Решение

УИД 77RS0003-02-2022-005623-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 13 июля 2022 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре Богдашкиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3274/22 по иску ГБУ города Москвы «Жилищник района Отрадное» к Кузьмичеву , Пожарской , Пожарскому о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Отрадное» обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к ответчикам Кузьмичеву В.А., Пожарской О.В., Пожарскому В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере руб. за период май – декабрь 2020г., указывая в обоснование своих требований, что ответчики являются пользователями квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, , предоставленной им по договору социального найма, все ответчики зарегистрированы по данному адресу. Ответчики надлежащим образом обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг не исполняют, что явилось причиной обращения истца в суд.

Представитель истца в судебном заседании уточненные требования поддержал, просил об их удовлетворении.

Ответчики Кузьмичев В.А., Пожарская О.В., Пожарский В.Н. в судебном заседании требования не признали, при этом не оспаривала факт неоплаты коммунальных услуг, ссылаясь на несогласие с суммой начислений.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 68 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи ежемесячно, в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании.

В соответствии с ч.ч.1, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Из материалов дела следует, что Кузьмичев В.А., Пожарская О.В., Пожарский В.Н. являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, , где они зарегистрированы по месту жительства.

Управляющей организацией многоквартирного дома № по г. Москвы является ГБУ города Москвы «Жилищник района Отрадное».

Истец в обоснование взыскиваемой суммы задолженности представил суду выписку из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с май-декабрь 2020г., акт сверки расчетов от 05.07.2022г., в которой указана сумма неоплаченных платежей в размере руб., где также имеются сведения о внесенных ответчиками платежах и перерасчете.

Ответчики в ходе рассмотрения дела не оспорили факт наличия задолженности перед управляющей компанией.

Сомневаться в правильности представленного истцом расчета у суда оснований не имеется.

Довод ответчиков о завышенной сумме начислений по водоотведению и водопотреблению судом проверен и признается необоснованным, поскольку начисления производились управляющей компанией исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, в связи с тем, что приборы учета ХВС, ГВС в квартире ответчиков не прошли своевременную поверку.

С учетом изложенного, суд определяет к взысканию с ответчиков в пользу истца сумму задолженности в размере руб.

По правилам ст.ст. 88,98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца взыскивается государственная пошлина в размере руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ города Москвы «Жилищник района Отрадное» – удовлетворить.

Взыскать с ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца через Бутырский районный суд г. Москвы.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 19.07.2022 года