Мотивированное решение
Дело № 02-1410/2022 | Бутырский районный суд
УИД 77RS0003-02-2022-000892-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 31 марта 2022 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи ....,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1410/2022 по исковому заявлению фио к фио, в лице законного представителя ...ой Елены Анатольевны, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец фио обратилась в суд с иском к фио, в лице законного представителя ...ой Е.А., о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обоснование исковых требований фио указала, что на данный момент она является единственным собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Совместно с ней в данном жилом помещении зарегистрирована фио, дочь ...ой Е.А., которая является бывшим членом семьи брата Истца. фио была зарегистрирована в указанной квартире 02.09.2006 года без согласия собственников квартиры как член семьи фио, и никогда в нее не вселялась, не проживала в ней и не являлась членом семьи Истца. В настоящее время брат истца- фио, приходящийся отцом несовершеннолетней фио выписался из квартиры, а мать несовершеннолетней вместе с дочерью проживает по адресу: адрес.
Истец считает, что регистрация фио по спорному адресу нарушает, ее права как собственника, в виду неоплаты законным представителем несовершеннолетней коммунальных услуг за дочь, так же и права самого несовершеннолетней, которая обязана проживать с законными представителями, которым в данном случае является ее мать.
Истец фио, в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, обеспечила явку своего представителя.
Представитель истца фио в судебном заседании поддержала исковые требования, по изложенным в исковом заявлении доводам, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ...а Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена о судом по известному месту жительства, сведений о причинах своей неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.
Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, будучи извещено надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.
С учетом положения п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, суд полагает возможным рассмотреть дела по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие надлежаще извещенного ответчика по делу.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства и установив значимые для дела обстоятельства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Нормами ч.ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Судом установлено, что истец фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0002014:1645, на основании договора дарения от 24.05.2006г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №77 АГ 631649 от 26.06.2006г. и выпиской из ЕГРП от 20.01.2022г. (л.д.16-18).
Как следует из выписки из домовой книги от 15.03.2022г., в спорной квартире зарегистрированы: истец фио, фио паспортные данные (племянница истца), фиопаспортные данные (племянник истца).
фио была зарегистрирована в спорную квартиру 02.09.2006г. в качестве члена семьи брата собственника жилого помещения -фио
Из материалов дела следует, отец несовершеннолетней фио - фио снят с регистрационного учета 23.11.2021 года, а мать. зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик не является членом ее семьи, никогда в квартиру не вселялась, не проживала в ней. фио и ее родители проживали по адресу Химки, адрес, в квартире, которую приобрели в браке. Законный представитель несовершеннолетней фио -...а Е.А., в спорную квартиру не вселялась, не зарегистрирована и не проживает, имеет в собственности квартиру по адресу: адрес. В настоящее время несовершеннолетняя фио, проживает с матерью по вышеуказанному адресу, однако остается зарегистрирована в квартире истца.
Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в указанном жилом помещении носит формальный характер и не влечет возникновение или сохранение жилищных прав на него.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.
Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что фио является членом семьи истца - собственника спорной квартиры, а следовательно, имеет право пользования жилым помещением.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Жилищный кодекс Российской Федерации содержит ряд положений, определяющих жилищные права детей.
Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 ст. 63 СК РФ).
Согласно ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
При разрешении споров о признании несовершеннолетнего утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением всегда имеет значение установление права родителей на проживание в спорном помещении, поскольку право ребенка производно от права родителей. Таким образом, право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетней фио производно от прав ее родителей.
В ходе рассмотрения дела установлено, что родители несовершеннолетней фио права пользования спорным помещением не имеют, в нем не зарегистрированы и не проживают. Доказательств обратного суду не представлено и материалы дела не содержат.
В силу требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом
Частью 1 ст.68 ГПК РФ предусмотрено, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании достоверно установлено, что истец фио является единственным собственником спорного жилого помещения, которая имеет право требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Несовершеннолетняя фио была зарегистрирована в спорной квартире по месту регистрации своего отца, в настоящее время родители фио не обладают каким-либо правом на спорное жилое помещение, в нем не зарегистрированы, таким образом их несовершеннолетняя дочь самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не приобрела.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также установленный судом факт того, что ответчик членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу, что регистрация фио в спорной квартире не порождает ее самостоятельного права на спорное жилое помещение, поскольку для приобретения такого права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но фактически быть вселенным и проживать одной семьей с собственником жилого помещения, чего в данном случае не произошло. Регистрация ответчика по месту жительства не порождает ее права на спорное жилое помещение.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца о прекращении права пользования спорной квартирой и снятии фио с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования фио – удовлетворить.
Признать фио прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 228, расположенной по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: фио
Мотивированное решение составлено 01.04.2022
УИД 77RS0003-02-2022-000892-41
РЕШЕНИЕ
Резолютивная часть
Именем Российской Федерации
адрес 31 марта 2022 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи ....,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1410/2022 по исковому заявлению фио к фио, в лице законного представителя ...ой Елены Анатольевны, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования фио – удовлетворить.
Признать фио прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 228, расположенной по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: фио