Решение

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной строительно-технической экспертизы

адрес 20 июня 2022 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3401/2022 по иску Махаринского Д.С., Махаринской М.А., Махаринского А.Д., Бирюковой А.Д. к ООО УК «ДЭЗ Отрадное» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Махаринский Д.С., Махаринская М.А., Махаринский А.Д., Бирюкова А.Д. обратились в суд с вышеуказанным иском к ООО УК «ДЭЗ Отрадное», ссылаясь на то, что в апреле 2021 г. произошло затопление квартиры, расположенной по адресу: адрес, которая принадлежит на праве собственности Махаринскому Д.С., Махаринской М.А., Махаринскому А.Д., Бирюковой А.Д. По факту затопления квартиры был составлен акт обследования квартиры многоквартирного дома от 05.04.2021 обсуживаемого ООО УК «ДЭЗ Отрадное», согласно которому установлено, что затопление произошло с крыши, требуется капитальный ремонт кровельного покрытия в зоне расположения квартиры № 34 в срок до 31.05.2021, после чего ответчик должен был произвести ликвидацию следов протечек в квартире № 34, однако на момент подачи иска никакие ремонтные работы произведены не были. В связи с тем, что ответчик своевременно не произвел ремонт кровельного покрытия в зоне расположения квартиры № 34, в феврале 2022 г. произошел очередной залив квартиры № 34 через кровлю, о чем свидетельствует акт обследования жилого помещения от 24.02.2022. Согласно экспертному заключению № 2091107 от 01.03.2022 стоимость восстановительного ремонта составила сумма В связи с чем, истцы просят суд обязать ООО УК «ДЭЗ Отрадное» произвести капитальный ремонт кровельного покрытия в зоне расположения квартиры № 34, взыскать с ответчика в их пользу в равных долях ущерб, причиненный в результате залива, в размере сумма, расходы по оплате услуг эксперта в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере 50 % от присужденной судом суммы.

В судебном заседании от представителя истцов фио поступило уточненное исковое заявления, а также, письменное заявление, в котором последний отказался от предъявленных исковых требований к ООО УК «ДЭЗ Отрадное» в части обязания произвести капитальный ремонт кровельного покрытия в зоне расположения квартиры № 34, производство по делу в указанной части просил прекратить, против чего возражений не поступило.

Обсудив заявленное ходатайство, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Установлено, что отказ представителя истцов фио в части исковых требований к ООО УК «ДЭЗ Отрадное» в части обязания произвести капитальный ремонт кровельного покрытия в зоне расположения квартиры № 34, не противоречит закону, права и законные интересы ни ответчика и иных лиц не нарушает, поэтому суд принимает отказ истца от исковых требований в указанной части.

При таком положении, в соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по настоящему делу в части требований к ООО УК «ДЭЗ Отрадное» в части обязания произвести капитальный ремонт кровельного покрытия в зоне расположения квартиры № 34, прекращается.

До начала рассмотрения дела по существу уполномоченный представитель ответчика ООО УК «ДЭЗ Отрадное» - фио, ходатайствовал о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы для определения действительной стоимости ремонта жилого помещения № 34, расположенной по адресу: г адрес, просил поручить проведение экспертизы фио «Бюро судебных экспертиз», фио «Независимая Экспертиза», при этом постановку вопросов, подлежащих разрешению при проведении экспертизы, и вопрос о распределении расходов на проведение экспертизы оставил на усмотрение суда.

Представитель истцов фио, не возражал против назначения судебной экспертизы по ходатайству ответчика, выбор экспертного учреждения оставил на усмотрение суда.

Согласно ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Согласно абз. 1 ч. 2 ст. 79 ГПК РФ каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Выслушав мнение сторон, проверив материалы дела, принимая во внимание, что в процессе рассмотрения настоящего спора, при разрешении по существу требования о возмещении ущерба, причиненного в результате залива, необходимы специальные познания, суд считает необходимым назначить по делу строительно-техническую экспертизу, поручив ее экспертам ООО «НЭО «ТЭМПЛ».

