Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2022-001244-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 17 мая 2022 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Богдашкиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1533/22 по иску Иванова к ГБУ города Москвы «Жилищник района Отрадное» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда,

установил:

Истец Иванов А.В. обратился в суд с иском к ответчику ГБУ города Москвы «Жилищник района Отрадное» о возмещении ущерба в размере руб., компенсации морального вреда в размере 000 руб., судебных расходов, ссылаясь на то, что в октябре 2021 года по вине управляющей компании – ГБУ города Москвы «Жилищник района Отрадное», произошло залитие квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, , собственником которой является истец. Стоимость восстановительного ремонта определена независимым оценщиком ООО «Графо», на сумму руб. Претензия, направленная истцом в адрес ответчика, оставлена без удовлетворения, что явилось основания для предъявления Ивановым А.В. иска в суд.

В судебном заседании представитель истца требования уточнила, просила о взыскании суммы ущерба в размере руб., компенсации морального вреда в размере 000 руб., взыскании штрафа, расходов на проведение досудебной экспертизы 00 руб., нотариальных услуг 00 руб., почтовых услуг 00 руб.

Представитель ГБУ города Москвы «Жилищник района Отрадное» был извещен надлежащим образом, по вызову суда не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и применении положений ст. 333 ГК РФ при назначении штрафа, а также судебных расходов.

3-е лицо Иванова С.В. была извещена, не явилась.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению лицом, причинившим вред.

Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Из письменных материалов дела следует, что Иванов А.В. и Иванова С.В. являются сособственниками квартиры по адресу: г. Москва, .

ГБУ города Москвы «Жилищник района Отрадное» является управляющей организацией, обслуживающей дом № по города Москвы.

Согласно акту о залитии от .2021 года, составленному комиссией в составе специалистов ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное», в октябре 2021 года в квартире истца произошла аварийная ситуация - срыв резьбового соединения трубопровода ГВС.

Согласно результатам отчета об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта, составленного ООО «ГРАФО», стоимость ремонта составляет руб. До настоящего времени ущерб, причиненный заливом, истцу не возмещен.

В ходе рассмотрения дела стороной ответчика вина в причинении ущерба имуществу истца не оспаривалась.

В связи с оспариванием стороной ответчика объема повреждений и стоимости восстановительного ремонта квартиры истца, судом было назначено проведение по делу судебной экспертизы для определения стоимости восстановительного ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва,

Согласно заключению эксперта Независимой экспертной компании «Эксперт-Консалт», стоимость материалов, необходимых для ремонтно-восстановительных работ и стоимость необходимых ремонтно-восстановительных работ по устранению дефектов, причиненных заливом квартиры по адресу: город Москва, , с учетом установленного объема повреждений, по заливу, отраженному в акте от .2021г., составляет руб.

Суд считает допустимым доказательством по делу заключение судебной экспертизы ООО «Эксперт-Консалт» и признает его доказательством по делу, поскольку при назначении и проведении указанной экспертизы были соблюдены нормы процессуального права, в частности, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ, выводы эксперта соответствуют поставленным вопросам, экспертом приняты во внимание все представленные на экспертизу материалы и исследование было проведено последними полно, объективно, на основе нормативных актов и специальных знаний в области оценочной деятельности.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд считает, что вина ответчика ГБУ города Москвы «Жилищник района Отрадное» в причинении ущерба имуществу истца подтверждена совокупностью доказательств по делу и не оспорена ответчиком при рассмотрении настоящего иска, доказательств, свидетельствующих об иной причине протечки ответчиком в ходе рассмотрения спора по существу, также не представлено, в связи с чем суд считает, что истцом доказаны обстоятельства, необходимые для наступления гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков - факт залива квартиры истца в результате виновных действий ответчика, как управляющей компании жилого дома, не обеспечившей надлежащего содержания принадлежащего ей имущества.

С учетом установленного на основании судебной экспертизы размера причиненного ущерба, исходя из размера заявленных истцом требований, суд приходит к выводу об имеющейся у ответчика перед истцом обязанности по возмещению ущерба, в размере руб.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Исходя из вышеназванной нормы, а также из принципа разумности и справедливости, степени вины ответчика судом определяется размер компенсации морального вреда в размере 000 руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Принимая во внимание заявление ответчика о применении положений ст. 333 ГК РФ при определении размера штрафных санкций, учитывая степень нарушения прав истца и виновного поведения ответчика, с соблюдением баланса интересов сторон, суд считает возможным уменьшить размер подлежащего уплате штрафа по основаниям ст. 333 ГК РФ, до суммы 000 руб.

В соответствии со ст. ст. 88,98 ГПК РФ с ГБУ г. Москвы "Жилищник района Отрадное" в пользу истца взыскиваются расходы по оплате досудебной экспертизы 00 руб., почтовые расходы 00 руб., расходы по оформлению доверенности 00 руб.

В соответствии с подп.4 п.2 ст.333.36, подп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ с учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета г.Москвы государственная пошлина в размере руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванова к ГБУ города Москвы «Жилищник района Отрадное» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Взыскать с ГБУ города Москвы «Жилищник района Отрадное» в пользу Иванова ущерб в размере руб., компенсацию морального вреда в размере 0 000 руб., штраф за неисполнение требований потребителя 000 руб., 00 руб. в счет оплаты досудебной экспертизы, почтовые расходы 00 руб., расходы по оформлению доверенности 00 руб.

Взыскать с ГБУ города Москвы «Жилищник района Отрадное» в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 17.05.2022