Мотивированное решение

УИД …

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года г. Москва

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Каплунове А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3113/2022 по иску Барановского … к ГСК «Лия» о расторжении договора, взыскании денежных средств,

установил:

Барановский А.А. обратился в суд с иском к ГСК «Лия» о расторжении договора об инвестировании строительства от …, взыскании денежных средств в размере .. руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере … руб. 91 коп.

Обращение истца в суд с данными требованиями обусловлено нарушением ответчиком условий договора и неисполнением обязательств по передаче помещения в соответствии с п. 1.1. договора.

В судебном заседании истец и его представитель на удовлетворении заявленных требований настаивали.

Ответчик ГСК «Лия» в суд представителя не направил, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, … между Барановским А.А. и ГСК «Лия» заключен договор об инвестировании строительства, по условиям которого (п. 1.1. договора) ответчик передает истцу помещение согласно поэтажному плану, а истец вносит денежные средства на инвестирование строительства гаражно-строительного комплекса в сумме .. руб. при подписании договора.

Обязательство по передаче помещения истцу ответчиком не исполнены, возврат внесенных по договору денежных средств не произведен.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон.

Согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Исходя из требований п. 2 ст. 475 ГК РФ, покупатель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы в случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков).

Разрешая настоящий спор, суд, руководствуясь требованиями действующего законодательства, оценив в совокупности установленные обстоятельства и собранные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Барановского А.А. в части расторжения заключенного между сторонами договора об инвестировании строительства от 16.04.2016 №2-0-201 и возврата внесенных по нему денежных средств, поскольку факт нарушения ответчиком условий по передаче объекта нашел свое подтверждение в рамках рассмотрения настоящего спора.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором

Учитывая, что денежные средства, полученные по договору, до настоящего времени ответчиком не возвращены, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере … руб. 91 коп., начисленных на сумму долга за период с .. по .. с применением ключевой ставки Банка России, следует признать правомерными.

При этом, суд соглашается с представленным истцом расчетом и определенным периодом взыскания, поскольку он не оспорен ответчиком, контррасчет последним не предоставлен, в связи с чем оснований для иных выводов у суда не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд относит расходы истца по оплате государственной пошлины в размере … руб. на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Барановского … к ГСК «Лия» о расторжении договора, взыскании денежных средств, удовлетворить.

Расторгнуть договор об инвестировании строительства от …, заключенный между Барановским .. и ГСК «Лия».

Взыскать ГСК «Лия» в пользу Барановского .. по договору … руб., проценты за пользование чужими денежными средствами .. руб., расходы по уплате государственной пошлины .. руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца, при отказе судом в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья