Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

адрес 18 апреля 2022 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1689/22 по иску Зиминой Елены Александровны, Жуковой Юлии Андреевны к адрес Москвы о возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что с 1990 года зарегистрированы и проживают по адресу: адрес, где занимают комнату 5 – 12,5 кв.м.. Зимина Е.А. была вселена на основании ордера, в общежитие 30 декабря 1987 года временно, а с 13 ноября 1990 года -постоянно. Общежитие предоставлено как работнику треста Мосинжспецстрой. Жукова Ю.А. проживает с рождения, с 1993 года. Жилое помещение принадлежит на праве собственности адрес. Указывая, что приобрели право пользования комнатой, истцы просили суд признать за ними право пользования на условиях социального найма и возложить на ответчика обязанность заключить договор социального найма с Зиминой Е.А. с включением в качестве члена семьи Жуковой Ю.А., в отсутствии правоустанавливающих документов на вселение (ордер), финансового лицевого счета.

Представитель истцов в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, извещена, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений не представила.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав сторону истца, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим , договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним . В исключительных случаях иные лица могут быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Как следует из письменных материалов дела, истцы обращались с заявлением о заключении договора социального найма в отношении жилого помещения по адресу: адрес, а также с заявлением о получении финансового лицевого счета, в чем им было отказано по причине отсутствия полномочий.

Истцы занимают жилое помещение №5 по указанному адресу в квартире 26. Зарегистрированы и проживают.

Зимина Е.А. была вселена на основании ордера, в общежитие 30 декабря 1987 года временно, а с 13 ноября 1990 года -постоянно. Общежитие предоставлено ей как работнику треста Мосинжспецстрой. Жукова Ю.А. проживает с рождения, с 1993 года.

До настоящего времени истцы проживают и зарегистрированы в указанном жилом помещении. Задолженности не имеют.

Бывшее общежитие находится в собственности адрес.

Согласно представленному в деле уведомлению ДГИ адрес указано, что истцы зарегистрированы в общежитии. Правоустанавливающий документ (внутриведомственный ордер, договор, решение организации) о предоставлении жилого помещения в данном общежитии и открытый на его имя финансовый лицевой счет на занимаемое жилое помещение в бывшем общежитии не представлены. Согласно акту осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес, семья занимает помещения № 5 в квартире XXVI. На имя фио не открыт финансовый лицевой счет, что является препятствием для заключения любого вида договора.

Вместе с тем, отсутствие ордера при установленных обстоятельствах, финансового лицевого счета, не может повлечь для истцов неблагоприятные последствия.

При отсутствии мотивированных возражений ответчика, суд счел требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зиминой Елены Александровны, Жуковой Юлии Андреевны к ДГИ адрес о возложении обязанности заключить договор социального найма,– удовлетворить.

Признать право Зиминой Елены Александровны, Жуковой Юлии Андреевны пользования комнатой 5 в квартире XXVI по адресу: адрес общей площадью 13,2 кв.м. на условиях социального найма.

Возложить на ДГИ адрес обязанность заключить с Зиминой Еленой Александровной Договор социального найма жилого помещения в отношении комнаты 5 в квартире XXVI по адресу: адрес общей площадью 13,2 кв.м , с указанием в Договоре социального найма жилого помещения члена семьи –Жуковой Юлии Андреевны, паспортные данные.

На заочное решение может быть подано заявление об его отмене в течение семи дней со дня получения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении указанного срока.

Судья Е.Е. Королева