Заочное решение

Дело № 02-3157/2022 | Бутырский районный суд

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., с участием помощника прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3157/дата по исковому заявлению фио Александровичу к Беляеву Сергею Ивановичу и Захаровой Александре Анатольевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кривошеев С.А. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Беляеву С.И. и Захаровой А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Помимо истца в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы ответчики. При этом истец указывает, что ответчики до настоящего времени жилое помещение не покинули, продолжают проживать, направленное в адрес ответчиков требование о выселении в добровольном порядке оставлено без удовлетворения.

Истец Кривошеев С.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики Захарова А.А. и Беляев С.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Судом рассмотрено гражданское дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ при данной явке.

Вместе с тем, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Председательствующий, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным РФ, другими федеральными законами ( адрес кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так в судебном заседании установлено и следует из письменных материалов гражданского дела, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от дата, заключенного с Захаровой А.А., является собственником жилого помещения по адресу: адрес.

Пунктом 11 договора продавец обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в квартире в течении 14 календарных дней с момента государственной регистрации права собственности на квартиру к покупателю.

Как следует из выписки из ЕГРН правообладателем жилого помещения по адресу: адрес является Кривошеев С.А.

Согласно выписке из карточки учета, по состоянию на дата, помимо собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы Захарова А.А. и Беляев С.И.

Вместе с тем, исходя из правовой позиции истца, изложенной в исковом заявлении, и полностью согласующейся с письменными материалами гражданского дела, ответчики до настоящего времени жилое помещение не покинули, продолжают проживать, направленное в адрес ответчиков требование о выселении в добровольном порядке оставлено без удовлетворения

Изучив доводы собранные по делу доказательства и установив значимые обстоятельства заявленного спора, суд находит доводы истца последовательно приведенные в исковом заявлении – состоятельными и заслуживающими должного внимания, в силу следующего.

Исходя из положений ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, поскольку переход права собственности на спорную квартиру к истцу является в силу ГК РФ основанием для прекращения ответчиками права пользования жилым помещением, суд пришел к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными, в связи с чем, признает ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением, а именно: квартирой, расположенной по адресу: адрес, с выселением ответчиков без предоставления иного жилого помещения.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования данным жилым помещением судом не установил.

Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Подпунктом «е» пункта 31 данных Правил определено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением, на основании вышеуказанного Постановления Правительства Москвы ответчики подлежат снятия с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио Александровичу к Беляеву Сергею Ивановичу и Захаровой Александре Анатольевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Беляева Сергея Ивановича и Захарову Александру Анатольевну прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить Беляева Сергея Ивановича (паспортные данные, м.р.: адрес обл., адрес, паспортные данные) и Захарову Александру Анатольевну (паспортные данные, м.р.:адрес, паспорт:45 18 799605 выданный ГУ МВД России по адрес, дата) из жилого помещения, расположенным по адресу: адрес

Решение является основанием для снятия Беляева Сергея Ивановича и Захаровой Александры Анатольевны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бутырский районный суд адрес в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья: Завьялова С.И.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть)

адрес дата

РЕШИЛ:

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Федеральный судья С.И. Завьялова

СПРАВКА

Мотивированное решение по гражданскому делу №2-3157/дата по исковому заявлению фио Александровичу к Беляеву Сергею Ивановичу и Захаровой Александре Анатольевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, изготовлено дата.

Судья: Завьялова С.И.

СРОЧНО!

Захарова Александра Анатольевна

127566, ......

Беляев Сергей Иванович

127566, ......

Бутырский районный суд адрес направляет Вам копию заочного решения Бутырского районного суда адрес от дата по гражданскому делу №2-3157/дата по исковому заявлению фио Александровичу к Беляеву Сергею Ивановичу и Захаровой Александре Анатольевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

Одновременно разъясняю, что в соответствии с ч.1 ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Приложение: копия заочного решения.

Федеральный судья Завьялова С.И.

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск