Решение

УИД 77RS0003-02-2022-003667-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 08 июня 2022 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Богдашкиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3623/22 по иску Фадеевой , Миловановой к Кулаеву о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Фадеева И.В., Милованова Л.С. обратились в суд с иском к Кулаеву М.Р. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. , снятии с регистрационного учета, указав, что истцы являются собственниками данной квартиры, в которой без наличия каких-либо оснований зарегистрировался ответчик. В настоящее время на спорной площади ответчик не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, однако сохраняет регистрацию, тем самым нарушает права истцов как сособственников жилого помещения.

Представитель истцов Фадеевой И.В., Миловановой Л.С. в судебное заседание явилась, просила об удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Кулаев М.Р. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившегося ответчика, извещенного надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, выслушав доводы представителя истцов, суд приходит к следующему.

Из письменных материалов следует, что Милованова Л.С. и Фадеева И.В. являются сособственниками, по доли каждая, квартиры по адресу: г. Москва, ул. .

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18.02.2014 года, был признан недействительным договор дарения доли в праве собственности на квартиру по адресу: г.Москва, ул. , заключенный .2012 года между Фадеевой И.В. и Кулаевым М.Р.; прекращено право собственности Кулаева М.Р. на долю квартиры по адресу: г.Москва, ул. ; за Фадеевой И.В. признано право собственности на вышеуказанную долю квартиры.

Согласно данным из Единого жилищного документа, Кулаев М.Р. зарегистрировался в спорной квартире .2021 года.

Представитель истцов в судебном заседании пояснила, что ответчик членом семьи истцов не является, оплату платежей за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖКРФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцами и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, поскольку оснований для регистрации и пользования квартирой у ответчика не имеется, истцы не желают предоставлять квартиру в пользование ответчика, иных оснований для проживания в квартире у ответчика не имеется.

Факт проживания и регистрации ответчика в квартире истцов, в отсутствие волеизъявления Фадеевой И.В., Миловановой Л.С., нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ему имуществом, на основании чего ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. , в соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фадеевой , Миловановой к Кулаеву о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Кулаева утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. .

Настоящее решение является основанием для снятия Кулаева с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул .

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца.

Судья