Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 11 апреля 2022 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2091/2022  по иску Зарщиковой Ирины Михайловны к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес (далее – спорная квартира, спорное жилое помещение), мотивируя тем, что указанное жилое помещение истец занимает на условиях договора социального найма. Истец зарегистрирована по месту проживания по указанному адресу. Истец, ранее не участвовавшая в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратилась в Департамент городского имущества адрес с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого спорного жилого помещения. Департаментом городского имущества адрес было отказано в приме документов на заключение договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации с указанием на отсутствие всех необходимых документов для заключения договора передачи жилья в собственность. Истец просит суд признать ее право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес, в порядке приватизации.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержала полностью по основаниям, указанным в исковом заявлении. признал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание явилась, иск не признала , пояснила суду, что истцом не было представлено документов о ее регистрации по месту жительства с июня 1991 г. по сентябрь 1996 г., представление которых в соответствии с Административным регламентом необходимо, в связи с чем истцу и было отказано в приватизации спорной квартиры.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителей сторон, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в , установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», ккаждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств, судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес.

Указанное жилое помещение предоставлено Зарщиковой И.М. на основании распоряжения Департамента городского имущества адрес № 50345 от 09.11.2021 г., изданного во исполнение решения Пресненского районного суда адрес от 18.06.2020 г. об удовлетворении иска Зарщиковой И.М. к Департаменту городского имущества адрес о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке.

18.11.2021 г. между Департаментом городского имущества адрес и Зарщиковой И.М. заключен договор социального найма жилого помещения № 551068883.

Из выписки из домовой книги по адресу: Москва, адрес, по месту жительства по указанному адресу постоянно зарегистрирована фио

Истец фио, ранее не участвовавшая в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством обратилась в Департамент городского имущества адрес с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения.

Департамент городского имущества адрес сообщил об отказе в приеме документов, поскольку истцом представлен неполный комплект документов, подлежащих обязательному предоставлению заявителем, необходимых для предоставления государственной услуги.

Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истец ранее не использовала право на приватизацию, не имеет в собственности жилых помещенийй, переданых на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Согласно имеющимся в материалах дела письменным документам, фио родилась 03.06.1968 г. в адрес ( в 1992 году переименована в адрес) адрес и проживала в данной области до 02.07.1996 г. , что подтверждается копией паспорта гражданина СССР Сюрис (фио) фио, адресной справкой адресного бюро адрес от 06.03.2006 г., архивной выпиской из домовой книги, согласно которой 17.09.1996 г. фио прибыла в Москву и была зарегистрирована по адресу: Москва, уд. фио, д. 4, кв. 33, к мужу фио

Гражданство Российской Федерации фио приобрела в 2005 году на основании Решения ГУВД адрес от 05.12.2005 г. № 1/109822. До указанного момента фио имела гражданство адрес.

Суд приходит к выводу, что истцом достоверно подтверждено, что до 17.09.1996 г. фио в Российской Федерации не проживала, до 2005 года не имела гражданства Российской Федерации, связи с чем не имеет возможности представить сведения о регистрации ее в Российской Федерации за период с 1991 года до 1996 г.

Суд учитывает, что истцом были представлены в ДГИ адрес все документы, подтверждающие ее проживание до 1996 года в адрес, а также справка о ее неучастии в приватизации жилых помещений в Казахстане.

Также суд учитывает, что до 2005 года, до момента получения гражданства Российской Федерации в 2005 году истец не обладала правом на приватизацию жилых помещений Российской Федерации в силу закона.

Из сообщенийй Управления Росреестра по Москве установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется записи о регистрации права собственности истца на какие-либо жилые помещения в Российской Федерации, а также сведений о регистрации права собственности на объект – жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец ранее не участвовал в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеет на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, и имеются все основания для признания за Зарщиковой И.М. права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес , в порядке приватизации.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Зарщиковой Ирины Михайловны к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Зарщиковой Ириной Михайловной право индивидуальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:02:0025001:1979, в порядке приватизации, указав, что право собственности на указанное жилое помещение подлежит регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца в момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Федеральный судья: Завьялова С.И.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть)

адрес 11 апреля 2022 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2091/2022  по иску Зарщиковой Ирины Михайловны к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зарщиковой Ирины Михайловны к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Зарщиковой Ириной Михайловной право индивидуальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:02:0025001:1979, в порядке приватизации, указав, что право собственности на указанное жилое помещение подлежит регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Завьялова С.И.

Справка

Мотивированное решение по гражданскому делу №2-2091/2022  по иску Зарщиковой Ирины Михайловны к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности, изготовлено 11 апреля 2022 года.

Федеральный судья: Завьялова С.И.