон.
В судебное заседание явились:
Истец Гониянц Ю.Г. – в судебное заседание явилась (личность установлена по паспорту).
Ответчик Гониянц Г.Г. - в судебное заседание не явилась (о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом).
Состав суда объявлен.
Отводов, самоотводов нет.
Председательствующий разъясняет лицам, участвующим в деле, их права, предусмотренные ст.ст.35, 39, 55, 56, 166 ГПК РФ, а также ст. 51 Конституции РФ.
Права понятны.
Председательствующий выясняет, имеются ли ходатайства.
Ходатайств нет.
Обсуждается вопрос о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие извещавшейся о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Истец: не возражаю.
Суд на месте определил:
Рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, извещавшегося о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в порядке заочного производства.
Председательствующий докладывает дело.
Суд предоставляет слово сторонам для дачи объяснений.
Истец: Заявленные требования поддерживаю, настаиваю на их удовлетворении.
Вопросов нет.
Суд переходит к исследованию письменных материалов дела.
Председательствующий оглашает:
л.д. 13 – договор купли-продажи от 18.05.2018
л.д. 14 – договор купли-продажи от 18.05.2018
л.д. 15-16 – передаточные акты
л.д. 17- договор дарения квартиры
л.д. 18-19 – ЕЖД
л.д. 20-22 – квитанции об оплате ЖКУ
л.д. 23 – претензия
л.д. 24-29 – сведения об отправлении претензии в адрес ответчика
л.д. 37-42 – выписки из ЕГРН
л.д. 43 – выписка из домовой книги
л.д. 45 – карточка учета
л.д. 46-49 - ЕЖД
л.д. 50 – справка от управляющей компании
л.д. 51-56 – договор найма
л.д. 57 – заявление истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства
л.д. 59 – телеграмма
л.д. 61- отчет о доставке смс-извещения.
Исследование письменных материалов дела закончено.
Дополнений нет.
Обсуждается вопрос о возможности окончания рассмотрения дела при данной явке участников процесса по имеющемуся в деле объему доказательств.
Истец: – возможно.
Суд на месте определил:
окончить рассмотрение дела при данной явке участников процесса по имеющемуся в деле объему доказательств.
Суд переходит к судебным прениям.
Стороны от участия в прениях отказались.
Реплик нет.
Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения.
Резолютивная часть заочного решения суда вынесена и оглашена.
Срок и порядок обжалования решения, а также право на ознакомление и принесение замечаний на протокол судебного заседания разъяснены и понятны.
Судебное заседание объявляется закрытым в 15 часов 45 минут.
Протокол судебного заседания изготовлен 26 июля 2022 года.
Судья________________Протокол судебного заседания подписан 26 июля 2022 года.
Секретарь ___________ Протокол судебного заседания составлен 26 июля 2022 года