Судебные расходы, связанные с проведением экспертизы, на основании ст. 56, ч. 1 ст. 96 ГПК РФ суд находит возможным возложить на ответчика, на котором лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые он ссылается, как на основания своих возражений.

В соответствии с требованиями ст. 80 ГПК РФ с учетом сложности поставленных на разрешение вопросов, установленных законом сроков рассмотрения гражданских дел, суд считает необходимым установить экспертам ООО «НЭО «ТЭМПЛ» срок для проведения полного исследования представленных материалов и документов, дачи обоснованного и объективного заключения по поставленным вопросам и направления его в Бутырский районный суд адрес - до 25 июля 2022 года.

Учитывая, что проведение экспертизы потребует значительных затрат времени, суд также считает необходимым в соответствии с ч. 4 ст. 86, абз. 4 ст. 216 ГПК РФ приостановить производство по делу до окончания проведения экспертизы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. ч. 4 ст. 86, 216, 218 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ истцов Махаринского Д.С., Махаринской М.А., Махаринского А.Д., Бирюковой А.Д. от исковых требований в части обязания ООО УК «ДЭЗ Отрадное» произвести капитальный ремонт кровельного покрытия в зоне расположения квартиры № 34.

Производство по гражданскому делу № 2-3401/2022 в части исковых требований Л Махаринского Д.С., Махаринской М.А., Махаринского А.Д., Бирюковой А.Д. к ООО УК «ДЭЗ Отрадное» об обязании произвести капитальный ремонт кровельного покрытия в зоне расположения квартиры № 34 - прекратить.

Ходатайство уполномоченного представителя ответчика ООО УК «ДЭЗ Отрадное», – удовлетворить.

Назначить судебную строительно-техническую экспертизу по гражданскому делу № 2-3401/2022 по иску Махаринского Д.С., Махаринской М.А., Махаринского А.Д., Бирюковой А.Д. к ООО УК «ДЭЗ Отрадное» о защите прав потребителей.

Перед экспертами поставить следующие вопросы:

1. Какова стоимость восстановительного ремонта квартиры № 34, расположенной по адресу: адрес, необходимого для устранения повреждений, признаки и описание которых содержатся в акте комиссионного обследования от 24.02.2022, с учетом среднерыночных цен на работы и строительные материалы в Московском регионе?

Проведение экспертизы поручить экспертам ООО «НЭО «ТЭМПЛ» (адрес, тел. телефон-66).

Поручить руководителю ООО «НЭО «ТЭМПЛ» предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ.

Представить в распоряжение экспертов материалы гражданского дела № 02-3401/2022.

Возложить на Махаринского Д.С., Махаринскую М.А., Махаринского А.Д., Бирюкову А.Д. (представитель фио тел. телефон-52) обязанность обеспечить экспертам ООО «НЭО «ТЭМПЛ» с целью осмотра доступ в квартиру № 34, расположенные по адресу: адрес, а также, обеспечить доступ в исследуемые помещения уполномоченному представителю ответчика ООО УК «ДЭЗ Отрадное», фио (тел. телефон-38) для участия в обследовании согласно настоящему определению.

Расходы по оплате услуг экспертов за проведение по делу экспертизы возложить на ООО УК «ДЭЗ Отрадное».

Заключение экспертов должно быть составлено и направлено в Бутырский районный суд адрес не позднее 25 июля 2022 года.

Производство по гражданскому делу по иску Махаринского Д.С., Махаринской М.А., Махаринского А.Д., Бирюковой А.Д. к ООО УК «ДЭЗ Отрадное» о защите прав потребителей, приостановить до окончания проведения экспертизы.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

На определение в части приостановления производства по делу, распределения судебных расходов и прекращения производства по делу может быть подана частная жалоба в Московский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения через Бутырский районный суд адрес.

Судья Т.В. Перова