Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2889/дата по исковому заявлению ТСН «Ромашкино-2» к фио фио о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, суд

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Ромашкино-2» обратилось в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к Кхир Б.М. о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов в сумме сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма, расходов по оплате государственной пошлины в сумме сумма и расходов по оплате юридических услуг в сумме сумма, мотивировав свои требования тем, что ответчик является собственником земельных участков расположенных в границах и на адрес «Ромашкино-2», и является пользователем имущества ТСН, между тем, в период времени дата дата не вносил плату по членским и целевым взносам, установленные решением общего собрания ТСН, в следствии чего у ответчика перед истцом образовалась задолженность по указанным платежам, которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу были извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. Ходатайств с просьбой отложения рассмотрения заявленного спора по существу в адрес суда не предоставляли.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Председательствующий, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

Согласно ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно Федерального закона от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с Федерального закона от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в , обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно Федерального закона от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной , устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным и уставом товарищества.

В силу , указанного Федерального закона, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным ; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

Согласно , Федерального закона от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной настоящего Федерального закона. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной настоящего Федерального закона.

Таким образом, нахождение земельного участка на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого объединения.

Материалами гражданского дела установлено, что ответчик фио фио является собственником земельных участков, расположенных на адрес «Ромашкино-2» по адресу: адрес, г/о Чехов, адрес СХ2 с кадастровыми номерами 50:31:0050211:511, 50:31:0050211:513 и 50:31:0050211:514.

ТСН «Ромашкино-2» является некоммерческой организацией, осуществляющей свою деятельность на основании Устава, утвержденного Протоколом общего собрания ТСН.

Так, согласно уставу ТСН, указанное товарищество было создано для содействия её членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных уставом.

В соответствии с условиями Устава ТСН высшим органом управления товарищества является общее собрание его членов, правление товарищества и председатель правления.

Решением общего собрания членов ТСН «Ромашкино-2» оформленного протоколом №7 от дата были утверждены размеры членских взносов на дата в размере сумма с участка и целевых взносов в размере сумма с одной сотки. Протоколом от дата собрания членов ТСН «Ромашкино-2» были утверждены размеры целевого взноса на дата в размере сумма за 1 сотку и членского взноса в размере сумма в год с участка. Впоследствии размеры членских и целевых взносов изменялись и утверждались решениями общих собраний ТСН «Ромашкино-2» в зависимости от объема планируемых работ в ТСН и необходимости несения плановых расходов. Представленные стороной истца решения общих собраний и заключения ревизионных комиссий, собственниками ТСН не оспаривались и являются легитимными и исполнимыми решениями принятыми членами ТСН.

Приведенные истцом расходы подтверждены копиями договоров представленных в письменных материалах гражданского дела, и актами работы ревизионной комиссии.

В соответствии со Федерального закона от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в законную силу с дата, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: ) членские взносы; ) целевые взносы .

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества .

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества .

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов .

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке .

Согласно п.5.2 Устава ТСН «Ромашкино-2» обязанность по уплате членских и целевых взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членский взнос рассчитывается с участка, а целевой внос рассчитывается соразмерно площади земельного участка, находящегося в собственности члена товарищества (п.5.6 Устава).

Срок оплаты членских и целевых взносов определен следующим образом 50% до дата, остальные 50% до дата текущего года (п.5.8, 5.10 Устава).

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате членских и целевых взносов в ранее названный период, истцом в адрес ответчика было направлено уведомление с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Указанное уведомление получено ответчиком, однако требования истца в добровольном порядке не исполнены.

При разрешении спора суд исходил из того, что доказательств погашения задолженности по членским и целевым взносам ответчиком при рассмотрении дела не представлено, равно как и не представлено доказательств того, что решения общих собраний об утверждении размера членских и целевых взносов оспаривались в судебном порядке и были признаны недействительными.

Вышеперечисленные расходы относятся к расходам по содержанию общего имущества, подтверждены актами ревизии, в связи с чем оснований для освобождения ответчика от их оплаты не имеется.

