Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2022-001727-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2022 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Кретовой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1493/2022 по иску Игнашина В.С., Игнашина О.В. к Гавриловец И.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Игнашин В.С., Игнашин О.В. обратились в суд с иском к Гавриловец И.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками по ½ доли квартиры № *** расположенной по адресу: ****. В спорной квартире зарегистрирован ответчик, которая не является членом семьи собственников. От добровольного снятия с регистрационного учета ответчик уклоняется. Регистрация ответчика нарушает права собственников жилого помещения (л.д. 4-5).

В судебном заседании истец Игнашин О.В., являющийся также представителем Игнашина В.С. доводы заявленного иска поддержал, настаивал на его удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных истца Игнашина В.С. и ответчика Гавриловец И.Г. с учетом сведений об извещении (л.д. 17, 40-41), по правилам ч. 5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего, возражений не поступило.

Выслушав объяснения истца Игнашина О.В., исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Спорной является квартира № *** расположенная по адресу: ****, равнодолевыми собственниками которой являются Игнашин В.С., Игнашин О.В., по ½ доле за каждым (л.д. 44-47, 49-52).

В настоящее время в указанной квартире по постоянному месту жительства зарегистрированы: Игнашин В.С., Игнашин О.В., Гавриловец И.Г. (л.д. 53-56).

По сообщению ОМВД России по Алтуфьевскому району города Москвы от 03.03.2022, каких-либо заявлений от жильцов спорной квартиры или иных лиц по факту чинения препятствий или нарушения жилищных прав не поступало (л.д.31).

Как установлено объяснениями истца и ответчиком в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не опровергнуто, Гавриловец И.Г. членом семьи собственников не является, в спорной квартире не проживает, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, проживает по иному адресу. Какого-либо соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением не заключалось, от добровольного снятия с регистрационного учета ответчик уклоняется.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что Гавриловец И.Г. зарегистрирована в квартире, принадлежащей на праве собственности Игнашину В.С., Игнашину О.В., договора о пользовании жилым помещением с собственниками не имеет, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и признает ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Игнашина В.С., Игнашина О.В. удовлетворить.

Признать Гавриловец И.Г. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****

Настоящее решение является основанием для снятия Гавриловец И.Г. органом регистрационного учета с регистрационного учета квартиры ****, по вступлению настоящего решения в законную силу.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 31.05.2022