Решение

УИД 77RS0003-02-2022-002750-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 29 июня 2022 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Богдашкиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2121/22 по иску Кафтайловой , Кафтайловой к Департаменту городского имущества города Москвы об обязании заключения договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Кафтайлова Т.Н., Кафтайлова К.В. обратились в суд в суд с иском к ДГИ г. Москвы, просили признать за ними право пользования жилым помещением – квартирой № , состоящей из трех комнат, на условиях договора социального найма, обязать ДГИ г. Москвы заключить договор социального найма жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что комната № по адресу: г. Москва, ул. , предоставлена им в году в качестве членов семьи военнослужащего Кафтайлова В.Г. в период, когда данная жилая площадь находилась в оперативном управлении ФГВОУ ВПО «Военно-воздушная академия имени проф. Н.Е. Жуковского и Ю.А. Гагарина» Министерства обороны Российской Федерации и использовалась в качестве служебного жилья для размещения слушателей и адъюнктов на период обучения. Иного жилого помещения у истцов не имеется, за время проживания истцы своевременно и в полном объеме оплачивают коммунальные услуги. В году истцы обратилась в ДГИ г. Москвы с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, однако, в удовлетворении заявления было отказано. Поскольку Кафтайловы занимают комнату № в спорной коммунальной квартире, а две другие комнаты свободны, истцы полагают, что они имеют право на получение всей квартиры в целом в пользование на условиях социального найма.

Истцы Кафтайлова Т.Н., Кафтайлова К.В. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, был извещен, направил в суд отзыв на иск.

Выслушав доводы истцов, с учетом письменного отзыва ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение по адресу: Москва, , представляет собой отдельную коммунальную квартиру, принадлежащую на праве собственности г.Москве, общей площадью .

Истцы проживают в комнате № ., без регистрации по месту жительства.

Вышеуказанное жилье предоставлено истцам в году в качестве членов семьи военнослужащего Кафтайлова В.Г. в период, когда данная жилая площадь находилась в оперативном управлении ФГВОУ ВПО «Военно-воздушная академия имени проф. Н.Е. Жуковского и Ю.А. Гагарина» Министерства обороны Российской Федерации и использовалась в качестве служебного жилья для размещения слушателей и адъюнктов на период обучения.

Решением Бутырского районного суда города Москвы от года Кафтайлова Т.Н., Кафтайлова К.В. выселены с этой площади без предоставления другого жилого помещения в рамках иска ФГВОУ ВПО «Военно-воздушная академия имени проф. Н.Е. Жуковского и Ю.А. Гагарина» Министерства обороны Российской Федерации.

Названное решение суда от года не вступило в законную силу, так как отменено определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 марта 2011 года с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении означенного гражданского дела в суде первой инстанции соответствующее исковое заявление оставлено без рассмотрения.

Вступившим в законную силу решением Шпаковского районного суда Ставропольского края от года Кафтайлова Т.Н. и Кафтайлова К.В. признаны прекратившими право пользования помещением в общежитии по адресу Ставропольский край, по основаниям того, что Кафтайлова Т.Н. и Кафтайлова К.В. числятся на регистрационном учете по данному адресу формально, фактически не проживают и правом на проживание не обладают.

Решением Бутырского районного суда г. Москвы от года, в удовлетворении требований Департамента городского имущества г.Москвы к Кафтайловой Т.Н., Кафтайловой К.В. о выселении из жилого помещения - комнаты № , было отказано.

года Кафтайлова Т.Н. обратилась в ДГИ г. Москвы с заявлением о постановке на жилищный учет, в чем ей было отказано решением от года.

В удовлетворении заявления Кафтайловой Т.Н., поданном в ДГИ г. Москвы года, о заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. , было отказано.

В соответствии с п. 3 Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 05.08.2008 N 711-ПП (ред. от 19.12.2018) "О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений" с гражданами, проживающими в жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета города Москвы, менее 10 лет, либо с проживающими в таких жилых помещениях членами семьи умерших граждан, проработавших в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета города Москвы, менее 10 лет, заключаются на занимаемые ими жилые помещения договоры социального найма жилого помещения на условиях и по процедуре, определенных в Порядке предоставления жилых помещений, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, по договорам социального найма жилых помещений приложения 1 к настоящему Положению, при наличии одного из следующих оснований:

1) увольнения работника органа государственной власти или организации (предприятия), которому жилое помещение было предоставлено на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, в связи с выходом его на пенсию по старости;

2) получения работником, которому жилое помещение было предоставлено на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, инвалидности I и II групп, которая наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя или профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей;

3) смерти работника органа государственной власти или организации (предприятия), которому жилое помещение было предоставлено на условиях субаренды или в качестве служебного жилого помещения;

4) увольнения работника органа государственной власти или организации (предприятия) в связи с ликвидацией этого органа государственной власти или организации (предприятия) либо по сокращению численности или штата работников.

Суд, оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь положениями ст. 49, ч. 1 ст. 60, 92, 99, 100, 104 ЖК РФ, Положениями о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, являющимся приложением 1 к Постановлению Правительства Москвы от 05 августа 2008 г. N 711-ПП, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истцов, поскольку жилое помещение было предоставлено супругу Кафтайловой Т.Н. в связи с обучением в г., в г. Кафтайлов В.Г. был отчислен из Академии.

Семья Кафтайловых не состоит на жилищном учете в городе Москве в качестве нуждающихся в жилых помещениях, их семья не признана малоимущей, истцы не зарегистрированы в городе Москве, тем самым отсутствуют законные основания для признания за истцами права пользования комнатой в квартире , на условиях социального найма.

Рассматривая доводы истцов об отсутствии права пользования иным жилым помещением в г. Москве, суд указывает, что данное обстоятельство само по себе не влечет для истцов возникновения права пользования жилым помещением и не является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения.

Требования истцов в части заключения договора социального найма на комнаты , в связи с тем, что они являются фактически свободными от проживания иных лиц, и имеют площадь менее учетной нормы предоставления жилья в г. Москве, суд признает не подлежащими удовлетворению как не основанные на законе, с учетом того, что собственником жилья - г. Москвой не принималось решений о предоставлении данного жилья в пользование истцам, а иных законных оснований для получения истцами комнат № 1,№ 2 в квартире коммунального заселения, не установлено.

Требований о признании права на спорное жилое помещение ввиду приобретательной давности, истцами заявлено не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Кафтайловой - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 06.07.2022 года