Решение
Дело № 02-1556/2022 | Бутырский районный суд
УИД 77RS0003-02-2022-001762-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2022 года город Москва
Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Богдашкиной Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1556/22 по иску Косова Георгия Александровича к Департаменту городского имущества города Москвы об обязании заключения договора социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Косов Г.А. обратился в суд с иском об обязании ДГИ г. Москвы заключить договор социального найма на квартиру по адресу: г. Москва, ул. Инженерная, д. 9 кв. 181, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности городу Москве, в ней по день смерти была зарегистрирована мать истца Павловская Л.И., умершая 12.07.2021 года; истец с момента рождения и по настоящее время постоянно проживает в спорной квартире, куда был вселен нанимателем на законных основаниях. Договор социального найма с Косовым Г.А. не был заключен, несмотря на обращения истца в ДГИ города Москвы.
Истец Косов Г.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил об его удовлетворении.
Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежащим образом извещенного представителя ДГИ г. Москвы.
Выслушав Косова Г.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорным является жилое помещение – двухкомнатная квартира, площадью 42,9 кв. м, по адресу: г. Москва, ул. Инженерная, д. 9 кв. 181, находящаяся в собственности города Москвы, за которой с 12.07.2021 года числится статус «свободная площадь».
Зарегистрированных по месту жительства лиц в вышеуказанном жилом помещении не имеется.
Косов Г.А. с 1998 года зарегистрирован в квартире по адресу: г. Москва, ул. Маршала Федоренко, 8 к.4 кв. 519, по месту жительства своего отца.
Как пояснил в судебном заседании истец, он с рождения и по настоящее время проживал со своей матерью Павловской Л.Ю. в квартире по адресу: г. Москва, ул. Инженерная, д. 9 кв. 181.
12.07.2021 года Павловская Л.Ю. умерла.
Обращение Косова Г.А. по вопросу предоставления спорной квартиры в пользование по договору социального найма оставлено ДГИ г. Москвы без удовлетворения.
В соответствии с положениями действующего жилищного законодательства (ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), приобретение гражданином права пользования жилым помещением на условиях социального найма ставится законом в зависимость от ряда условий, а именно: согласия нанимателя и членов его семьи на вселение гражданина в жилое помещение, реального вселения и проживания в жилище, признания членом семьи нанимателя, ведения общего хозяйства с нанимателем, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, а также отсутствия права пользования другим жилищем. При наличии указанных условий за гражданином может быть признано право пользования жилым помещением.
Разрешая спор, оценив собранные по делу доказательства, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Косова Г.А., поскольку доказательств в подтверждение довода о вселении в установленном законом порядке в спорное жилое помещение, им не представлено.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец в спорном жилом помещении зарегистрирован не был, также как не был включен в договор социального найма в качестве члена семьи Павловской Л.Ю.
В силу ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма спорного жилого помещения, заключенный с Павловской Л.Ю., прекратил свое действие в день смерти последней 12.07.2021г.
При этом возможности внесения каких-либо изменений в прекращенный в связи со смертью нанимателя договор социального найма действующим законодательством не предусмотрено.
Также по делу отсутствуют доказательства того, что Павловская Л.Ю. признавала за Косовым Г.А. равное с собой право пользования спорной квартирой, поскольку с заявлением о регистрации истца в квартире по адресу: г. Москва, ул. Инженерная, д. 9 кв. 181, она не обращалась, вопрос о заключении договора социального найма и включении истца в состав членов семьи нанимателя, имеющих право пользования спорной комнатой, не ставила.
То обстоятельство, что истец проживал в спорной квартире, основанием для удовлетворения исковых требований не является.
Следует отметить, что Косов Г.А. зарегистрирован в квартире по адресу: г. Москва, ул. Маршала Федоренко, 8 к.4 кв. 519, правом пользования которой он обладает.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Косова Г.А. об обязании заключить с ним договор социального найма жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Косова Георгия Александровича к Департаменту городского имущества города Москвы об обязании заключения договора социального найма жилого помещения – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца.
Судья
Мотивированное решение суда составлено 11.04.2022 года
УИД 77RS0003-02-2022-001762-50
РЕШЕНИЕ
Резолютивная часть
Именем Российской Федерации
05 апреля 2022 года город Москва
Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Богдашкиной Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1556/22 по иску Косова Георгия Александровича к Департаменту городского имущества города Москвы об обязании заключения договора социального найма жилого помещения,
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Косова Георгия Александровича к Департаменту городского имущества города Москвы об обязании заключения договора социального найма жилого помещения – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца.
Судья