Мотивированное решение
Дело № 02-3186/2022 | Бутырский районный суд
УИД 77RS0003-02-2021-012743-71
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 19 апреля 2022 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи ......,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3186/22 по иску Департамента городского имущества адрес к ...у Александру Игоревичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Департамент городского имущества адрес (ДГИ адрес, Департамент) обратился в суд с иском к ...у А.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указано, адрес является собственником жилого помещения в виде комнаты №7 в коммунальной квартире расположенной по адресу: адрес, адрес. пом. XVII.
В рамках возложенных полномочии сотрудниками Департамента городского имущества адрес 24.01.2020 был осуществлен осмотр вышеуказанного жилого помещения, по результатам которого установлено, что комната используется для проживания ...ым А.И. Освободить жилое помещение в досудебном порядке, а также представить документы на право пользования жилым помещением ответчик отказался.
Поскольку права пользования спорными жилыми помещениями у ответчика не имеется, ДГИ адрес просит суд выселить ...фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, пом. XVII, комн. 7, без предоставления другого жилого помещения. Обязать ...а А.И. передать вышеуказанное жилое помещение в освобожденном виде.
Представитель ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом. В исковом заявлении имеется согласие на рассмотрение дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик ... А.И. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на своевременное и правильное рассмотрение споров, в соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст.56 ГПК РФ и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).
В силу ч.1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, 1пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Проверяя доводы искового заявления, суд установил следующие обстоятельства, спорным жилым помещением является комната №7 в коммунальной квартире расположенной по адресу: адрес, адрес. пом. XVII. Указанное жилое помещение находится в собственности адрес (кадастровый номер 77:02:0002012:7864, запись в ЕГРН от 29.08.2017).
Согласно данным информационных ресурсов ДГИ адрес, ком. 7, расположенная по адресу: адрес, адрес. пом. XVII не обременена имущественными правоотношениями и является юридически свободным объектом. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В материалы дела представлен акт осмотра жилого помещения по адресу: адрес, адрес. пом. XVII. от 24.01.2020г. №257/20, согласно которому было установлено, что в комнате №7 по вышеуказанному адресу проживает ... А.И. – сотрудник ОМВД «Бибирево». Правоустанавливающие документы на жилое помещение отсутствуют, освобождать комнату в досудебном порядке отказался.
Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор.
Спорная квартира ответчику в установленном порядке не предоставлялась, договор социального найма не заключался, в Департамент ответчик не обращался, законных оснований для занятия указанного жилого помещения у ответчика не имелось и не имеется.
Иных оснований, предусмотренных ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, для занятия спорного жилого помещения у ответчика не имеется.
В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Как установлено ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик, в соответствии со статьей 56 ГПК, возражений по существу иска и доказательств, опровергающих доводы истца суду не представил.
Статьей 68 ГПК РФ предусмотрено, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Согласно разъяснениям, изложенным в п.3 Постановления Конституционного Суда РФ от 05 02 1993 No 2-П «По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений», под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Положениями ст. ст. 301,304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города, осуществляет Департамент городского имущества адрес на основании постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес».
При принятии решения суд исходит из того, что право требовать выселить ответчика из спорного помещения принадлежит истцу как собственнику, который осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
Оценивая изложенные выше обстоятельства, во взаимосвязи с положениями действующего жилищного законодательства и ст. 209 ГК РФ, поскольку правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении у ответчика не имеется, суд находит исковые требования ДГИ адрес обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Департамента городского имущества адрес – удовлетворить.
Выселить ...а Александра Игоревича (паспортные данные УМВД России по адрес) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, пом. XVII, комн. 7, без предоставления другого жилого помещения.
Обязать ...а Александра Игоревича передать вышеуказанное жилое помещение в освобожденном виде.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бутырский районный суд адрес в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Судья: фио
Мотивированное решение изготовлено 22.04.2022г.
УИД 77RS0003-02-2021-012743-71
РЕШЕНИЕ
Резолютивная часть
Именем Российской Федерации
адрес 19 апреля 2022 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи ....,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3186/22 по иску Департамента городского имущества адрес к ...у Александру Игоревичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Департамента городского имущества адрес – удовлетворить.
Выселить ...а Александра Игоревича (паспортные данные УМВД России по адрес) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, пом. XVII, комн. 7, без предоставления другого жилого помещения.
Обязать ...а Александра Игоревича передать вышеуказанное жилое помещение в освобожденном виде.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бутырский районный суд адрес в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Судья: фио