Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2527/дата по иску наименование организации к Краснову Михаилу Анатольевичу, Красновой Марине Николаевне, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей фио, датар., фио, датар. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам, указав, что Распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом № 4615-р от дата квартира № 174 в доме 16 по адрес в адрес закреплено за наименование организации на праве хозяйственного ведения. дата между Красновым М.А. и наименование организации заключен договор служебного найма жилого помещения № 174/сл-н/11. Право пользования по договору приобрели жена Краснова М.Н., сын – фио. дата по гражданскому делу № 2-326/14 Бутырским районным судом адрес принято решение об удовлетворении требований наименование организации к Краснову М.А., фио, Красновой М.Н. о признании недействительным решения социально-жилищной комиссии наименование организации, выселении, возложении обязанности передать жилое помещение в освобожденном виде наименование организации. Договор служебного найма жилого помещения № 174/сл-н/11 от дата в отношении квартиры № 174 по адресу: адрес признан недействительным, ответчики подлежали выселению. Решением Бутырского районного суда по гражданскому делу № 2-4392/16 от дата удовлетворены требования о выселении ответчиков и снятии с регистрационного учета, выданы исполнительные листы. Квартира является собственностью Российской Федерации. Распоряжение ТУ Росимущества в адрес № 77-869-р от 23августа дата «О дальнейшем использовании федерального недвижимого и движимого имущества», жилое помещение № 174 в доме 16 по адрес в адрес закреплено за истцом на праве оперативного управления (государственная регистрация права дата). Истец является правопреемником наименование организации. Исполнительные листы предъявлялись истцом в ССП. Решение не исполнено. Указывая, что ответчики без законных оснований проживают в принадлежащем Российской Федерации помещении, чем нарушают права собственника, в жилом помещении имеет регистрацию фио, добровольно ответчики освободить помещение отказываются, истец просил суд выселить ответчиков из квартиры № 174 по адресу: адрес; взыскать неосновательное обогащение за период пользования жилым помещением с дата по дата в сумме сумма, а также за период с дата до момента окончания пользования из расчета сумма в месяц; взыскать судебную неустойку на основании ст. 308 ГК РФ в случае неисполнения решения суда в течение пятнадцати календарных дней с момента вступления решения в законную силу в размере сумма за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Представители истца в судебном заседании требования поддержали.

Ответчик Краснов М.А., в судебное заседание совместно с представителем явился, требования не признали, по доводам письменных возражений указывали, что имеется вступившее в законную силу решение суда о выселении, в связи с чем, настоящее дело подлежит оставлению без рассмотрения, требования в части взыскания неосновательного обогащения не обоснованы, ответчики задолженности по оплате за жилое помещение не имеют. Кроме того, правопредшественник истца обращался с требованием о выселении несовершеннолетней фио и отказался от иска, в связи с чем, производство по делу было прекращено. Таким образом, возможность принудительного исполнения утрачена, а вместе с тем утрачено возможность предъявления требований о выселении.

Дело рассмотрено на основании ст. 167 ГПК РФ при данной явке по имеющимся доказательствам.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд установил следующее.

Спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, которое находится в собственности Российской Федерации.

Распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом № 4615-р от дата квартира № 174 в доме 16 по адрес в адрес закреплено за наименование организации на праве хозяйственного ведения.

дата между Красновым М.А. и наименование организации заключен договор служебного найма жилого помещения № 174/сл-н/11. Право пользования по договору приобрели жена Краснова М.Н., сын – фио.

дата по гражданскому делу № 2-326/14 Бутырским районным судом адрес принято решение об удовлетворении требований наименование организации к Краснову М.А., фио, Красновой М.Н. о признании недействительным решения социально-жилищной комиссии наименование организации, выселении, возложении обязанности передать жилое помещение в освобожденном виде наименование организации. Договор служебного найма жилого помещения № 174/сл-н/11 от дата в отношении квартиры № 174 по адресу: адрес признан недействительным, ответчики Краснов М.А.. Краснова М.Н., фио выселены из квартиры № 174 в доме 16 по адрес в адрес. Решение вступило в законную силу дата. Исполнительный лист предъявлен к исполнению по истечении срока для предъявления исполнительного листа к исполнению.

