Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1707/22 по иску Аксенова Антона Вячеславовича к наименование организации о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к наименование организации о защите прав потребителей ссылаясь на следующие обстоятельства. дата сторонами заключен договор № Бат-8/4/16/3 участия в долевом строительстве в отношении однокомнатной квартиры № 340 в доме 8 по адрес в адрес, на 16-м этаже 4 секция номер на площадке 3, проектной площадью 40 кв.м. В соответствии с договором, ответчик обязался после ввода объекта в эксплуатацию передать квартиру истцу, не позднее дата, а истец оплатить сумма. Обязательства истцом исполнено. Квартира ответчиком истцу не передана в связи с отсутствием разрешения на ввод в эксплуатацию. Просрочка составила дата дней. В дата истцом в адрес ответчика направлена претензия, которая оставлена без ответа. Истец просил взыскать с ответчика неустойку в размере сумма за период с дата по дата в связи с нарушением срока передач объекта долевого строительства.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, возражений не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Дело на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, проверив письменные материалы дела, выслушав участника процесса, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона от дата № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

Как следует из письменных материалов дела, дата сторонами заключен договор № Бат-8/4/16/3 участия в долевом строительстве в отношении однокомнатной квартиры № 340 в доме 8 по адрес в адрес, на 16-м этаже 4 секция номер на площадке 3, проектной площадью 40 кв.м.

В соответствии с договором, ответчик обязался после ввода объекта в эксплуатацию передать квартиру истцу, не позднее дата, а истец оплатить сумма.

дата подписано Соглашение о зачете встречных требований. Обязательства истцом исполнено. Суду представлен Акт от дата к договору участия в долевом строительстве № Бат-8/4/16/3 от дата об исполнении обязательства о оплате; платежное поручение № 55359015 от дата; договор о резервировании объекта от дата 208 года, Акт резервирования от дата; акт исполнения обязательств; уведомление о переносе срока передачи объекта; Дополнительное соглашение № 1 от дата; претензия; расчет неустойки.

Таким образом, квартира ответчиком истцу не передана в связи с отсутствием разрешения на ввод в эксплуатацию.

Просрочка составила дата дней.

В дата истцом в адрес ответчика направлена претензия, которая оставлена без ответа.

Истец просил взыскать с ответчика неустойку в размере сумма за период с дата по дата в связи с нарушением срока передач объекта долевого строительства.

Факт нарушения ответчиком принятых на себя обязательств нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Истец вправе требовать неустойки за нарушение ответчиком срока передачи объекта долевого строительства.

Ответчиком суду возражений, доказательств, опровергающих доводы истца не представлено.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства согласно представленному расчету 2 500 000 *дата *2 *1/300*5,5%, в обоснованности и правильности которого у суда оснований сомневаться нет, в сумме сумма.

В соответствии с абз. 1 п. 6 ст. 13 Закона при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с … продавца, … за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

На основании указанной императивной нормы суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере сумма.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доходы бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аксенова Антона Вячеславовича к наименование организации о защите прав потребителей, – удовлетворить.

Взыскать с наименование организации в пользу Аксенова Антона Вячеславовича неустойку в размере сумма; штраф в размере сумма.

Взыскать с наименование организации в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Е.Е. Королева