Решение
Дело № 02-1258/2022 | Бутырский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 16 марта 2022 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-1258/2022 по исковому заявлению Подпрятова Дмитрия Николаевича к Подпрятовой Наталье Викторовне о признании утратившим права пользования жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя и снятии его с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Подпрятов Д.Н. обратился в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к Подпрятовой Н.В., в котором просил суд, признать фио утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес и снять ответчика с регистрационного учета по названному адресу, ссылаясь на то, что истец является ответственным нанимателем жилого помещения – квартиры, по адресу: адрес. Ответчик в названном жилом помещении не проживает длительный период времени, препятствий в пользовании истец не чинил.
Истец Подпрятов Д.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, представила в адрес суда позицию, в которой не возражала против удовлетворения требований.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.
Председательствующий, выслушав пояснения представителя истца, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно и Жилищного кодекса Российской Федерации равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
В силу ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Материалами гражданского дела установлено, что между ДЖПиЖФ адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование было передано изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности адрес, расположенное по адресу: адрес, состоящее из 3 комнат в отдельной квартире, и общей площадью 51,0 кв.м.
Помимо ответственного нанимателя фио в названное жилое помещение (квартиру), в качестве членов семьи нанимателя, были вселены – Подпрятов Д.Н. (сын нанимателя), фио (внучка нанимателя).
Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении – квартире по адресу: адрес, помимо истца постоянно зарегистрированы: фио и фио
Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, истец фио указывает, брак между сторонами был расторгнут в 09.12.2016 года, а также, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с июля 2016 года, квартиру покинула в добровольном порядке, попыток вселения не предпринимала, препятствий в пользовании стороной истца не чинилось.
Суд оценив в совокупности собранные по делу доказательства, исследовав представленные сторонами письменные материалы гражданского дела, изучив доводы истца, показания свидетелей, приходит к следующему.
В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которых следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Юридически значимым обстоятельством, по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как судом указывалось ранее, ответчик был вселен в спорное жилое помещение, как член семьи нанимателя, с момента добровольного выезда из жилого помещения и по настоящее время попыток вселиться в квартиру по адресу: адрес – не предпринимала. Ответчик фактически проживает по другому адресу.
Вынужденность выезда ответчика из спорного жилого помещения, судом достоверно установлена не была, в частности судом не было установлен факт наличия между сторонами конфликтных взаимоотношений, а равно как и чинение со стороны истца препятствий в пользовании жилым помещением, из представленной стороной ответчика позиции следует, что она не возражает против снятия ее с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
Таким образом, суд оценивая вышеупомянутые обстоятельства, установленные в рамках заявленного спора, отмечает, что выезд ответчика из спорного жилого помещения не являлся мерой временного характера и носил постоянную основу, ответчик не проявляла должного интереса в пользовании жилым помещением, в частности не делала попыток вселиться в жилое помещение, не заявляла о своем нарушенном имущественном праве и не пыталась его реализовать законным способом, какие-либо семейные правоотношения между сторонами утрачены, ввиду изложенного оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: адрес, суд не усматривает, и отмечает, что истец является ответственным нанимателем жилого помещения и несет бремя по содержанию недвижимого имущества, ответчик участия в оплате коммунальных услуг за спорное имущество не принимает, что также указывает на отсутствие у последнего интереса в пользовании жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик, утративший право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Подпрятова Дмитрия Николаевича к Подпрятовой Наталье Викторовне о признании утратившим права пользования жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя и снятии его с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать фио утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия Подпрятовой Натальи Викторовны с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца.
Федеральный судья: С.И. Завьялова
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(Резолютивная часть)
адрес 16 марта 2022 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-1258/2022 по исковому заявлению Подпрятова Дмитрия Николаевича к Подпрятовой Наталье Викторовне о признании утратившим права пользования жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя и снятии его с регистрационного учета, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Подпрятова Дмитрия Николаевича к Подпрятовой Наталье Викторовне о признании утратившим права пользования жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя и снятии его с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать фио утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия Подпрятовой Натальи Викторовны с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца.
Федеральный судья Завьялова С.И.
Справка
Мотивированное решение №2-1258/2022 по исковому заявлению Подпрятова Дмитрия Николаевича к Подпрятовой Наталье Викторовне о признании утратившим права пользования жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя и снятии его с регистрационного учета, изготовлено 16 марта 2022 года.
Федеральный судья Завьялова С.И.