Заочное решение

УИД 77RS0003-02-2022-003320-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2022 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Кретовой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3036/2022 по иску ЖСК «Бибирево» к Почикаловой И.В., Почикалову В.О., о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ЖСК «Бибирево» обратилось в суд с иском, о взыскании Почикаловой И.В., Почикалову В.О., как с собственников жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Пришвина, д.13Б, кв. 75, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 31.01.2022 в размере 280651,72 руб., пени за период с 06.04.2020 по 01.01.2021 с четом моратория в размере 78360,42 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 67890,12 руб., а также расходы по оплате юридической помощи в размере 10000,00 руб., ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязанностей по внесению плату за указанные услуги (л.д. 7-12, 65-81).

Представитель истца ЖСК «Бибирево» Коломина А.Р. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков Почикаловой И.В., Почикалова В.О., по правилам ч. 5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

ЖСК «Бибирево» является управляющей организацией многоквартирного дома № 13Б по ул. Пришвина в городе Москве; ответчик Почикалова И.В. и Почикалов В.О., являются равнодолевыми собственниками квартиры № 75, находящейся в указанном многоквартирном доме (л.д. 117).

Как указывает истец в своем иске, ответчики Почикалова И.В., Почикалов В.О., свои обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, надлежащим образом не исполняет, за период с 01.01.2018 по 31.01.2022 на лицевом счете, принадлежащей им на праве собственности квартиры числится задолженность в размере 280651,72 руб.

В соответствии со ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 136 ЖК РФ собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из разъяснений п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно расчету истца, ответчики Почикалова И.В., Почикалов В.О., имеют задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги за период с 01.01.2018 по 31.01.2022 в размере 280651,72 руб. (л.д. 48-52).

Представленный истцом расчет ответчиком не опровергнут, доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилого помещения не представлено, иного расчета задолженности не представлено. Из представленной истцом выписки из лицевого счета видно, что в указанный период ежемесячные платежи не вносились либо вносились в недостаточном размере (л.д. 43-47).

Учитывая изложенное и разъяснения, данные в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", суд взыскивает солидарно с ответчиков Почикаловой И.В., Почикалова В.О., задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 280651,72 руб., образовавшейся за период с 01.01.2018 по 31.01.2018, поскольку обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, сумму неустойки на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 78360,42 руб.

Таким образом, заявленные исковые требования основаны на законе и фактических обстоятельствах дела, установленных судом, ответчиками Почикаловой И.В., Почикалова В.О., не опровергнуты, а потому подлежат удовлетворению.

Также суд взыскивает солидарно с ответчиков Почикаловой И.В., Почикалова В.О., судебные расходы в размере 10000,00 руб., так как истец был вынужден обратиться за юридической помощью и понести расходы, что подтверждается договором №СГ2022-17К на оказание юридических услуг от 11.02.2022 и платежным поручением ЖСК «Бибирево» от 14.02.2022.

Расходы истца по уплате государственной пошлины по иску в размере 6790,12 руб. (л.д. 14-15) распределяются судом в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и также взыскиваются с Почикаловой И.В., Почикалова В.О., солидарно.

Руководствуясь ст. ст. 193, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Иск ЖСК «Бибирево» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Почикаловой И.В., Почикалова В.О., в пользу ЖСК «Бибирево» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 280651,72 руб., неустойку в размере 78360,42 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6790,12 руб., расходы по оплате юридической помощи в размере 10000,00 руб.

Ответчикам разъясняется право на обращение в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 13.07.2022.

УИД 77RS0003-02-2022-003320-32

Резолютивная часть

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2022 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Кретовой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3036/2022 по иску ЖСК «Бибирево» к Почикаловой И.В., Почикалову В.О., о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, руководствуясь ст. ст. 193, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Иск ЖСК «Бибирево» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Почикаловой И.В., Почикалова В.О., в пользу ЖСК «Бибирево» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 280651,72 руб., неустойку в размере 78360,42 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6790,12 руб., расходы по оплате юридической помощи в размере 10000,00 руб.

Ответчикам разъясняется право на обращение в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова