Решение

Дело № 02-2123/2022 | Бутырский районный суд

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2123/дата по исковому заявлению наименование организации к Туренко Игорю Ивановичу о возложении обязанности передать документы,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратилось в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к Туренко И.И., уточнив которое в порядке ст.39 ГПК РФ, просили суд обязать Туренко И.И. передать председателю правления ТСЖ документы о финансовой и хозяйственной деятельности наименование организации с момента государственной регистрации юридического лица по дата, мотивируя заявленные требования тем, что решением собрания ТСЖ от дата ответчик был досрочно освобожден от должности председателя ТСЖ, между тем, последним до настоящего времени в адрес правления ТСЖ не были переданы документы о финансово-хозяйственной и организационно-распорядительной деятельности ТСЖ, что препятствует новому правлению осуществлять деятельность в соответствии с Уставом ТСЖ.

Представитель истца наименование организации по доверенности фио и Яковлева Е.М. в судебное заседание явились, требования заявленного спора поддержали, при этом указав, что в адрес ответчика неоднократно направлялись требования о возврате полного пакета документов, однако данные требования были оставлены последним без должного внимания.

Ответчик Туренко И.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу извещался судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной причине.

Третьи лица Яковлева Е.М., фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио и фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу извещались судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной причине.

Исходя из требований ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

На необходимость соблюдения сроков рассмотрения дел в судах отмечено и Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в N 52 от дата, так как несоблюдение сроков рассмотрение гражданских дел существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту.

Учитывая, что суд выполнил свою обязанность по надлежащему извещению ответчика о рассмотрении дела в суде, принимая во внимание, что обеспечение получения почтовой корреспонденции по адресу своей регистрации является обязанностью лица и все риски и неблагоприятные последствия ненадлежащего обеспечения получения почтовой корреспонденции должно нести само лицо, что свидетельствует о надлежащем извещении ответчика, учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение правила, закрепленного в ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу, при данной явке.

Председательствующий, выслушав пояснения представителя истца, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

Согласно ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Компетенция общего собрания членов товарищества собственников жилья определена положениями ЖК РФ, при этом в силу общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья установлен положениями ЖК РФ.

В соответствии с , ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с , и настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

В соответствии с ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

ЖК РФ установлено, что в обязанности правления товарищества собственников жилья входит соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членами товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; созыв и проведение общего собрания членов товарищества; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

В соответствии с п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 491, техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы (акты) о приемке результатов работ; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом, а в соответствии с 27 содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 491, ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

В соответствии со Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями Конституции Российской Федерации и Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае к юридически значимым обстоятельствам по делу относилось установление факта неправомерного удержания ответчиком документов, истребованных истцом. Лишь при доказанности данного факта нарушенное право могло подлежать защите избранным истцом способом.

Материалами гражданского дела установлено, что наименование организации зарегистрировано в качестве юридического лица МИ ФНС России №46 по адрес с указанием юридического адреса: Москва, адрес,д.дата, корп.1-4, корп.1-17.

Председателем правления ТСЖ решением общего собрания от дата был избран Туренко И.И., о чем в выписке из ЕГРЮЛ была сделана соответствующая запись.

Решением общего собрания членов ТСЖ от дата оформленного протоколом, были утверждены кандидатуры в состав Правления ТСЖ.

На заседании правления ТСЖ от дата, оформленного протоколом, ответчик Туренко И.И. был освобожден от должности Председателя Правления ТСЖ, и указанным решением новым Председателем Правления ТСЖ была избрана Яковлева Е.М.

Также названным решением, на Туренко И.И. была возложена обязанность в течении 2-х недель передать вновь избранному председателю ТСЖ документов связанных с финансово-хозяйственной деятельностью ТСЖ, печати и иного имущества ТСЖ, находящегося на ответственном хранении у ответчика.

Между тем, требования решения Собрания членом ТСЖ ответчиком в части передачи документов и имущества ТСЖ в полном объеме исполнено не было, истцом в адрес ответчика неоднократно направлялись требования о передачи документации связанной с финансово-хозяйственной деятельностью ТСЖ в адрес Председателя Яковлевой Е.М., однако данные обращения были оставлены ответчиком без удовлетворения, о чем правлением ТСЖ составлялись соответствующие акты.

Представителем наименование организации в судебном заседании, в порядке ст.39 ГПК РФ были уточнены исковые требования к ответчику Туренко И.И., в которых истец указал, что ответчиком в досудебном порядке согласно акту приема-передачи от дата была передана часть финансово-хозяйственной документации ТСЖ, однако её объем не позволяет Правлению ТСЖ в полном объеме осуществлять управление ТСЖ в соответствии с требованиями Устава.

Ответчик в судебном заседании не было представлено доказательств передачи (заявленных в иске документов представителю истца, при этом судом достоверно установлено, что решение членов ТСЖ оспорено не было и является легитимным.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуясь , , , , , , ЖК РФ, Федеральным законом от дата N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете", Минстроя России от дата N 2486-ЕС/04 "О предоставлении информации в органы государственного жилищного надзора", а также Постановления Правительства РФ от дата N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за держание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", и приходя к выводу об их частичном удовлетворении, исходит из того, что, поскольку в связи с прекращением полномочий председателя правления ТСЖ у ответчика отсутствуют какие-либо законные основания для удержания документов, без которых невозможна организационно-хозяйственная деятельность ТСЖ. Доказательств выбытия из владения ответчика истребуемых документов материалы дела не содержат, ответчиком не представлено.

Таким образом, суд возлагает на ответчика обязанность передать председателю Правления наименование организации оригиналы следующих документов: приказ об учетной политики ТСЖ, базу данных из программы ведения бухгалтерского и налогового учета за 2020 – 2021 годы, регистры бухгалтерского учета за 2016-2021 года, применяемые для регистрации и накопления данных, содержащихся в первичных учетных документах, кассовую книгу и отчеты за период с 2016 по 2021 годы, кадровые документы за весь период с марта 2011 года по ноябрь 2021 года, первичные документы по начислению и выплате заработной платы за период с 2011 по 2021 годы, агентский договор №1 от 28 апреля 2017 года с наименование организации с актами по потребленной электроэнергии с апреля 2017 года по октябрь 2021 года и актами сверок, агентский договор от 01 марта 2011 года с наименование организации с актами по потребленной электроэнергии за период январь, февраль 2021 года, за 2020 год, за октябрь-декабрь 2019 года и актами сверок, акты по потребленной электроэнергии по агентским договорам с наименование организации за 2020 года, за октябрь – декабрь 2019 год, ТСЖ адрес 3 « с октября 2020 года по октябрь 2021 года, акт выполненных работ №31 от 04 июня 2021 года, регистры по начислению и оплате членских взносов и услуг по собственникам жилого фонда за период с марта 2011 года по ноября 2021 года, протокол заседания правления №8 за 2019 года, протокол заседания правления за 2016 год, протокол общего собрания ТСЖ от 18 апреля 2015 года, протокол ТСЖ от 05 июня 2016 года, смету с 01 марта 2020 года по 28 февраля 2021 года, смету с 01 марта 2021 года по 28 февраля 2022 года.

В части требований истца о возложении на ответчика обязанности по передаче документов от дата – дата суд полагает необходимым отказать, ввиду того, что истец к момента принятия истребуемых документов не являлся председателем правления ТСЖ, и сведений о их передаче ответчику не содержится.

На основании ст.ст.88, 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы понесенные истцом при подготовке дела к судебному разбирательству в сумме сумма – юридические расходы и сумма – почтовые расходы.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 67, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к Туренко Игорю Ивановичу о возложении обязанности передать документы – удовлетворить частично.

Обязать Туренко Игоря Ивановича передать наименование организации оригиналы документов финансово-хозяйственной деятельности товарищества, согласно списка:

Приказ об учетной политики наименование организации

Базу данных из программы ведения бухгалтерского и налогового учета за дата – дата наименование организации

Регистры бухгалтерского учета за дата – дата применяемые для регистрации и накопления данных, содержащихся в первичных учетных документах наименование организации.

Кассовые книги и отчеты за период дата – дата наименование организации.

Кадровые документы наименование организации за период с дата по дата.

Первичные документы по начислению и выплате заработной платы за период с дата по дата Председателя, Главного Бухгалтера и Управляющего наименование организации.

Агентский договор №1 от дата между наименование организации и наименование организации с актами по потребленной электроэнергии с дата по дата и актами сверок.

Агентский договор от дата между наименование организации и наименование организации с актами по потребленной электроэнергии за период январь, дата, за дата, за октябрь – дата и актами сверок.

Акты по потребленной электроэнергии по агентским договором наименование организации с контрагентами наименование организации с дата по дата (включительно), наименование организации с дата по дата.

Акт выполненных работ №21 от дата на сумму сумма по договору №10 от дата на оказание услуг заключенный между наименование организации и наименование организации

Регистры по начислению и оплате членских взносов и услуг по собственникам жилого фонда за период с дата по дата по лицевым счетам коттеджей и таунХаусов.

Протоколы заседания Правления наименование организации за дата.

Протокол заседания Правления наименование организации №8 за дата.

Протокол общего собрания членов наименование организации от дата.

Утвержденная протоколом общего собрания членов наименование организации смета с дата по дата.

Взыскать с Туренко Игоря Ивановича в пользу наименование организации судебные расходы в сумме сумма и почтовые расходы в размере сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: С.И. Завьялова

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)