Решение

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-2825/дата по исковому заявлению Знаменского Всеволода Евгеньевича к Знаменской Анастасии Всеволодовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Знаменский В.Е. обратился в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением о признании Знаменской А.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Москва адрес и снятии с регистрационного учета по названому адресу, ссылкой на добровольные выезд ответчика из спорного жилого помещения и отсутствие интереса последней (ответчика) в проживании и пользовании названной квартирой. При этом по мнению истца регистрация ответчика по адресу: Москва адрес носит формальный характер.

Истец Знаменский В.Е. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу извещался судом надлежащим образом, однако обязал явкой в суд своего представителя по доверенности фио, которая в судебном заседании требования заявленного спора поддержала и настаивала на его удовлетворении в полном объеме, по доводам приведенным в иске.

Ответчик Знаменская А.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу извещалась судом надлежащим образом, однако обязала явкой в суд своего представителя по доверенности фио, который в судебном заседании исковые требования не признал указав на их незаконность и необоснованность, при этом исходил из того, что стороной истца не представлено доказательств утраты интереса ответчика в пользовании спорным имуществом.

Третье лицо ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Председательствующий, выслушав пояснения сторон, явившихся в судебное заседание, изучив доводы искового заявления и возражений к нему, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно и Жилищного кодекса Российской Федерации равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

В силу ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Материалами гражданского дела установлено, что дата между ДГИ адрес (правопреемник ДЖП и ЖФ) и фио был заключен договор социального найма жилого помещения №5207-01-2008-1160111, в соответствии с которым фио на семью из 5ти человек в бессрочное владение и пользование было передано изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности адрес, расположенное по адресу: Москва, адрес, состоящее из 2 комнат в отдельной квартире, общей площадью 51,9кв.м. (далее по тексту – Договор).

Согласно п.1.3 Договора совместно с нанимателем жилого помещения фио (далее по тексту – наниматель) в названное жилое помещение в качестве членов его семьи были вселены фио – супруга нанимателя, Знаменский В.Е. – сын нанимателя (далее по тексту – истец), Знаменская А.В. – внучка нанимателя (далее по тексту – ответчик) и фио – невестка нанимателя.

Впоследствии дополнительным соглашением от дата в вышеназванный договор социального найма были внесены изменения в состав лиц проживающих в спорном жилом помещении, а именно из числа лиц проживающих в спорном жилом помещении была исключена фио

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на дата в квартире по адресу: Москва, адрес постоянно зарегистрированы Знаменская А.В., паспортные данные и Знаменский В.Е., паспортные данные, при этом стоит отметить, что регистрация ответчика Знаменской А.В. была произведена в дата по месту жительства её родителей фио и Знаменского В.Е., с согласия прежнего нанимателя жилого помещения фио

Вместе с тем, судом установлено, что с дата брачные отношения между Знаменским В.Е. и фио фактически прекращены, при этом ввиду сложившихся между бывшими супругами конфликтных взаимоотношений, фио вместе с несовершеннолетней дочерью Знаменской А.В. выехали из спорного жилого помещения и до настоящего времени проживают по иному адресу.

Длительное не проживание ответчика в спорном жилом помещении, а также отсутствие с её стороны интереса в пользовании спорным имуществом и не оплата услуг ЖКХ, по мнению истца свидетельствует об утрате Знаменской А.В. права пользования спорным жилым помещением, а ее (ответчика) регистрация носит формальный характер.

В свою очередь представитель ответчика Знаменской А.В. в судебном заседании пояснил, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил вынужденный характер и был обусловлен прекращением брачных отношений между родителями ответчика, при этом ответчик по достижению совершеннолетия не утратил интереса в пользовании имуществом и проживании по месту постоянной регистрации, в частности ответчик планирует переехать по месту регистрации в случае нечинения со стороны истца препятствий в пользовании жилым помещение.

Доводы ответчика, в части вынужденного выезда из спорного жилого помещения и наличия у последнего (ответчика) интереса в пользовании спорным имуществом, суд находит их состоятельными и заслуживающими внимания, в силу следующего.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма ( Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Между тем приведенных обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, судом установлено не было. Более того судом установлено, что ответчика была зарегистрирована в спорном помещении по месту жительства своих родителей, с согласия прежнего нанимателя жилого помещения. Выезд ответчика был обусловлен наличием крайних обстоятельств и малолетним возрастом последней.

В силу Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности . Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения .

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ответчик в несовершеннолетнем возрасте была зарегистрирована в жилом доме по месту жительства своего отца – истца и матери, вместе с родителями была вселена в него в дата, проживала в нем, и в дата совместно с матерью выехала из спорной квартиры по адресу: Москва, адрес в период, когда Знаменская А.В. была несовершеннолетней и не имела возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию жилым помещением.

Само по себе проживание Знаменской А.В. совместно с матерью в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания Знаменской А.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Судом установлено и не опровергнуто сторонами в судебном заседании, что от права пользования жилым помещением после наступления совершеннолетия Знаменская А.В. не отказывалась, и в настоящее время заявила о намерении пользоваться спорным имуществом.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что Знаменская А.В. приобрела равное с нанимателем право пользования спорным жилым помещением, которое было определено ей в качестве места жительства соглашением родителей. Выезд Знаменской А.В. из жилого помещения не может быть признан добровольным и носил вынужденный характер, ввиду сложившихся конфликтных взаимоотношений между родителями, так как в силу возраста она была лишена возможности самостоятельно реализовать свое право на проживание в нем, а после достижения ответчиком совершеннолетия ответчик открыто заявила о своем желании проживать в спорном жилом помещении и нести бремя по его содержанию, что свидетельствует о временном и вынужденном отсутствии ответчика в квартире по адресу: Москва, адрес. На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, поскольку не проживание ответчика в спорной квартире носит временный, а, следовательно, в силу ЖК РФ не влечет за собой изменения её прав и обязанностей по договору социального найма.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства настоящего гражданского дела, суд также отклоняет требования истца о снятия ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, как производного требования от первоначального – в удовлетворении, которого отказано.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Знаменского Всеволода Евгеньевича к Знаменской Анастасии Всеволодовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца.

Федеральный судья: С.И. Завьялова

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть)

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-2825/дата по исковому заявлению Знаменского Всеволода Евгеньевича к Знаменской Анастасии Всеволодовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Знаменского Всеволода Евгеньевича к Знаменской Анастасии Всеволодовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца.

Федеральный судья Завьялова С.И.

Справка

Мотивированное решение №2-2825/дата по исковому заявлению Знаменского Всеволода Евгеньевича к Знаменской Анастасии Всеволодовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, изготовлено дата

Федеральный судья Завьялова С.И.