Решение

УИД …

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2022 года г. Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при помощнике Чижовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3086/2022 по иску Федотова .. к Федотову .., Федотовой .. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Федотов А.Н. обратился в суд с иском к Федотову Н.А., Федотовой А.З. о признании их утратившими право пользования муниципальной квартирой №.. по адресу: ..

Обращение истца в суд с указанными требованиями обусловлено длительным не проживанием ответчика Федотова Н.А. на спорной жилой площади, его добровольным выездом из квартиры, а также неисполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Ответчики Федотов Н.А., Федотова А.З. в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении.

Представитель 3-го лица ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение по адресу: … в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью .. кв.м., было предоставлено Федотову А.Н. на основании договора социального найма от .., в котором в качестве членов его семьи зарегистрированы: Федотов Н.А. (..), Федотова А.З. (..).

Брак между Федотовым А.Н. и Федотовой А.З. прекращен .. на основании решения мирового судьи судебного участка №.. района .. г. Москвы от ...

Как указал истец, Федотов А.Н. добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи и с этого момента по месту регистрации не проживает, а также совместно с матерью не производит оплату ЖКУ и у них образовалась задолженность.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (Определение Верховного Суда РФ от 03.11.2015 N 78-КГ15-34).

В соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Оценив в совокупности представленные доказательства, применяя приведенные нормы права, суд исходит из того, что Федотов Н.А. и Федотова А.З. в установленном законом порядке приобрели право пользования спорным жилым помещением, каких-либо доказательств, подтверждающих добровольный отказ от права пользования квартирой представлено не было, отсутствие Федотова Н.А. на данной жилой площади носило временный характер в связи с прохождением военной службы, в одностороннем порядке от обязанностей по договору социального найма ответчики не отказывались.

С учетом положений ст. 83 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что законных оснований для признания Федотова Н.А. и Федотовой А.З. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: …, не имеется.

Невнесение ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также исключение сведений об отце Федотове А.Н. из записи акта о рождении Федотова Н.А., не может являться основанием к признанию их утратившими права пользования квартирой.

Заявленные истцом требования о снятии с регистрационного учета Федотова Н.А. и Федотовой А.З. удовлетворению подлежать не могут в связи с наличием у ответчиков права на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд,

решил:

В удовлетворении иска Федотова .. к Федотову .., Федотовой .. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Т.П. Начинкина