Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 01 марта 2022 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-896/2022 по исковому заявлению Ниловой Ольги Александровны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ниловой Кристины Сергеевны и Нилова Данилы Сергеевича к Нилову Сергею Ивановичу и Ниловой Валентине Ивановне о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, и по встречному исковому заявлению Нилова Сергея Ивановича к Ниловой Ольге Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Нилова О.А. действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Ниловой К.С. и фио обратилась в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к Нилову С.И. и Ниловой В.И., в котором просила суд, вселить Нилову О.А. и её несовершеннолетних детей фио и Нилову Д.С. в жилое помещение расположенное по адресу: Москва, адрес, обязать ответчиков Нилова К.С. и Нилову Д.С. не чинить истцу Ниловой О.А. и её несовершеннолетним детям фио и фио в названное жилое помещение, предоставив истцу ключи от квартиры, и взыскать с фио и Ниловой В.И. расходы по оплате государственной пошлины и расходы на оплату юридических услуг в сумме сумма, мотивировав свои требования тем, что истец Нилова О.А. и её несовершеннолетние дети были вселены в спорное жилое помещение – квартиру по адресу: Москва, адрес, как члены семьи ответственного нанимателя, однако с момента расторжения брака между истцом Ниловой О.А. и ответчиком Ниловым С.И. истец фактически лишена возможности пользоваться спорным имуществом, со стороны ответчика фио чиниться препятствия в пользовании истцом и её детьми недвижимым имуществом. Непроживание в спорной квартире носит вынужденный характер.

Не согласившись с доводы приведенным в исковом заявлении Ниловой О.А. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, Нилов С.И. в порядке ст.137 ГПК РФ обратился в Бутырский районный суд адрес с встречным исковым заявлением к Ниловой О.А. о признании Нилову О.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес и снятии с регистрационного учета по названному адресу, ссылкой на добровольный выезд Ниловой О.А. из спорного жилого помещения, длительное не проживание последней по названному адресу и не исполнение обязанности по оплате услуг ЖК.

Нилова О.А. (истец по первоначальным и ответчик по встречным исковым требования) действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, и её представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, требования первоначального иска поддержали и настаивали на их удовлетворении в полном объеме, по доводам указанным в иске, в удовлетворении встречных исковых требований просили суд отказать в полном объеме, ссылкой, что выезд Ниловой О.А. из спорного жилого помещения носил вынужденный характер и был обоснован конфликтными взаимоотношениями с Ниловым С.И.

Нилов С.И. (ответчик по первоначальным и истец по встречным исковым требованиям) и его представить по доверенности фио в судебное заседание явились, настаивали на удовлетворении встречных исковых требований, требования иска Ниловой О.А. просили суд оставить без внимания, ввиду их незаконность и необоснованности.

Нилова В.И. (ответчик по первоначальным исковым требованиям) в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась по неизвестной суд причине.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Председательствующий, выслушав пояснения сторон явившихся в судебном заседание и показания свидетелей, изучив доводы исковых заявлений и возражений к ним, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социально найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Материалами гражданского дела установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Москва, адрес представляет собой двухкомнатную квартиру, находящуюся в праве собственности адрес и переданную в бессрочное владение и пользование нанимателю Ниловой В.И.

Согласно выписке из Домовой книги по вышеназванному адресу, по состоянию на декабрь 2021 года в спорном жилом помещении, постоянно зарегистрированы Нилов Д.С., паспортные данные, Нилов С.И., паспортные данные, Нилова В.И., паспортные данные, Нилова К.С., паспортные данные и Нилова О.А., паспортные данные.

Нилова О.А. была зарегистрирована по вышеназванному адресу - 29 августа 2001 года, с согласия ответственного нанимателя жилого помещения, по месту жительства мужа – фио, несовершеннолетние Нилов Д.С. и Нилова К.С. были зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства родителей Ниловой О.А. и фио

Брак между Ниловым С.И. и Ниловой О.А. был прекращен 24 мая 2016 года на основании решения мирового судьи судебного участка №158 адрес от 22 апреля 2016 года.

Решением Бутырского районного суда адрес от 25 мая 2016 года местом жительства несовершеннолетних фио и Ниловой К.С. было определено место жительства матери, с фио в пользу Ниловой О.А. были взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей.

