Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 01 августа 2022 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-799/22 по иску ПАО «Квадра» к Алексеевой Елене Юрьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Квадра» обратился в суд с исковым заявлением к Алексеевой Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг ссылаясь на следующие обстоятельства. Ответчик является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24 апреля 2013 года №36-АД 098464. Данный многоквартирный дом находится в управлении ООО УК адрес, которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома. За период с 01 февраля 2015 года по 30 апреля 2017 года собственнику жилого помещения – квартиры №63 в доме №24 по адрес в адрес, начислено к оплате за отопление и горячее водоснабжение сумма. 19 декабря 2015 года между ПАО «Квадра» и ООО УК адрес заключен договор №4505 на снабжение тепловой энергией и горячим водоснабжением. В соответствии с п. 2.2.9 Договора №4505, ПАО «Квадра» имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах Абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение. В соответствии с п. 2.3.20 Договора №4505, Абонент поручает ПАО «Квадра» совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с физических лиц (собственников и нанимателей жилых помещений в жилых домах Абонента) задолженности за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение. На момент подачи искового заявления (апрель 2019 года) задолженность ответчика за период с 01 февраля 2015 года по 30 апреля 2017 года составляет сумма. Качество предоставленных коммунальных услуг определялось в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года. Расчет размера платы за коммунальные услуги произведен на основании приказов УРТ адрес. В случае отсутствия индивидуальных приборов учета в жилых домах граждан, тарифы устанавливаются на основании постановления главы городского адрес от 16 декабря 2008 года №1612 «Об утверждении нормативов потребления холодного и горячего водоснабжения и водоотведения». В связи с просрочкой оплаты коммунальных услуг, произведено начисление пени за период с 01 мая 2015 года по 24 октября 2018 года в размере сумма.

В связи с изложенным, истец просил суд требования удовлетворить, взыскать с ответчика задолженность за отопление и горячее водоснабжение, в период с 01 февраля 2015 года по 30 апреля 2017 года, в размере сумма, пени за несвоевременную оплату услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

15 октября 2019 года судом постановлено заочное решение, которым требования удовлетворены, с Алексеевой Е.Ю. в пользу ПАО «Квадра» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг, за отопление и горячее водоснабжение, в период с 01 февраля 2015 года по 30 апреля 2017 года в размере сумма, пени за несвоевременную оплату услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Алексеева Е.Ю. обратилась с заявлением об отмене заочного решения, указывая, что фактически, на протяжении десяти лет проживает в адрес, о чем истцу известно, поскольку все иные споры разрешаются в суде адрес. Полагала, что срок исковой давности в отношении большей части задолженности, а именно, за период с 01 февраля 2015 года по 25 апреля 2016 года на дату обращения в суд с требованиями истцом пропущен. Просила применить срок исковой давности, снизить размер неустойки. Указывала, что по отмененному заочному решению с её счета списана денежная сумма в размере сумма. Заявление о взыскании указанной суммы как Встречный иск к производству суда не принято, сведений об исполнении отмененного решения суда, Алексеевой Е.Ю. не представлено. Официальные сведения ССП не содержат надлежащего подтверждения произведенного списания.

После отмены заочного решения, при новом рассмотрении, истец уточнил требования, просил взыскать с задолженность за потребленные коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение в размере сумма за период с 26 апреля 2016 года по 30 апреля 2017 года, пени за период с 01 июля 2016 года по 31 марта 2020 года, с 01 января 2021 года по 27 января 2022 года в размере сумма, сумма –расходы по уплате госпошлины, возвратить из бюджета госпошлину сумма. Суду представлен уточненный расчет.

Согласно последнему уточнению, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере сумма за период с 26 апреля 2016 года по 30 апреля 2017 года, пени за период с 01 июля 2016 года по 31 марта 2020 года, с 01 января 2021 года по 24 марта 2021 года в размере сумма, а также сумма – расходы по оплате госпошлины. Представлен уточненный расчет.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, каждая просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из письменных материалов дела, ответчик является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24 апреля 2013 года №36-АД 098464.

Данный многоквартирный дом находится в управлении ООО УК адрес, которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома. За период с 01 февраля 2015 года по 30 апреля 2017 года собственнику жилого помещения – квартиры №63 в доме №24 по адрес в адрес, начислено к оплате за отопление и горячее водоснабжение сумма. 19 декабря 2015 года между ПАО «Квадра» и ООО УК адрес заключен договор №4505 на снабжение тепловой энергией и горячим водоснабжением.

В соответствии с п. 2.2.9 Договора №4505, ПАО «Квадра» имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах Абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение.

В соответствии с п. 2.3.20 Договора №4505, Абонент поручает ПАО «Квадра» совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с физических лиц (собственников и нанимателей жилых помещений в жилых домах Абонента) задолженности за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение.

На момент подачи искового заявления (по состоянию на апрель 2019 года), задолженность ответчика за период с 01 февраля 2015 года по 30 апреля 2017 года составляет сумма. Качество предоставленных коммунальных услуг определялось в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года.

Расчет размера платы за коммунальные услуги произведен на основании приказов УРТ адрес. В случае отсутствия индивидуальных приборов учета в жилых домах граждан, тарифы устанавливаются на основании постановления главы городского адрес от 16 декабря 2008 года №1612 «Об утверждении нормативов потребления холодного и горячего водоснабжения и водоотведения».

С учетом последнего уточнения, с учетом сделанного ответчиком заявления о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности в части требований до апреля 2016 года, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере сумма за период с 26 апреля 2016 года по 30 апреля 2017 года, пени за период с 01 июля 2016 года по 31 марта 2020 года, с 01 января 2021 года по 24 марта 2021 года в размере сумма, а также сумма – расходы по оплате госпошлины.

Представленный уточненный расчет не вызывает у суда сомнения.

Доводы ответчика об отсутствии у истца полномочий по истребованию задолженности суд отклоняет как несостоятельный.

При таких обстоятельствах, на основе норм действующего законодательства суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требовании с учетом последнего уточнения и взыскивает с ответчика Алексеевой Е.Ю. в пользу ПАО «Квадра» задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере сумма за период с 26 апреля 2016 года по 30 апреля 2017 года, пени за период с 01 июля 2016 года по 31 марта 2020 года, с 01 января 2021 года по 24 марта 2021 года в размере сумма, а также, на основании ст. 98 ГПК РФ, сумма – расходы по оплате госпошлины.

При этом, по обстоятельствам дела суд, с учетом наличия задолженности у ответчика, периода такой задолженности, суд не усматривает оснований для снижения пени.

В отношении довода ответчика об исполнении отмененного решения суда, суд отмечает, что поскольку сведений об исполнении суду не представлено, суд не усматривает оснований для осуществления поворота исполнения по отмененному заочному решению от 15 октября 2019 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Квадра» к Алексеевой Елене Юрьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Алексеевой Елены Юрьевны в пользу ПАО «Квадра» задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере сумма за период с 26 апреля 2016 года по 30 апреля 2017 года, пени за период с 01 июля 2016 года по 31 марта 2020 года, с 01 января 2021 года по 24 марта 2021 года в размере сумма, сумма – расходы по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: