Решение

УИД …

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 14 апреля 2022 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре Богдашкиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1749/2022 по иску Качаева Д.Х. к Балабанову А.Г., Шешневой О.А., Кузьмину А.С. о возмещении ущерба, причиненного в результате залива,

установил:

Качаев Д.Х. обратился в суд с иском к Балабанову А.Г., Шешневой О.А., Кузьмину А.С. о возмещении ущерба, причиненного в результате залива принадлежащей ему на праве собственности квартиры №.., расположенной по адресу: …произошедшего по вине ответчиков, являющихся собственниками вышерасположенной квартиры №..по данному адресу и проживающих в ней, в размере стоимости восстановительного ремонта … руб. 18 коп., взыскании судебных расходов.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Ответчики Кузьмин А.С., Шешнева О.А., Балабанов А.Г. в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность собственника жилого помещения поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме закреплена в ч. 4 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки.

Из письменных материалов дела следует, что Качаев Д.Х. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г…

Владельцами вышерасположенной квартиры №.. по данному адресу являются Балабанов А.Г. и Шешнева О.А.

Согласно акту от .. года, составленному комиссией ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное», .. произошло затопление квартиры истца по причине оставленного ответчиками открытым крана при неисправном сифоне.

Согласно заключению специалиста ООО «..» от …, общий размер ущерба составил .. руб. 18 коп.

Данный отчет соответствует требованиям Федерального закона от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ", а также Федеральных стандартов оценки. Квалификация и уровень знаний оценщика у суда сомнений не вызывает.

Размер убытков, указанный в отчете, ответчиками по существу не опровергнут.

Разрешая спор, суд, применяя к спорным правоотношениям положения ст. ст. 210, 1064 Гражданского Кодекса РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части взыскания с собственников квартиры №.. по адресу: .. - Балабанова А.Г. и Шешневой О.А. в счет возмещения ущерба от залива квартиры суммы … руб. 18 коп.

Вина ответчиков в причинении ущерба имуществу истца подтверждена совокупностью доказательств по делу и не оспорена Балабановым А.Г. и Шешневой О.А. при рассмотрении настоящего иска, доказательств, свидетельствующих об иной причине протечки ответчиками в ходе рассмотрения спора по существу также не представлено, в связи с чем суд считает, что истцом доказаны обстоятельства, необходимые для наступления гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков - факт залива квартиры истца в результате виновных действий ответчиков, как собственников вышерасположенной квартиры, не обеспечивших надлежащего содержания принадлежащего им имущества.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца взыскиваются расходы по оплате услуг по составлению отчета - .. руб., а также … руб. 08 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Качаева Д.Х. к Балабанову А.Г., Шешневой О.А., Кузьмину А.С. о возмещении ущерба, причиненного в результате залива - удовлетворить частично.

Взыскать с Балабанова А.Г., Шешневой О.А. в пользу Качаева Д.Х. в счет возмещения ущерба .. руб. 18 коп., расходы по составлению отчета .. руб., расходы по уплате государственной пошлины … руб. 08 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца.

Судья