Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1218/22 по иску Лекова Андрея Александровича к Лековой Залине Александровне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что является собственником двух комнат № 1 и № 2 в трехкомнатной коммунальной квартиры № 292 в доме 21 по адрес в адрес на основании договора дарения двух комнат от дата заключенного между фио и Лековым А.А. В указанных двух смежных комнатах проживают и имеют регистрацию: Леков А.А., фио, фиоГ (мать), Лекова З.А. (сестра), фио (дочь сестры). Поскольку родственные отношения с Лековой З.А. прекращены, членом семьи собственника Лекова З.А. не является, истец просил признать Лекову З.А. прекратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, требования заявлением поддержал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Лекова З.А. в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке, мотивированных возражений не представила.

Третье лицо –...фио в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо – фио, датар. в судебное заседание не явилась, извещена.

Третье лицо – фио в судебное заседание не явилась, извещена.

Третье лицо –фио в судебное заседание не явилась, извещена.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке и по имеющимся в деле доказательствам с учетом времени нахождения дела в суде.

Проверив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшую требования о выселении подлежащими удовлетворению, суд счел требования подлежащими удовлетворению.

Согласно абз.1 п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно 0 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из письменных материалов дела, Леков А.А. является собственником двух комнат № 1 и № 2 в трехкомнатной коммунальной квартиры № 292 в доме 21 по адрес в адрес на основании договора дарения двух комнат от дата заключенного между фио и Лековым А.А.

В указанных двух смежных комнатах проживают и имеют регистрацию: Леков А.А., фио, фиоГ (мать), Лекова З.А. (сестра), фио (дочь сестры), паспортные данные

Поскольку родственные отношения с Лековой З.А. прекращены, членом семьи собственника Лекова З.А. не является, истец просил признать Лекову З.А. прекратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения.

В материалы дела суду представлена копия Постановления мирового судьи судебного участка № 87 адрес от дата в отношении Лековой З.А., из которого следует, что Лекова З.А. высказывала в адрес фио угрозу убийством на фоне личных неприязненных отношений.

Ответчик в судебное заседание не явилась, своим правом возражать против иска не воспользовалась, доказательств опровергающих доводы истца суду не представила.

Разрешая требования в части прекращения права пользования жилым помещением, суд счел требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, предусмотренные законом основания для сохранения за ней права пользования указанным жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, не имеется.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением прекращено, ответчика подлежит выселению из принадлежащих истцу на праве собственности комнат.

Исходя из пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 713, Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", в силу которых гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лекова Андрея Александровича к Лековой Залине Александровне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Прекратить право пользования Лековой Залины Александровны в отношении двух смежных комнат № 1 и № 2 в трехкомнатной коммунальной квартире № 292 в доме 21 по адрес в адрес, принадлежащих на праве собственности Лекову А.А.

Выселить Лекову Залину Александровну из двух смежных комнат № 1 и № 2 в трехкомнатной коммунальной квартире № 292 в доме 21 по адрес в адрес, принадлежащих на праве собственности Лекову А.А.

Настоящее решение со дня вступления его в законную силу является основанием для снятия отделом миграционного учета адрес Бибирево адрес Лековой Залины Александровны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырского районного суда адрес в течение одного месяца.

Судья: Е.Е. Королева