Решением Бутырского районного суда по гражданскому делу № 2-4392/16 от дата удовлетворены требования наименование организации к фио, в лице законных представителей Краснова Михаила Анатольевича, Красновой Марины Николаевны о выселении и снятии с регистрационного учета. Встречные требования о признании договора найма заключенным, возложении обязанности не чинить препятствий в проживании и пользовании помещением на условиях найма, отказано. Решение вступило в законную силу дата.

В связи с указанным, довод стороны ответчика о том, что производство по делу прекращено в связи с отказом истца от иска, при наличии вступившего в законную силу решения суда от дата, суд признает несостоятельным.

Квартира является собственностью Российской Федерации. Распоряжение ТУ Росимущества в адрес № 77-869-р от дата «О дальнейшем использовании федерального недвижимого и движимого имущества», жилое помещение № 174 в доме 16 по адрес в адрес закреплено за истцом на праве оперативного управления (государственная регистрация права дата). Истец является правопреемником наименование организации.

Исполнительные листы предъявлялись истцом в ССП. Решение не исполнено.

Указывая, что ответчики без законных оснований в настоящее время проживают в принадлежащем Российской Федерации помещении, чем нарушают права собственника, в жилом помещении имеет регистрацию фио, добровольно ответчики освободить помещение отказываются, истец настаивал на удовлетворении требований.

Ответчики возражали против удовлетворения требований по приведенным доводам.

Вместе с тем, спорные правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер. Истечение срока на предъявление исполнительного листа к исполнению препятствует исполнению решения суда, возможность принудительного исполнения которого утрачена, однако не является вопреки утверждению стороны ответчика основанием для отказа в удовлетворении требований о выселении либо оставления без рассмотрения.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ст. 100 ЖК РФ).

В соответствии с ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3)члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при применении положений ЖК РФ о договоре найма специализированных жилых помещений судам следует учитывать следующее: к специализированным жилым помещениям, которые могут быть объектом договора найма, относятся: служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов ( ЖК РФ). Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены - ЖК РФ.

По смыслу указанных выше норм, выселение граждан из специализированных жилых помещений с предоставлением им других жилых помещений предусмотрено при наличии предусмотренных законом обстоятельств, таких как: постановка на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, назначение пенсии и др.

Как установлено судом, вступившим в законную силу решением суда право пользования жилым помещением ответчиков прекращено.

В соответствии со ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом ( ГК РФ).

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Учитывая изложенное, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что спорное жилое помещение ответчики занимают без какого-либо законного основания, к числу лиц, которые не могут быть выселены, без предоставления иного жилья не относятся, они подлежат выселению.

В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной нормы и п. 2 ст. 20 ГК РФ, несовершеннолетняя фио, регистрация которой до настоящего времени сохраняется, право пользования которой, прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета указанной квартиры, органом регистрационного учета по вступлению настоящего решения в законную силу.

Разрешая требования в части взыскания неосновательного обогащения, оценивая доказательства в совокупности, принимая во внимание отсутствие задолженности по спорной квартире, суд не усматривает оснований для возложения на ответчиков обязанности по уплате денежных средств за пользование жильем как неосновательного обогащения, поскольку оснований предусмотренных ст. 1102 ГК РФ и доказательств наличия таких оснований, суду истцом представлено.

На основании ч. 3 ст. 206 ГПК РФ, суд полагает необходимым установить судебную неустойку в размере сумма за каждый день просрочки исполнения решения в части выселения по истечении месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Поскольку истец в соответствии с подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, суд, по правилам ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, взыскивает с ответчиков в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

При таких обстоятельствах, исковые требования наименование организации к Краснову Михаилу Анатольевичу, Красновой Марине Николаевне, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей фио, датар., фио, датар. о выселении, снятии с регистрационного учета, подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к Краснову Михаилу Анатольевичу, Красновой Марине Николаевне, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей фио, датар., фио, датар. о выселении, удовлетворить частично.

Выселить Краснова Михаила Анатольевича, Краснову Марину Николаевну, несовершеннолетних фио, датар., фио, датар. со снятием фио, датар. с регистрационного учета из квартиры № 174 по адресу: адрес.

В удовлетворении требований в части взыскания неосновательного обогащения, – отказать.

Взыскать с Краснова Михаила Анатольевича, Красновой Марины Николаевны, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей фио, датар., фио, датар. судебную неустойку в размере сумма за каждый день просрочки исполнения решения в части выселения по истечении месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Взыскать с Краснова Михаила Анатольевича, Красновой Марины Николаевны, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей фио, датар., фио, датар.. в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято дата