Обращаясь в суд с требованиями о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, истец Нилова О.А. указала, что брак между сторонами фактически был прекращен в 2015 году, с момента фактического прекращения брака стороны живут раздельно, ответчик Нилов С.И. препятствует истцу Ниловой О.А. в пользовании спорным жилым помещением, между сторонами сложились конфликтные взаимоотношения, что послужило вынужденному выезду истца из спорной квартиры. В настоящее время истец вместе со своими несовершеннолетними детьми проживает в арендуемом жилом помещении, при этом ответчик участия в жизни и воспитании детей не принимает, алименты на содержание детей не выплачивает.

Доводы истца Ниловой О.А. в части вынужденного выезда из жилого помещения и чинение ответчиком Ниловым С.И. препятствий в пользовании спорной квартирой, в своих показаниях подтвердили допрошенные по делу свидетели фио и фио, которые в числе прочего указали на желание истца пользоваться спорным имуществом, наличие между сторонами конфликтных взаимоотношений и неоднократность попыток истца вселиться в спорную квартиру.

Возражая относительно требований Ниловой О.А. указанных судом ранее, Нилов С.И. в встречном исковом заявлении ссылался на добровольный выезд Ниловой О.А. из спорного жилого помещения, утрату последней интереса в пользовании спорным имуществом и неосуществлении Ниловой О.А. бремени по несению расходов оплаты услуг ЖКХ в истребуемой квартире.

Свои требования Нилов С.И. мотивировал платежными квитанциями и показаниями свидетелей фио и фио, который в своих показаниях указали на длительность отсутствия Ниловой О.А. в спорном жилом помещении, отсутствие со стороны фио чинения препятствий в пользовании Ниловой О.А. спорным имуществом и заинтересованно фио в воспитании своих несовершеннолетних детей и сохранения брака с Ниловой О.А. на момент его расторжения.

Изучив собранные по делу доказательства, суд находит доводы искового заявления Ниловой О.А. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – состоятельными и заслуживающими должного внимания в силу следующего.

В соответствии со ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п. 33 постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить, в частности по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступив в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как судом указывалось ранее, истец Нилова О.А. была зарегистрирована и вселена в спорное жилое помещение – квартиру, по адресу: Москва, адрес, как член семьи нанимателя жилого помещения.

После расторжения брака с Ниловым С.И. истец фактически не утратила родственной связи с ответственным нанимателем жилого помещения Ниловой В.И., поскольку в спорном жилом помещении помимо истца Ниловой О.А. были зарегистрированы несовершеннолетние дети Ниловой О.А. и фио – Нилов Д.С. и Нилова К.С., которые приходятся нанимателю жилого помещения родными внуками.

Выезд истца Ниловой О.А. совместно со своими несовершеннолетними детьми из спорного жилого помещения, был обусловлен вынужденными и чрезвычайными обстоятельствами, в частности к которым следует отнести сложившиеся конфликтные взаимоотношения между Ниловым С.И. и Ниловой О.А., которые в свою очередь неблагоприятно влияли на социальное и моральное воспитание несовершеннолетних детей.

Более того, доводы истца Ниловой О.А. о вынужденности выезда из спорного жилого помещения в своих показаниях подтвердили допрошенные по делу свидетели фио и фио, показания которых суд находит допустимым доказательством по делу и закладывает в основу решения суда.

В части показаний свидетелей фио и фио суд отмечает, что показания указанных свидетелей в целом на опровергают выводы суда относительно временного отсутствия Ниловой О.А. в спорном жилом помещении, однако в совокупности не могут быть приняты судом во внимание, поскольку обстоятельства изложенные свидетелями стали известны последним со слов фио

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства дела, руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу, что исковые требования фио о признании Ниловой О.А. утратившей право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета подлежат отклонению в полном объеме, в силу того, что судом в рамках настоящего гражданского дела установлено, что Нилова О.А. приобрела право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке, где зарегистрирована по месту жительства до настоящего времени, в свою очередь её выезд из жилого помещения, а равно и не проживание в нем носит вынужденный характер, обусловленный конфликтными отношениями, сложившимися с Ниловым С.И. и заботой о социальном и моральном воспитании несовершеннолетних детей. Установленные по делу обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют, что Нилова О.А. временно не проживает в спорной квартире по уважительной причине, а её выезд из квартиры носил временный характер, что в рассматриваемом случае нельзя расценить как утрату Ниловой О.А. права пользования спорным жилым помещением и отказ Ниловой О.А. от своих прав на жилое помещение по договору социального найма, поскольку временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по такому договору. Более того, суд обращает внимание на заинтересованность истца Ниловой О.А. в пользовании спорным жилым помещением и отсутствии и последней иного места жительства.

