Протокол судебного заседания
Дело № 02-1535/2022 | Бутырский районный суд
ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ
22 марта 2022 года город Москва
Бутырский районный суд города Москвы
в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Богдашкиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1535/22 по исковому заявлению Оганесяна Романа Вагановича к ООО «Д-Инвест» о взыскании неустойки,
Судебное заседание открыто в 15 часов 50 минут.
Председательствующий объявляет о начале аудиовидеопротоколирования судебного заседания.
Секретарь судебного заседания докладывает суду о явке в судебное заседание.
В судебное заседание явились:
Представитель истца Оганесян Лусине Вагановна, действующая на основании доверенности № 77 АГ 9245547, г. Москва, 17.01.2022 г.
Представитель ответчика Марков Андрей Викторович, действующий на основании доверенности № 06/04-21 г. Москва, 06.04.2021 г.
Личности установлены по паспортам граждан РФ.
Председательствующий объявляет состав суда, сообщает, кто участвует в судебном заседании в качестве секретаря судебного заседания, представителей сторон и третьих лиц, и разъясняет лицам, участвующим в деле, их право заявлять самоотводы и отводы.
Отводов и самоотводов нет.
Права и обязанности, предусмотренные ст. ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64, 68, 69, 79, 156, 173, 221, 230, 231 ГПК РФ, разъяснены и понятны.
Председательствующий выясняет у лиц, участвующих в деле, о наличии у них ходатайств до начала судебного разбирательства.
Представитель ответчика: Уважаемый суд, прошу приобщить к материалам дела возражение на исковое заявление.
Судом обсуждается заявленное ходатайство.
Представитель истца: Не возражаем.
Суд ОПРЕДЕЛИЛ:
Удовлетворить заявленное ходатайство и приобщить к материалам дела возражение на исковое заявление.
Других ходатайств не заявлено.
Обсуждается вопрос о возможности рассмотрения дела при данной явке и имеющимся письменным доказательствам.
Возражений нет.
Суд ОПРЕДЕЛИЛ:
Начать рассмотрение дела по существу при данной явке, к вопросу о возможности окончания рассмотрения настоящего дела в судебном заседании вернуться после получения объяснений сторон, исследования письменных материалов дела.
Суд переходит к рассмотрению дела по существу.
Председательствующий докладывает дело.
Представитель истца: Уважаемый суд, мы поддерживаем наши исковые требования. Истец заключил договор долевого участия, в соответствии с которым должна была быть передана квартира не позднее 31 декабря 2019 г. На сегодняшний момент объект долевого строительства до сих пор не передан. Истец обращался с претензией к застройщику, но претензия оставлена без ответа. В связи с этим мы просим взыскать неустойку за период с 1 января 2020 г. по 30 июня 2021 г. в размере 453 073,95 рублей. Так же мы просим взыскать моральный вред в размере 50 000 рублей, а так же штраф в размере 50% от присужденной судом суммы.
Представитель ответчика: Ваша честь, мы считаем, что требования истца незаконны и не обоснованы и незаконны. Во-первых, хотим отметить, мораторий, который выписан постановлением правительства с 3 апреля 2020 г. так же предоставляем перерасчет на основании данного моратория. У нас действительно есть просрочка. Это связано с пандемией в 2020г., были проблемы с подключением к теплосети, водоснабжению, газоотведению, канализацией и так далее. Сейчас уже все подключено, в декабре 2020 г. был назначен объект в эксплуатацию, но были замечания и сейчас мы их устраняем. Дом уж стоит. В связи с этим просим суд снизить неустойку. Так же просим снизить сумму морально вреда, в связи с тем, что компенсация морального вреда подлежит оценке в денежном эквиваленте, но истец нам не доказал на чем основываются его требования. Так же, уважаемый суд, просим снизить штраф, на основании ст. 333 ГК РФ.
Представитель истца: По поводу возражений ответчика хотелось бы отметить, что в связи с тем мораториям, о котором мы говорили, неустойка итак снижена, поэтому при рассмотрении заявления о применении ст. 333 ГК РФ, прошу это учесть. Кроме того ответчик указал на исключительность обстоятельств, указав, что вынужден был вынужден. Но наша сторона не считает это исключительными доказательствами, поскольку ответчик является профессиональным участником данного рынка и принимая на себя обязательства по строительству дома в определённый срок он обязан учитывать все возможные риски. В связи с этим мы считаем, что оснований для применения ст. 333 ГК РФ нет, и просим взыскать в полном объеме.
Обсуждается вопрос об установлении порядка исследования доказательств по делу.
Председательствующий предлагает установить обычный порядок: исследовать письменные материалы дела, затем обсудить вопрос о возможности окончания рассмотрения дела.
Возражений нет.
Суд ОПРЕДЕЛИЛ:
Установить следующий порядок исследования доказательств по делу: исследовать письменные материалы дела, затем обсудить вопрос о возможности окончания рассмотрения дела.
Суд переходит к исследованию материалов дела:
Л.д. 5-7 исковое заявление
Л.д. 8-32 копия договора
Л.д. 33-35 претензия и опись
Л.д. 36-51 копии документов, выписки, определение,
а также документы, приобщенные к письменным материалам дела в настоящем судебном заседании.
Письменные материалы дела исследованы.
Замечаний и дополнений нет.
Судом обсуждается вопрос о возможности окончания рассмотрения дела при данной явке и имеющимся письменным доказательствам.
Возражений нет.
Суд ОПРЕДЕЛИЛ:
Закончить рассмотрение дела при данной явке и имеющимся письменным доказательствам.
Суд переходит к заслушиванию судебных прений.
Стороны от участия в прениях отказались.
Судом лицам, участвующим в деле, разъясненное право реплики.
Стороны от права реплики отказались.
Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения.
Резолютивная часть решения вынесена и оглашена.
Сроки и порядок обжалования решения сторонам разъяснены и понятны.
Судом разъяснено сторонам о составлении мотивированного решения суда в течение пяти дней со дня окончания разбирательства дела.
Судом сторонам разъяснено право ознакомления с протоколом судебного заседания и принесения на него замечаний в течение пяти дней со дня его изготовления и подписания.
Председательствующий объявляет об окончании аудиовидеопротоколирования судебного заседания.
Судебное заседание закрыто в 16 часов 05 минут.
Судья: Подписал протокол: 22.03.2022
Секретарь: Протокол составил: 22.03.2022