Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2022 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1695/22 по иску ООО «АвангардЪ-Контракт» к Кулаковой Т.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АвангардЪ-Контракт» обратилось в суд с иском к Кулаковой Т.В. о взыскании задолженности с учетом уточнений в соответствии со ст. 39 ГПК РФ.

Исковые требования мотивированы тем, что Кулакова Т.В. является собственником дома № 8 по адрес, в адрес, 01 ноября 2016 года сторонами заключен договор управления на предоставление комплекса услуг жителям МЖК «Дубрава», предметом которого является оказание услуг по управлению, коммунальных услуг, и иных услуг, указанных в договоре (п. 2). В соответствии с п. 3.5.1, с момента подписания договора собственник обязан своевременно и в полном объеме оплачивать платежи за предоставляемый комплекс различных услуг. Ответчиком плата произведена не в полном объеме. За период с мая 2018 года по декабрь 2018 года образовалась задолженность в размере сумма. Во исполнение договора управления и предоставления жилищно-коммунальных услуг ООО «АвангардЪ-Контракт» заключило договоры: на вывоз мусора № 740, на вывоз мусора № 740/1, о поставке природного марка автомобиля № ВД-60/15, энергоснабжения № 90138023, холодного водоснабжения и водоотведения № 10. Истец просил суд взыскать с Кулаковой Т.В. в пользу ООО «АвангардЪ-Контракт» задолженность за оказание комплекса услуг в размере сумма, пени сумма, взыскивать неустойку с 19 мая 2022 года по дату фактического исполнения обязательства; просил взыскать юридические расходы сумма, судебные расходы сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Кулаковой Т.В. в судебное заседание явился, требования не признал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности, а также указывал, что коммунальные услуги, в том числе электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, газоснабжение осуществляется Кулаковой Т.В. напрямую от ресурсонабжающих компаний без посредников. В обоснование представлены: договор холодного водоснабжения и водоотведения от 15 января 2018 года, договор энергоснабжения от 13 февраля 2018 года; договор газоснабжения от 23 июля 2018 года. Также суду представлено уведомление от 31 декабря 2017 года, в соответствии с которым, с 01 января 2018 года прекращается оказание услуг по уборке и содержанию адрес. Также указывал, что Кулакова Т.В. договор с истцом не заключала.

Третье лицо – Администрация городского адрес в судебное заседание не явилось, извещено.

Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания истца ООО «АвангардЪ-Контракт», ответчика Кулаковой Т.В., по правилам ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела видно, что Кулакова Т.В. является собственником дома № 8 по адрес, в адрес, с которой, как на то указывает истец, 01.11.2016 заключен договор на предоставление комплекса различных услуг жителям в МЖК «Дубрава».

Кулакова Т.В. является членом ТСН «Дубрава» по адресу: адрес, ГО Мытищи, адрес. Согласно протоколу № 5 общего собрания ТСН «Дубрава» членские взносы с 01 мая 2018 года установлены в размере сумма, вывоз мусора производится за счет членских взносов, что подтверждается справкой председателя правления ТСН «Дубрава».

В исковом заявлении Истец предъявляет к Ответчику требование об оплате задолженности, образовавшейся по договору за период с мая по декабрь 2018 года.

В доказательство своей позиции ООО «АвангардЪ-Контракт» предъявляет к оплате предъявлены следующие услуги: наружное общепоселковое освещение; обслуживание транспортных сетей; содержание жилого фонда и прилегающей территории;

Однако Кулакова Т.В. в материалы дела представлены договоры заключенные с ресурсно-сбытовыми организациями: фио, ПАО «Мосэнергосбыт», адрес, подтверждающие взаимоотношения между Ответчиком и ресурсно-сбытовыми организациями напрямую, исполнение Ответчиком принятых на себя обязательств по оплате коммунальных ресурсов в полном объеме. Услугу по вывозу и утилизации мусора, благоустройства территории, иные расходы Кулаковой Т.В. предоставляла ТСН «Дубрава» (ОГРН 1175029021650, зарегистрировано с 30.08.2017), членом которого является ответчик.