Анализ вышеизложенного, в совокупности с собранным по делу доказательствами, а также заинтересованности истца Ниловой О.А. в пользовании жилым помещением, законность приобретения её права пользования спорным имуществом, позволяет суду прийти к выводу, о наличии правовых оснований для вселения Ниловой О.А. и её несовершеннолетних детей в спорную квартиру, и обязании фио не чинить Ниловой О.А. и детям препятствий в пользовании жилым помещением.

Доводы Нилова С.И. об отсутствии у Ниловой О.А. интереса в пользовании жилым помещением опровергаются собранными по делу доказательствами, и является правовой позицией направленной на признании Ниловой О.А. утратившей право пользования спорным имуществом, оценка которой была дана судом выше.

Также суд находит не состоятельными доводы фио в неисполнении Ниловой О.А. бремени по содержанию спорного имущества, поскольку, предметом заявленного иска Ниловой О.А. является реституция в отношении спорного жилого помещения, в том числе путем получения доступа последней к платежным документам, в рамках которых последней должна производиться оплата коммунальных платежей.

Таким образом, суд удовлетворяет в полном объеме требования искового заявления Ниловой О.А. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, и полагает возможным обязать фио и Нилову В.И. не чинить препятствий истцу и её несовершеннолетним детям в пользовании спорным жилым помещением и передать ключи от названного жилого помещения.

Также с ответчиков в пользу истца Ниловой О.А. в порядке ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма.

В части требования Ниловой О.А. о взыскании с ответчиков расходов по оплате юридических услуг, суд полагает возможным отказать, поскольку стороной истца не представлено, а в материалах гражданского дела отсутствуют какие-либо документы свидетельствующие о несении истцом заявленных к взысканию расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ниловой Ольги Александровны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ниловой Кристины Сергеевны и Нилова Данилы Сергеевича к Нилову Сергею Ивановичу и Ниловой Валентине Ивановне о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить частично.

Вселить Нилову Ольгу Александровну и её несовершеннолетних детей Нилову Кристину Сергеевну и фио Сергеевича в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес.

Обязать Нилова Сергея Ивановича и Нилову Валентину Ивановну не чинить Ниловой Ольге Александровне и несовершеннолетним Ниловой Кристине Сергеевне, Нилову Данилу Сергеевичу препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Москва, адрес.

Обязать Нилова Сергея Ивановича и Нилову Валентину Ивановну передать Ниловой Ольге Александровне ключи от входной двери и домофона от квартиры расположенной по адресу: Москва, адрес.

Взыскать в равных долях с Нилова Сергея Ивановича и Ниловой Валентины Ивановны в пользу Ниловой Ольги Александровны расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Встречные исковые требования Нилова Сергея Ивановича к Ниловой Ольге Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Федеральный судья: С.И. Завьялова

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

адрес 01 марта 2022 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-896/2022 по исковому заявлению Ниловой Ольги Александровны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ниловой Кристины Сергеевны и Нилова Данилы Сергеевича к Нилову Сергею Ивановичу и Ниловой Валентине Ивановне о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, и по встречному исковому заявлению Нилова Сергея Ивановича к Ниловой Ольге Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ниловой Ольги Александровны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ниловой Кристины Сергеевны и Нилова Данилы Сергеевича к Нилову Сергею Ивановичу и Ниловой Валентине Ивановне о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить частично.

Вселить Нилову Ольгу Александровну и её несовершеннолетних детей Нилову Кристину Сергеевну и фио Сергеевича в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес.

Обязать Нилова Сергея Ивановича и Нилову Валентину Ивановну не чинить Ниловой Ольге Александровне и несовершеннолетним Ниловой Кристине Сергеевне, Нилову Данилу Сергеевичу препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Москва, адрес.

Обязать Нилова Сергея Ивановича и Нилову Валентину Ивановну передать Ниловой Ольге Александровне ключи от входной двери и домофона от квартиры расположенной по адресу: Москва, адрес.

Взыскать в равных долях с Нилова Сергея Ивановича и Ниловой Валентины Ивановны в пользу Ниловой Ольги Александровны расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Встречные исковые требования Нилова Сергея Ивановича к Ниловой Ольге Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: С.И. Завьялова

Справка

Мотивированное решение по гражданскому делу №2-896/2022 по исковому заявлению Ниловой Ольги Александровны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ниловой Кристины Сергеевны и Нилова Данилы Сергеевича к Нилову Сергею Ивановичу и Ниловой Валентине Ивановне о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, и по встречному исковому заявлению Нилова Сергея Ивановича к Ниловой Ольге Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – изготовлено 01 марта 2022 года.

Федеральный судья