Вместе с тем, суд отмечает, что стороной истца были представлены документы свидетельствующие о факте несения стороной истца расходов на содержание общего имущества ТСН, в том числе договоры со сторонними и подрядными организациями, оказывающими услуги по содержанию общего имущества ТСН и оказанию вспомогательных услуг, явно улучшающих условия проживания и ведения дачного хозяйства лиц, чьи дачные участки расположены на адрес.

Суд соглашается с расчетом, представленным истцом, находит его арифметически верным и основанным на письменных материалах гражданского дела. При исчислении суммы членских взносов, истец исходил из размера платежа утвержденного решением общего собрания, при исчислении целевого взноса, истец исходил из размера платежа утвержденного собранием ТСН и площади земельных участков находящихся в собственности ответчика.

Согласно расчету истца сумма задолженности ответчика по членским взносам за период дата дата составляет сумма, по целевым взносам за период 2016-2018гг в размере сумма.

Разрешая спор и удовлетворяя иск в части взыскания членских и целевых взносов, суд, руководствовался , Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от дата N 217-ФЗ (ред. от дата) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", исходил из того, что Кхир Б.М. имеет задолженность по оплате членских и целевых взносов перед ТСН «Ромашкино-2», поскольку являясь собственником земельных участков (с кадастровыми номерами 50:31:0050211:511, 50:31:0050211:513 и 50:31:0050211:514) и членом ТСН, свою обязанность по своевременной и в полном объеме оплате обязательных платежей и взносов, утвержденных решениями общих собраний членов ТСН, не выполнял, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по членским и целевым взносам в сумме сумма.

В соответствии с Федерального закона РФ от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. ч. 9, Федерального закона РФ от дата N 217-ФЗ).

Во исполнение требований Федерального закона РФ от дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению членских и целевых взносов, истцом за период с дата по дата были начислены пени по членским взносам в сумме сумма, и за период с дата по дата были начислены пени по целевым взносам в сумме сумма.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, при этом разрешая требования истца в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами суд исходит из следующего.

В силу , Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с Гражданского кодекса в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Принимая во внимание приведенные требования действующего законодательства, положения Устава ТСН и факт неоплаты ответчиком членских и целевых взносов, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами применительно к ГПК РФ, размер которых, по членским взносам составляет сумма и по целевым взносам в сумме сумма, а всего в сумме сумма.

В соответствии с положением ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку суд удовлетворяет вышеуказанные исковые требования истца, суд на основании статей 98, 100 ГПК РФ считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, что отвечает требованиям разумности и справедливости, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма. Указанные расходы истца документально подтверждены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Ромашкино-2» к фио фио о взыскании задолженности по членским и целевым взносам – удовлетворить.

Взыскать с фио фио в пользу ТСН «Ромашкино-2» задолженности по членским и целевым взносам в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма, расходы по оплате юридических услуг в сумме сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца через Бутырский районный суд адрес.

Федеральный судья: Завьялова С.И.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2889/дата по исковому заявлению ТСН «Ромашкино-2» к фио фио о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Ромашкино-2» к фио фио о взыскании задолженности по членским и целевым взносам – удовлетворить.

Взыскать с фио фио в пользу ТСН «Ромашкино-2» задолженности по членским и целевым взносам в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма, расходы по оплате юридических услуг в сумме сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: С.И. Завьялова

Справка

Мотивированное решение по гражданскому делу №2-2889/дата по исковому заявлению ТСН «Ромашкино-2» к фио фио о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, изготовлено дата

Судья Завьялова С.И.

Председателю правления ТСН «Ромашкино-2» (адрес, г/о Чехов, адрес)

Кхиру Б.М. (Москва, адрес)

Бутырский районный суд адрес в порядке ст.214 ГПК РФ направляет в Ваш адрес копию решения суда от дата по гражданскому делу №2-2889/дата по исковому заявлению ТСН «Ромашкино-2» к фио фио о взыскании задолженности по членским и целевым взносам.

Приложение: копия судебного акта на ____ листах.

Федеральный судья С.И. Завьялова