Протокол судебного заседания

УИД: 77RS0003-02-2022-004087-59

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

дата адрес

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2573/22 по иску Герасимовой Людмилы Ильиничны к Герасимовой Ольге Павловне, Сапсаю Алексею Олеговичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Судебное заседание открыто в время.

Председательствующий объявляет о начале аудиовидеопротоколирования судебного заседания.

Секретарь судебного заседания докладывает суду о явке в судебное заседание.

В судебное заседание явились:

Представители истца Герасимовой Л.И. – фио Искандяр Исламович, Фиткулина фио действующие на основании доверенности № 77 А Г 4521988 от дата сроком на 20 лет.

Ответчик – Герасимова Ольга Павловна, паспортные данные, зарегистрированная по адресу: Москва, адрес

Представитель ответчика Сапсай А.О. – Герасимова Ольга Павловна, действующая на основании доверенностей № 50 АА 7901812, № 50 АА 7901811 от дата сроком по дата

Личности установлены по паспортам РФ.

В судебное заседание не явились:

Истец – Герасимова Л.И., ответчик – Сапсай А.О., третье лицо – ОМВД по адрес. О месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. Больше в суд никто не вызывался.

Председательствующий объявляет состав суда, сообщает, кто участвует в судебном заседании в качестве секретаря судебного заседания, представителей сторон и третьих лиц, и разъясняет лицам, участвующим в деле, их право заявлять самоотводы и отводы.

Отводов и самоотводов нет.

Права и обязанности, предусмотренные ст. ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64, 68, 69, 79, 156, 173, 221, 230, 231 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Председательствующий выясняет у лиц, участвующих в деле, о наличии у них ходатайств до начала судебного разбирательства.

Ходатайство представителя истца фио – Прошу приобщить к материалам дела письменные пояснения с документыми в обоснование заявленных исковых требований.

Возражений нет.

Суд ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство представителя истца фио удовлетворить, приобщить к материалам дела письменные пояснения с документыми в обоснование заявленных исковых требований.

Ходатайство ответчика Герасимовой О.П. – Прошу приобщить к материалам дела письменные дополнения к ранее поданным возражениям на иск, а также выписку из ЕГРН.

Возражений нет.

Суд ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство ответчика Герасимовой О.П. удовлетворить, приобщить к материалам дела письменные дополнения к ранее поданным возражениям на иск, а также выписку из ЕГРН.

Иных ходатайств заявлено не было.

На основании ч. 3 ст. 169 ГПК РФ, разбирательство дела после его отложения возобновляется с того момента, с которого оно было отложено. Повторное рассмотрение доказательств, исследованных до отложения разбирательства дела, не производится.

Объяснения представителя истца фио: Заявленные уточненные исковые требования поддерживаем, настаиваем на их удовлетворении в полном объеме. Также поддерживаем ранее сказанное в судебном заседании. В письменных пояснениях мы четко, в хронологическом порядке изложили свою позицию. В спорной квартире ответчики не проживают, расходы на содержание жилого помещения не несут, оплату коммунальных услуг не осуществляют. Не смотря на то что, договор купли-продажи ½ доли квартиры, заключенного дата между Сапсай А.О. (продавец) и Герасимовой Л.И. (покупатель), который содержит условия того, что за фио и за фио сохраняются парва пользования квартирой – это ущемляет права нашего доверителя. В предыдущем судебном заседании Герасимова О.П. сама лично пояснила, что она действительно не проживает в спорной квартире, однако, желает сохранить регистрацию по указанному адресу. У ответчиков имеется иное жилое помещение, пригодное для проживания, а сам факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет права собственника Герасимовой Л.И. Считаем, что со стороны ответчиков злоупотребление правом. Как указывает ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав, как собственника жилого помещения, это – признание права. В данном случае, мы считаем, что имеются все основания для признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. Герасимова Л.И. подтвердила, что у нее в собственности есть иное жилое помещение, а долю в квартире приобрел ее сын фио фио представили в материалы дела решение Люберецкого районного суда, из которого видно, что Герасимова О.П. будучи в браке, также злоупотребляла своими правами: принадлежащее ей на праве собственности помещение она подарила гражданам Шаровым, в тот момент, когда она не имела право этого делать. Герасимова О.П. умышленно предпринимает противоправные действия с недвижимыми имуществами. Сделка Герасимовой О.П. решением суда была признана недействительной. Между фио, Герасимовой О.П. и Сапсай А.О. действительно складывалась очень сложная ситуация. фио все время дает доверенность своему отчиму на продажу своей ½ доли, эта доля была продана по доверенности Герасимовой Л.И. Герасимов А.В. денежные средства от проданной квартиры передал своей супруге Герасимовой О.П., никаких расписок соответственно не было. Далее фио подает исковое заявление в суд о взыскании неосновательного обогащения – взыскали, исполнили. Мы ссылаемся на то, что ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, а потому, считаем возможным прекратить права их пользованием указанным жилым помещением, предоставленное им по договору купли-продажи.

Просим прекратить право пользования Сапсая А.О. и Герасимовой О.П. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вопросов нет.