Ответчик уплачивает членские взносы в ТСН, за счет которых содержится контейнерная адрес в районе д.8 по адрес в адрес и имеет право пользоваться контейнерами для вывоза ТКО расположенными на контейнерной площадке.

Сведений о наличии у Кулаковой Т.В. задолженности не имеется, ввиду чего у Ответчика отсутствуют задолженности перед ресурсоснабжающими организациями и ТСН «Дубрава».

Согласно письму Администрации г.адрес (Муниципальное казенное учреждение «Территориальное управление “Пироговский”» (МКУ «ТУ «Пироговский») № 1120-ИП от 27.10.2021 г. в 2017 году ООО «АвангандЪ-Контракт» была отключена линия наружного освещения по адрес, Центральная, Сосновая, Березовая, Рябиновая. До настоящего времени уличное освещение отсутствует. Следовательно, услуги по наружному освещению Истцом не оказывались с 2017 года.

Следует отметить, что земельные участки под жилыми домами и дороги местного значения адрес находятся в муниципальной собственности г.адрес.

Организация освещения территории населенного пункта является публичной обязанностью органов местного самоуправления и подразумевает под собой весь комплекс действий, связанных с организацией уличного освещения.

Так же на основании представленных в материалы дела доказательств судом установлено, что содержание общего имущества и прилегающей территории осуществлялось путем заключения администрацией г.адрес муниципальных контрактов на 2017 - 2019 годы обслуживания дорожно-мостового хозяйства на всей территории адрес, включая тротуары и дороги вокруг дома 8 по адрес.

Таким образом, услуги по содержанию и уборке территории адрес в 2017-2019 годах были оказаны иными организациями в соответствии с муниципальными контрактами, заключенными Администрацией г.адрес.

Судом установлено, что МЖК «Дубрава», как юридическое лицо или территориальное образование не образовано, полномочия правообладателя земельных участков, исполняет г.адрес, с 2017 года по настоящее время обслуживание и содержание дорожно-уличной сети производится в рамках муниципальных контрактов, уличное освещение с 2017 года до настоящего времени отсутствует, ограждение территории в адрес так же отсутствует.

Факт выполнения истцом работ, в том числе в части выполнения работ по наружному поселковому освещению, обслуживанию транспортных сетей, содержанию жилого фонда и прилегающей территории, не доказан.

ООО «АвангардЪ-Контракт» в соответствии со статьей 56 ГПК РФ не представило никаких доказательств, опровергающих доводы ответчика.

Суд приходит к выводу о том, что ООО «АвангардЪ-Контракт» не осуществляло ремонт общего имущества и обслуживание адрес, ввиду того, что данная территория является муниципальной и ее содержание осуществляется за счет бюджетных средств выделяемых Администрацией г.адрес путем заключения муниципальных контрактов.

Кроме того, материалы дела не содержат протоколов выбора ООО «АвангардЪ-Контракт» в качестве управляющей организации.

Кроме того, ответчик заявил об истечении срока исковой давности в отношении всех требований истца.

Материалами дела подтверждается, что истец обратился в суд с настоящим иском 08 октября 2021 года (Т. 1, л.д. 118-119).

В соответствии с п. 1 ст. 196, ст. 199 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со настоящего Кодекса. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является к вынесению судом решения об отказе в иске.

Размер задолженности в пределах срока исковой давности за период с 01.09.2018 по 31.12.2018 за услуги по наружному поселковому освещению, обслуживанию транспортных сетей, содержанию жилого фонда и прилегающей территории составляет сумма, согласно расчету истца (Т. 2, л.д. 17), остальные услуги оказаны ответчику по прямым договорам.

Между тем, правовых оснований для взыскания и указанной суммы не имеется, поскольку надлежащего документального подтверждения заключенного с ответчиком договора истцом представлено не было.

При таких данных, в удовлетворении иска ООО «АвангардЪ-Контракт» о взыскании задолженности, а также в производных требованиях о взыскании пеней и заявления о распределении судебных расходов в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ должно быть отказано.

Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «АвангардЪ-Контракт» к Кулаковой Т.В. о взыскании задолженности,- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционной порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.Е, фио

Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2022 года