Решение

УИД …

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2022 года г. Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Богдашкиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-967/2022 по иску Щелкунова И.В. к Научно-исследовательской проектно-производственной ассоциации «Народное Домостроение» (Некоммерческая организация) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Щелкунов И.В. обратился в суд с иском к Научно-исследовательской проектно-производственной ассоциации «Народное Домостроение» (Некоммерческая организация) о включении квартиры по адресу: .., площадью … кв.м., кадастровый номер .. в состав наследства …, умершей .., признании права собственности в порядке наследования по закону, указав в обоснование, что данное имущество приобретено наследодателем на основании заключенного с ответчиком договора участия в долевом строительстве №…, по которому в установленный срок произведена оплата, объект передан в пользование участнику долевого строительства, однако, свидетельство о регистрации права собственности при жизни получено не было.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика Научно-исследовательской проектно-производственной ассоциации «Народное Домостроение» (Некоммерческая организация) в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо Нотариус г. Москвы Аркадьев С.А., представитель 3-го лица Управления Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явились, извещены.

Дело рассмотрено судом по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, .. между Научно-исследовательской проектно-производственной ассоциацией «Народное Домостроение» (Некоммерческая организация) и ... заключен договор №.. участия в долевом строительстве многоквартирного дома, согласно которому ответчик обязался передать участнику объект долевого строительства – квартиру, условный номер .., площадью .. кв.м. в жилом доме по строительному адресу: …

Участником долевого строительства обязательства по договору исполнены своевременно и надлежащим образом, произведена оплата в размере .. руб. 64 коп.

Спорный объект долевого строительства передан участнику .. года, что подтверждается актом приема-передачи.

Квартира по адресу: .., площадью .. кв.м., кадастровый номер .., кадастровой стоимостью .. руб. 98 коп., находилась в пользовании ..., которая регулярно производила оплату жилищно-коммунальных услуг.

.. …. умерла.

Переход права собственности на спорное имущество за ... зарегистрирован не был.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Согласно ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности путем признания права.

В соответствии с п. 58, 59 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав и обременении на спорное имущество отсутствуют, что подтверждается представленной выпиской.

Установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства свидетельствуют о том, что при заключении договора намерением сторон была передача участнику долевого строительства квартиры по адресу: …., которая находилась во владении и пользовании … при жизни, однако государственная регистрация права собственности на данное жилое помещение произведена не была.

Щелкунов И.В. является наследником к имуществу умершей … ….

Иные лица, претендующие на наследство ... отсутствуют и о своих правах на спорное имущество не заявляли.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что объект долевого строительства – квартира по адресу: .., площадью .. кв.м., кадастровый номер … был приобретен наследодателем ... при жизни, а потому подлежит включению в состав наследственного имущества.

Поскольку Щелкунов И.В. принял часть оставшегося после смерти матери … наследства, тем самым, принял все наследство, в том числе и вышеуказанную квартиру, в связи с чем, суд признает за истцом право собственности на жилое помещение по адресу: .., площадью … кв.м., кадастровый номер .. в порядке наследования по закону после смерти ...

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Щелкунова И.В. к Научно-исследовательской проектно-производственной ассоциации «Народное Домостроение» (Некоммерческая организация) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти …, умершей …г. недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: …, площадью .. кв.м., кадастровый номер ...

Признать за Щелкуновым И.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: …, площадью … кв.м., кадастровый номер ...

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество записи о праве собственности Щелкунова И.В. на квартиру, расположенную по адресу: …, площадью … кв.м., кадастровый номер ….

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение одного месяца.

Судья Т.П. Начинкина