Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2504/22 по иску Мирзоева Мурада Имрановича к Рагимовой Милене Низамудиновне о признании прекратившей право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником комнаты 18,7 кв.м. № 1 в трехкомнатной коммунальной квартире № 99 в доме 5 по адрес в адрес на основании договора купли-продажи от дата. С дата по просьбе ответчика в комнате зарегистрирована Рагимова М.Н., которая фактически в жилом помещении не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет, соглашения с собственником ответчик не заключала. Поскольку добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, истец просил суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес размером 18,7 кв.м.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес своего представителя в судебного заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из письменных материалов дела, фио является собственником комнаты 18,7 кв.м. № 1 в трехкомнатной коммунальной квартире № 99 в доме 5 по адрес в адрес на основании договора купли-продажи от дата.

С дата в комнате зарегистрирована Рагимова М.Н., которая фактически в жилом помещении не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет, соглашения с собственником ответчик не заключала, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требование истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности, по обстоятельствам дела, судом не установлено.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мирзоева Мурада Имрановича к Рагимовой Милене Низамудиновне о признании прекратившей право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

Признать Рагимову Милену Низамудиновну, паспортные данные фио, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес размером 18,7 кв.м.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия Рагимовой Милены Низамудиновны, паспортные данные фио, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес размером 18,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья Е.Е. Королева