Решение
Дело № 02-1604/2022 | Бутырский районный суд
УИД 77RS0003-02-2022-001329-88
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1604/22 по иску фио к Демьяновой Е.А., Процешину М.М., фио о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Плющай О.В. обратился в су с иском к Демьяновой Е.А., Процешину М.М., фио о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, указывая на то, что дата приобрел указанную квартиру на торгах по продаже имущества Демьяновой Е.А., которая решением суда признана несостоятельной (банкротом). В указанной квартире зарегистрирован по постоянному месту жительства зарегистрирован бывший собственник и члены его семьи, которые в квартире не проживают, добровольно выехали дата, однако от снятия с регистрационого учета уклоняются, чем нарушают право истца, поскольку членами его семьи не являются.
Истец, его представитель по доверенности фио в судебном заседании заявленные требования поддержали.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчиков.
Выслушав объяснения истца, его представителя, проверив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено .
Материалами дела подтверждается, что решением Арбитражного суда адрес от дата Демьянова Е.А. признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества.
По результатам торгов в форме аукциона по продаже имущества Демьяновой Е.А., дата был заключен договор купли-продажи жилым помещением по адресу: адрес, собственником которого по ½ доле вправе общей долевой собственности являлись Демьянова Е.А. и фио, и Плющай О.В., приобрётший указанную квартиру.
Переход права собственности к истцу зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Росреестра по Москве дата, по акту приема передачи данная квартира передана Плющай О.В.
Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учета в указанной квартире значатся ответчики.
Истец утверждает, что ответчики выехали из квартиры дата вместе с вещами, однако уклоняются от снятия с регистрационного учета.
Удовлетворяя заявленные требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, суд исходит из того, что ответчики членами семьи истца не являются, право собственности Демьяновой Е.А. прекратилось в связи с продажей квартиры на торгах, в связи с чем право пользования спорной квартирой ответчиков Прцешиных тоже прекратилось, истец является собственником спорной квартиры, ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, однако они неправомерно сохраняют формальную регистрацию в квартире истца, чем нарушают его права.
В соответствии со ФЗ № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца следует взыскать сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования фио к Демьяновой Е.А., Процешину М.М., фио о признании утратившими право пользования жилым помещением- удовлетворить.
Признать фио, паспортные данные, Процешина Михаила Михайловича, паспортные данные, фио, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия Демьяновой Е.А., Процешина М.М., фио с регистрационого учета органом регистрационного учета по указанному адресу по вступлении решения суда в законную силу.
Взыскать солидарно с Демьяновой Е.А., Процешина М.М., фио в пользу фио сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято дата
УИД 77RS0003-02-2022-001329-88
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
резолютивная часть
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1604/22 по иску фио к Демьяновой Е.А., Процешину М.М., фио о признании утратившими право пользования жилым помещением,
руководствуясь ст.ст. 193,199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования фио к Демьяновой Е.А., Процешину М.М., фио о признании утратившими право пользования жилым помещением- удовлетворить.
Признать фио, паспортные данные, Процешина Михаила Михайловича, паспортные данные, фио, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия Демьяновой Е.А., Процешина М.М., фио с регистрационого учета органом регистрационного учета по указанному адресу по вступлении решения суда в законную силу.
Взыскать солидарно с Демьяновой Е.А., Процешина М.М., фио в пользу фио сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: