Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

адрес 17 марта 2022 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1287/22 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к Иноятову Николаю Олеговичу о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственная жилищная инспекция адрес обратились в суд с исковым заявлением к Иноятову Н.О. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является уполномоченным органом регионального государственного жилищного надзора, осуществляющего контроль за соблюдением установленных правил производства ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах. В Государственную жилищную инспекцию поступило коллективное обращение о незаконной перепланировке в квартире №299, расположенной по адресу: адрес. Собственником данной квартиры является ответчик. Учитывая, что в действиях ответчика усматривается наличие состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ, истцом неоднократно предпринимались меры для осмотра квартиры с целью выявления самовольной перепланировки вышеуказанного жилого помещения в многоквартирном доме. В адрес проживания ответчика направлялись требования с целью комиссионного обследования указанной квартиры, однако ответчик в добровольном порядке отказался предоставить доступ в квартиру, что подтверждается актами проверки от 12 ноября 2021 года и 14 декабря 2021 года. Своими действиями ответчик препятствует исполнению установленной обязанности по проведению обследования жилого помещения.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, возложить на ответчика обязанность предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции адрес доступ для проведения обследования квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 20 ЖК РФ, предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЖК РФ, государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (далее - органы государственного жилищного надзора) в соответствии с положением, утверждаемым высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, и к организации и осуществлению государственного жилищного надзора, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 ЖК РФ, завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.

В соответствии с пп. «б», «в» п. 6 Приказа Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" (Зарегистрировано в Минюсте России 08.09.2021 N 64942), в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из письменных материалов дела, истец является уполномоченным органом регионального государственного жилищного надзора, осуществляющего контроль за соблюдением установленных правил производства ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах.

В Государственную жилищную инспекцию поступило коллективное обращение о незаконной перепланировке в квартире №299, расположенной по адресу: адрес.

Собственником данной квартиры является ответчик.

Учитывая, что в действиях ответчика усматривается наличие состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ, истцом неоднократно предпринимались меры для осмотра квартиры с целью выявления самовольной перепланировки вышеуказанного жилого помещения в многоквартирном доме.

В адрес проживания ответчика направлялись требования с целью комиссионного обследования указанной квартиры, однако ответчик в добровольном порядке отказался предоставить доступ в квартиру, что подтверждается актами проверки от 12 ноября 2021 года и 14 декабря 2021 года.

Своими действиями ответчик препятствует исполнению установленной обязанности по проведению обследования жилого помещения.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы стороны истца, не предоставлено.

Оценивая представленные стороной истца документы, суд счел их надлежащими и допустимыми доказательствами по настоящему делу, а требования истца законными и обоснованными.

Суд удовлетворяет требования истца в полном объеме, в отсутствие мотивированных возражений ответчика.

На основании ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес к Иноятову Николаю Олеговичу о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение – удовлетворить.

Возложить на Иноятова Николая Олеговича обязанность предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции адрес доступ для проведения обследования квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Взыскать с Иноятова Николая Олеговича в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

На заочное решение может быть подано заявление об его отмене в течение семи дней со дня получения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении указанного срока.

Судья Е.Е. Королева