Определение о передаче дела по подсудности

УИД 77RS0003-02-2022-003643-33

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

30 мая 2022 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Кретовой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2326/2022 по иску Золотухиной Т.В. к АО «Московский городской центр продажи недвижимости» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объектов недвижимости,

установил:

Золотухина Т.В. обратилась в суд с указанным иском к АО «Московский городской центр продажи недвижимости», в котором с учетом уточнений просила взыскать с ответчика неустойку в размере 2 334 843,01 руб. за просрочку передачи объекта долевого строительства в виде квартиры, неустойку в размере 1 246 304,13 руб. за просрочку передачи объекта долевого строительства в виде машино-места, компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя, а также расходы по отправлению почтовой корреспонденции в размере 234,64 руб., расходы по оплате нотариальных услуг в размере 2 300 руб., расходы на оплату услуг представителей в размере 19 900 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 887 руб. (л.д. 4-11, 76).

Основанием заявленных требований является ненадлежащее исполнение застройщиком своих обязательств по передаче участнику долевого строительства уплаченных им в полном объеме объектов долевого строительства.

В судебном заседании судом на обсуждение постановлен вопрос о передаче настоящего дела по подсудности в другой суд, против чего сторона истца в лице представителя Мизина Р.Н. возражала, а сама истец Золотухина Т.В., равно как и представитель ответчика АО «Московский городской центр продажи недвижимости», будучи извещенными надлежаще, в суд не явились.

Обсудив изложенное, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конституции РФ каждому гарантировано право на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу абз. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на выбор передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, предусматривает, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Согласно ГПК РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора, за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса.

Как усматривается из материалов дела, исковое заявление Золотухиной Т.В. предъявлено последней в суд по имеющейся временной регистрации по адресу: г. Москва, Алтуфьевское ш., д. 96, кв. 95 (л.д. 64).

Между тем, каких-либо документов, явившихся основанием для признания указанного адреса местом фактического пребывания истца, не имеется.

Местом жительства лица, в силу ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущество проживает.

В соответствии с регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно положениям Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" понятие регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства определено как постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и его нахождение в данном месте жительства.

В силу указанного граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства, из имеющихся в деле документов установлено, что в договоре участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 26.03.2020 местом жительства Золотухиной Т.В. указан адрес: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, пр. Октябрьский, д. 26, кв. 8 (л.д. 14-40); в доверенности на ведение настоящего дела в суде от 21.01.2022 указано, что истец зарегистрирована по адресу: г. Москва, пр. Невельского, д. 3, корп. 2, кв. 77 (л.д. 81); юридическим адресом АО «Московский городской центр продажи недвижимости» является: г. Москва, ул. Гиляровского, д. 4, корп. 1 (л.д. 14); местом исполнения договора является адрес: г. Москва, ул. Фестивальная, д. 29 (л.д. 82).

Ни один из указанных адресов к территориальной подсудности Бутырского районного суда города Москвы не относится.

В свою очередь, каких-либо допустимых доказательств того, что временная регистрация истца (сроком на один год, с 24.12.2021 по 23.12.2022) по адресу: г. Москва, Алтуфьевское ш., д. 96, кв. 95, не носит формальный характер, истцом не представлено.

Доводы представителя истца Мизина Р.Н. о том, что исковое заявление подано в суд по месту пребывания истца в соответствии с положениями ГПК РФ, Закона РФ "О защите прав потребителей", судом отклоняются, поскольку возможность предъявления иска по месту пребывания потребителя предусмотрена в случае, если место пребывание истца обусловлено именно нарушенным правом, чего, в данном случае, не установлено.

Следует также отметить, что исходя из общего смысла законодательства в сфере защиты прав потребителей, возможность потребителя выбирать подсудность спора, в том числе по месту своего пребывания, направлена на оптимизацию процесса восстановления нарушенного права потребителя, в связи с чем, возможность предъявления иска по месту пребывания потребителя предусмотрена в случае, если местопребывание истца обусловлено именно нарушенным правом.

В материалах дела отсутствуют данные о том, что причина регистрации истца по месту пребывания по вышеуказанному адресу связана с нарушением прав потребителя.

Таким образом, доказательств, подтверждающих, что истец фактически проживает по месту пребывания, не имеется.

При таких данных, суд приходит к выводу об отсутствии оснований считать, что истец фактически пребывает по указанному им адресу временной регистрации.

Как указано в определении Верховного Суда Российской Федерации от 17.01.2017 N 36-КГ16-26, регистрация гражданина по месту жительства, выполняющая учетную функцию, не может быть использована им при совершении недобросовестных действий, направленных, в частности, на изменение подсудности и подведомственности гражданского спора путем формальной регистрации по новому месту жительства.

Согласно ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая, что ни место жительство истца, ни место нахождения ответчика, равно как и место исполнения заключенного сторонами договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 26.03.2020, не отнесены к территориальной юрисдикции Бутырского районного суда города Москвы, исходя из выраженного истцом по правилам ч. 10 ст. 29 ГПК РФ права выбора суда, дело подлежит передаче на рассмотрение по подсудности в Мещанский районный суд города Москвы, по месту нахождения ответчика АО «Московский городской центр продажи недвижимости» (Москва, ул. Гиляровского, д. 4, корп. 1), на основании п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 224-225 ГПК РФ,

определил:

Гражданское дело № 2-2326/2022 по иску Золотухиной Т.В. к АО «Московский городской центр продажи недвижимости» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объектов недвижимости - передать по подсудности в Мещанский районный суд города Москвы, расположенный по адресу: 129090, г. Москва, ул. Каланчевская, д. 43А.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение пятнадцати дней со дня его вынесения судом первой инстанции.

Судья Т.В. Перова