Решение

УИД № 77RS0003-02-2022-002370-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Москва 19 мая 2022 года

Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Богдашкиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1966/22 по иску Деревенец к Деревенец об определении порядка пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства,

установил:

Деревенец В.П. обратилась в суд с иском к Деревенец Д.В. об определении порядка пользования жилым помещением - квартирой № , в виде предоставления членами семьи истца (родителям) Шубиной Л.А., Шубину П.В. права проживания и пользования комнатой площадью кв.м., с правом регистрации в жилом помещении.

Требования мотивированы тем, что родители истца не имеют постоянной регистрации в г. Москве, иного помещения для постоянного проживания у них не имеется.

В судебном заседании истец Деревенец В.П. и ее представитель требования поддержали, просили об их удовлетворении.

Представитель ответчика Деревенец Д.В. возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что спорной является квартира № , расположенная по адресу: г. Москва, , сособственниками которой являются Деревенец Д.В. и Деревенец В.П. по ½ доле в праве общей долевой собственности. Спорная квартира состоит из 2 изолированных комнат кв.м и мест общего пользования - кухня, коридор, ванная комната и санузел, лоджия.

С Деревенец Д.В. и Деревенец В.П. состояли в зарегистрированном браке, от которого имеют общего несовершеннолетнего сына Деревенца Д.Д., года рождения.

На основании решения Бутырского районного суда г. Москвы от .2019 имущество, являющееся общей совместной собственностью Деревенца и Деревенец , судом разделено: квартира , признана общим имуществом супругов Деревенец и Деревенца , за каждым признано право собственности на ½ долю квартиры, с сохранением существующего ограничения – ипотека в силу закона.

В спорной квартире по постоянному месту жительства зарегистрированы Деревенец В.П., Деревенец Д.Д. (общий сын сторон), Деревенец Д.В.

Фактически в квартире № проживают Деревенец В.П. с сыном Деревенец Д.Д. и родителями - Шубиным П.В., Шубиной Л.А.

Решением Бутырского районного суда г. Москвы от 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от .2022 года, был удовлетворен иск Деревенца Д.В. к Деревенец В.П. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать дубликаты ключей от входной двери, определении порядка пользования жилым помещением, освобождении комнаты; *****

В Бутырском районном суде г. Москвы на рассмотрении находилось дело по иску Деревенца Д.В. к Шубину П.В., Шубиной Л.А., Шубину А.П., действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего Шубина Я.А., Шубиной Н.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

Решением Бутырского районного суда г. Москвы от 29 марта 2022 года было постановлено:

- «Исковые требования Деревенца Д.В. – удовлетворить частично.****».

Решение суда от 29.03.2022 года не вступило в законную силу.

Деревенец В.П. просит суд определить порядок пользования квартирой, путем вселения в комнату площадью кв.м. третьих лиц - Шубина П.В., Шубину Л.А.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В силу ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с Постановления Пленума ВС РФ № 6 и Пленума ВАС РФ № 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Суд, разрешая требования истца, считает, что оснований для из удовлетворения не имеется, так как требований об определении порядка пользования квартирой со стороны Шубиной Л.А., Шубина П.В. не заявлялось, доверенности на представление их интересов истцу не выдавали, в связи с чем оснований полагать, что у 3-х лиц Шубиных имеются подобные самостоятельные требования, нельзя.

Кроме того, Шубина Л.А., Шубин П.В. не являются собственниками жилого помещения, в нем не зарегистрированы, а потому правовых оснований для их фактического вселения в последующим определением порядка пользования комнатой, нет.

Тот факт, на который ссылается истец, что Шубины являются ее родными отцом и матерью, они оказывают ей помощь в воспитании внука, не является безусловным основанием для удовлетворения требований, при отсутствии согласия на это остальных собственников жилого помещения, в данном случае – Деревенца Д.В.

Более того, ранее судом уже рассматривался спор об определении порядка пользования квартирой № , был установлен порядок пользования комнатами между сособственниками – Деревенец Д.В. и Деревенец В.П.; а также рассматривался спор о выселении Шубина П.В., Шубиной Л.А. из квартиры по адресу: г. Москва, , где исследовался вопрос об отсутствии согласия Деревенец Д.В. на регистрацию указанных граждан в принадлежащей ему квартире.

Поскольку установленных законом оснований для определения порядка пользования жилым помещением для 3-х лиц, не являющихся собственниками, без согласия ответчика, не имеется, суд отказывает истцу в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении требований Деревенец к Деревенец об определении порядка пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства – отказать.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательно форме принято 23.05.2022