Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2022-001918-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2022 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Кретовой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1787/2022 по иску ГБУ города Москвы «Жилищник района Отрадное» к Шелохановой Ж.М. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ГБУ города Москвы «Жилищник района Отрадное» обратилось в суд с иском о взыскании с Шелохановой Ж.М. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 31.10.2020 в размере 52 493,13 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчик, являясь одним из сособственников квартиры № ****, расположенной по адресу: **** ненадлежащим образом вносит плату за жилье и предоставление коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном размере. Одновременно истец просит возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 774,79 руб., взыскав их с ответчика (л.д. 5-6).

Дело рассмотрено в отсутствие извещенных сторон (л.д. 6, 83), по правилам ч. 5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.

Исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 указанной статьи).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 1 158 ЖК РФ на собственнике жилого помещения в многоквартирном доме лежит обязанность по несению расходов на содержание принадлежащего ему помещения, расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Отрадное» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ****.

Равнодолевыми собственниками квартиры № ****, расположенной по адресу: ****, являются Шелоханова Ж.М. и Шелоханова А.П., по ½ доле за каждой, которые зарегистрированы в ней по постоянному месту жительства (л.д. 11-12, 44).

Определением мирового судьи от 12.07.2021 вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с Шелохановой Ж.М. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за спорный период в размере 52 493,13 руб. (л.д. 10).

Согласно представленным в материалы дела выпискам и справкам, на лицевом счете вышеупомянутой квартиры, открытом на имя Шелохановой Ж.М. числится задолженность за период с 01.01.2017 по 31.10.2020 в размере 52 493,13 руб. (л.д. 15-43; 51-82).

Вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, ответчик не представил суду доказательств, опровергающих наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг или ее размер перед управляющей организацией, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика, как с сособственника указанной квартиры, документально подтвержденной задолженности в размере 52 493,13 руб., является обоснованным, доказанным и подлежащим удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины по иску в размере 1 774,79 руб. (л.д. 7-8) распределяются судом в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и взыскиваются с ответчиков солидарно.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ГБУ города Москвы «Жилищник района Отрадное» удовлетворить.

Взыскать с Шелохановой Ж.М. в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Отрадное» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 52 493,13 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 774,79 руб.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 22.04.2022