Объяснения ответчика Герасимовой О.П., действующей также в интересах фиоО: Возражаю против удовлетворения уточненных исковых требований, доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление поддерживаю, также поддерживаю ранее сказанное в судебном заседании. Прошу суд оставить за мной и за Сапсай А.О. право регистрации в спорном жилом помещении. Я подтверждаю, что фактически с порной квартире не проживаю, у меня было много попуток въехать в данную квартиру, я вызывала опербригады, участковых. Не проживание вызвано в связи с неприязнеными отношениями, в квартире № 237, по адресу: Москва, адрес проживает семья в колличестве более 20 человек, фио сдает данную квартиру. Герасимова Л.И. знала о том, что фио продал ½ долю моему сыну, об этом было указкано в договоре купли-продажи. Герасимова Л.И. изначально стремилась полностью завладеть данной квартирой, которая была получена на нас троих. Истцы умалчивают о том, что были неоднократные попытки вселения ответчиков в спорную квартиру. фио в данный момент сдает квартиру посторонним людям, у меня нет реальной возможности туда вселиться.

Прошу отказать в удовлетворении исковых требований Герасимовой Л.И. о призании утратившими права пользовании жилым помещением в полном объеме.

Вопросов нет.

Объяснения представителя истца фио: То что, брачные отношения в настоящий момент прекращены к концу дата, установлено в решении Люберецкого суда. В рамках рассмотрения данного гражданского дела, а также в рамках рассмотрения дела на мировом судебном участке иска о расторжении брака, Герасимовой О.П. в материалы дела представлены сначала договор по найму жилого помещения, датированного дата о том, что она проживает по адресу: адрес. Кроме того, в материалы дела приложены материалы за КУС, где были допрошены жильцы и соседи, а именно Чернышева, которая подтвердила, что Герасимова О.П. и Сапсай А.О. действительно не проживают в спорной квартире. Не были туда вселены и она их никогда не видела. Материалы КУС были приложены в судебном заседании дата. Герасимова О.П. в свое время отказалась от участия в приватизации, из-за того, что ранее, она, в дата участвовала в приватизации в адрес. Между тем, договор купли-продажи доли квартиры был подписан дата, на тот момент это была семья. В настоящий момент Герасимова О.П. имеет намерение лишь сохранить регистрацию. Доводы ответчика о том, что квартира сдается – является голословным и ничем не подтвержденным. Все попытки вселения Герасимова О.П. предпринимала после получения иска о снятии с регистрационного учета.

Просим прекратить право пользования Сапсая А.О. и Герасимовой О.П. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вопросов нет.

Суд переходит к исследованию письменных материалов дела.

Л.д. 1-2 определение

Л.д. 3 акт

Л.д. 4-14 исковое заявление

Л.д. 15-17 ЕЖД

Л.д. 18-19 договор передачи

Л.д. 20-21 договор дарения

Л.д. 22-27 доверенности

Л.д. 28-29 договор купли-продажи

Л.д. 30-31 выписка из домовой книги

Л.д. 32 госпошлина

Л.д. 33-35 чек, опись

Л.д. 36 передаточный акт

Л.д. 37-38 свидетельство о браке

Л.д. 39-40 карточка учета

Л.д. 41 согласие

Л.д. 42 расписка

Л.д. 43-45 протокол проверки файлов

Л.д. 46-47 извещение

Л.д. 49-52 ответ МФЦ

Л.д. 53-55 доверенность, согласие на извещение

Л.д. 56-57 решение суда

Л.д. 58-60 апелляционное определение

Л.д. 61-66 кассационное определение

Л.д. 70 заявление

Л.д. 71 доверенность

Л.д. 72 свидетельство о браке

Л.д. 75-76 полномочия сторон

Л.д. 77-84 дополнения к иску

Л.д. 85 ответ на заявление

Л.д. 86-94 решение

Л.д. 95-98 договор найма

Л.д. 99 акт

Л.д. 100-101 расписка

Л.д. 102-103 договор найма

Л.д. 104 расписка

Л.д. 105-131 копии материалов дела

Л.д. 132 платежное поручение

Л.д. 133-154 квитанции ЖКУ

Л.д. 155-186 возражения на иск с приложениями

Л.д. 187 доверенность

Л.д. 188 список

Л.д. 189-190 сообщение об отказе

Л.д. 191 чек

Л.д. 192-196 договор купли-продажи

Л.д. 197 согласие

Л.д. 198-199 передаточный акт

Л.д. 200 расписка

Л.д. 206-209 заявления истца

А также документы, приобщенные в настоящем судебном заседании: письменные пояснения истца с документыми в обоснование заявленных исковых требований; письменные дополнения ответчика к ранее поданным возражениям на иск, а также выписка из ЕГРН.

Исследования письменных материалов дела завершено.

Дополнений не последовало.

Председательствующий объявляет рассмотрение дела по существу законченным.

Суд переходит к заслушиванию судебных прений.

Представитель истца: Настаиваем на удовлетворении заявленных требований, нарушаются права собственника Герасимовой Л.И. Иные способы защиты своих нарушенных прав мой доверитель найти не может. У ответчиков в праве собственности имеются жилые помещения.

Репли нет

Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения.

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена.

Сроки и порядок обжалования сторонам разъяснены и понятны.

Судом разъяснено сторонам о составлении мотивированного решения суда в течение пяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Судом сторонам разъяснено право ознакомления с протоколом судебного заседания и принесения на него замечаний в течение пяти дней со дня его изготовления и подписания.

Председательствующий объявляет об окончании аудиовидеопротоколирования судебного заседания.

Судебное заседание закрыто в время.

Судья: Подписал протокол: дата

Секретарь: Протокол составили подписал: дата