Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2520/22 по иску Конфетовой Ирины Вячеславовны к наименование организации о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о защите прав потребителей, ссылаясь на следующие обстоятельства. дата сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № СП-2/1/9/62а-710И в отношении нежилого помещения под условным номером А062.9 в девятом корпусе на девятом этаже общей площадью 36,20 кв.м. в подземном паркинге по адресу: адрес вне границ. Согласно п. 2.5 Договора срок передачи объекта - не позднее дата. Цена по договору составила сумма (п. 3.1 договора). Акт приема-передач подписан дата. дата истец обратилась с претензией, которая оставлена без удовлетворения. Истец просила суд взыскать с ответчика неустойку в сумме сумма, из расчета: 4 071 576,90 х 174 х 2 х 1/300 х 5,5%; компенсацию морального вреда сумма; штраф, нотариальные расходы сумма, почтовые расходы сумма и сумма.

Представить истца требования поддержал.

Ответчик представил возражения, согласно которым полагал расчет истца неправильным, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, в удовлетворении требований отказать в полном объеме, применить положения ст. 333 ГК РФ, уменьшить компенсацию морального вреда до сумма, предоставить отсрочку исполнения до дата.

Суд, проверив письменные материалы дела, выслушав участника процесса, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона от дата № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

Как следует из письменных материалов дела, дата сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № СП-2/1/9/62а-710И в отношении нежилого помещения под условным номером А062.9 в девятом корпусе на девятом этаже общей площадью 36,20 кв.м. в подземном паркинге по адресу: адрес вне границ.

Согласно п. 2.5 Договора срок передачи объекта - не позднее дата. Цена по договору составила сумма (п. 3.1 договора).

Акт приема-передач подписан дата.

дата истец обратилась с претензией, которая оставлена без удовлетворения.

Истец просила суд взыскать с ответчика неустойку в сумме сумма, из расчета: 4 071 576,90 х 174 х 2 х 1/300 х 5,5%; компенсацию морального вреда сумма; штраф, нотариальные расходы сумма, почтовые расходы сумма и сумма.

Поскольку факт нарушения обязательств ответчиком нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, истец вправе требовать уплаты неустойки за период просрочки передачи объекта долевого строительства.

Расчет истца суд признает правильным.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении положений ст. 333 ГК РФ, со ссылкой на несоразмерность заявленной неустойки последствиям нарушенного обязательства.

В соответствии со ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Конституционный Суд Российской Федерации в от дата № 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

С учетом обстоятельств дела, суд, с доводами ответчика о несоразмерности соглашается и считает необходимым снизить размер взыскиваемой неустойки. Неустойка с ответчика в пользу истца взыскивается в размере сумма.

Согласно ч. 1 ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» от дата № 2300-1 (далее – Закон) моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно ч. 2 ст. 15 Закона компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Исходя из принципа разумности и справедливости, принимая во внимание характер и объем причиненных потребителю нравственных страданий, суд считает справедливым взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в пользу истца в сумме сумма.

В соответствии с абз. 1 п. 6 ст. 13 Закона при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с … продавца, … за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

На основании указанной императивной нормы суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере сумма, не усматривая оснований для его снижения.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца подтвержденные и признанные судом необходимыми расходы почтовые в сумме сумма и в сумме сумма, нотариальные – сумма.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доходы бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма.

Также на основании ст. 203 ГПК РФ, Постановления Правительства РФ от дата № 479, ответчику предоставляется отсрочка исполнения на срок до дата

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Конфетовой Ирины Вячеславовны к наименование организации о защите прав потребителей, – удовлетворить частично.

Взыскать с наименование организации (ОГРН 1147746948250, ИНН/КПП 7731477627/500301001, адрес адрес, село. Остров, адрес) в пользу Конфетовой Ирины Вячеславовны, паспортные данные, выдан дата, код подразделения 770-085, зарегистрированная по адресу: адрес) неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда сумма, штраф сумма, почтовые расходы в сумме сумма и в сумме сумма, нотариальные – сумма.

В удовлетворении остальной части требований, – отказать.

Представить наименование организации (ОГРН 1147746948250, ИНН/КПП 7731477627/500301001, адрес адрес, село. Остров, адрес) отсрочку исполнения решения на срок до дата.

Взыскать с наименование организации (ОГРН 1147746948250, ИНН/КПП 7731477627/500301001, адрес адрес, село. Остров, адрес) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено дата