Решение

УИД 77RS0003-02-2022-004763-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 08 июня 2022 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре Богдашкиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2953/22 по иску ООО СК «Согласие» к Кулешовой , Кулешову , Панфиловой о возмещении ущерба в порядке суброгации,

УСТАНОВИЛ:

ООО СК «Согласие» обратилось с иском к Кулешову А.В., Кулешовой Л.В., Панфиловой О.В. о возмещении ущерба, причиненного заливом жилого помещения, в порядке суброгации, мотивируя свои требования тем, что .2021г. произошел залив квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. , принадлежащей на праве собственности Исаевой Л.В., поврежденная квартира на момент залива была застрахована в ООО СК «Согласие». Ущерб указанному жилому помещению причинен в результате нарушения герметичности соединения водомерного узла при проведении ремонтных работ в квартире № 6, сособственниками которой являются ответчики. Истец произвел выплату собственнику поврежденного имущества страхового возмещения в размере руб. С учетом изложенного, истец просил взыскать с ответчиков ущерб, причиненный заливом жилого помещения, в порядке суброгации в размере руб. с каждого из соответчиков, взыскать проценты, начисленные на сумму задолженности по правилам ст. 395 ГК РФ по день фактического исполнения обязательств, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины.

По вызову суда представитель истца не явился, в материалах дела имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчиков Дежко Д.С. в судебном заседании оспаривал наличие вины ответчиков в причинении ущерба вследствие залива, просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав возражения представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из письменных материалов дела следует, что .2021г. произошел залив квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. , принадлежащей на праве собственности Исаевой Л.В.

Поврежденная квартира № на момент залива была застрахована в ООО СК «Согласие».

Сособственниками вышерасположенной квартиры по адресу: г. Москва, ул. являются Кулешов А.В., Кулешова Л.В., Панфилова О.В.

Во исполнение условий страхования истец ООО СК «Согласие» выплатил страхователю Исаевой Л.В. страховое возмещение в размере руб.

Решением Бутырского районного суда г. Москвы от .2022 года, вступившим в законную силу, установлено, что причиной залива, произошедшего .2021 года в квартире г. Москвы, явилось технически неисправное состояние аварийных участков системы ГВС и ХВС, находящихся в зоне ответственности ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное».

Обращаясь в суд с иском к ответчикам, ООО СК «Согласие» указывало на то, что залив квартиры, которая была застрахована у истца, произошел по вине соответчиков, которые ненадлежащим образом следили за состоянием санитарно-технического и иного оборудования в своей квартире, действия соответчиков состоят в причинно-следственной связи с заливом квартиры застрахованной квартиры и причинением ей материального ущерба.

Суд полагает данные доводы истца неверными, так как установлено, что вина в произошедшем заливе лежит на управляющей компании - ГБУ «Жилищник района Отрадное» г. Москвы, и данный факт также подтверждается представленными доказательствами по делу.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Из приведенных правовых норм следует, что внутридомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения до первого отключающего устройства, а также это устройство включаются в состав общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 2.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Как следует из пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

Управляющие организации, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил).

Следовательно, обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения до первого отключающего устройства, возложена на управляющую организацию.

Проходящий через квартиру ответчиков стояк центрального отопления относится к общему имуществу многоквартирного дома.

Поскольку при осуществлении управления многоквартирным домом управляющей организацией обязанность по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и поддержанию его в состоянии, исключающем возможность причинения вреда иным лицам, прямо возлагается законом не на собственника жилого помещения в многоквартирном доме, а на управляющую организацию, то оснований для возложения обязанности по возмещению причиненного ущерба на ответчиков не имеется.

При отсутствии законных оснований для возложения гражданско-правовой ответственности на ответчиков, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ООО СК «Согласие» к Кулешовой , Кулешову , Панфиловой о возмещении ущерба в порядке суброгации - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 15.06.2022 года