Протокол судебного заседания

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

адрес 22 февраля 2022 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-872/2022 по исковому заявлению Мазовой Нины Алексеевны к несовершеннолетней фио в лице законных представителей Мазова Ивана Ивановича и Мазовой Ирины Евгеньевны о признании не приобрётшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к несовершеннолетней фио в лице законных представителей Мазова И.И. и Мазовой И.Е., в котором просила суд признать фио не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес бульвар, д.3, кв.423 с снятием с регистрационного учета по названному адресу, указав, что истец фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес бульвар, д.3, кв.423, право собственности на которое возникло на основании договора дарения квартиры с Мазовым И.И.. В настоящий момент по данному адресу, в числе лиц зарегистрирована несовершеннолетняя фио. Учитывая, что произошел переход права собственности, истец полагает, что фио утратила право пользования спорным жилым помещением, а её регистрация в квартире носит формальный характер.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, однако обязала явкой в суд своего представителя по доверенности фио, который в судебном заседании доводы искового заявления поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме, по доводам приведенным в иске.

Ответчик фио в лице своих законных представителей Мазова И.И. и Мазовой И.Е. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, однако законный представитель ответчика фио – фио обеспечила явкой в суд своего представителя по доверенности фио, которая в судебном заседании требования заявленного спора не признала, указав на его незаконность и необоснованность.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, однако предоставил суду возражения на исковое заявление, в котором исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица – УСЗН адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Председательствующий, выслушав пояснения сторон, явившихся в судебное заседание, изучив доводы искового заявления и возражений к нему, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом ( ГК РФ).

Согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения ( ГК РФ).

Материалами гражданского дела установлено, что истцу Мазовой Н.А. на основании договора дарения от 26 ноября 2018 года, заключенному между Мазовой Н.А. (одаряемый) и Мазовым И.И. (даритель), на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Москва, адрес бульвар, д.3, кв.423. Право собственности истца на названное имущество зарегистрировано в Управлении Росреестра по адрес 26 ноября 2018 года.

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на 05 декабря 2021 года в вышеназванном жилом помещении постоянно зарегистрированы : фио и фио, при этом регистрация ответчика фио в указанном жилом помещении была произведена 18 апреля 2018 года по месту жительства её отца - Мазова И.И.

Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, истец фио указала, что ответчик фио хотя и был вселен в спорное жилое помещение как дочь от бывшего собственника жилого помещения Мазова И.И., однако фактически в квартире никогда не проживала и с момента расторжения брака между Мазовым И.И. и Мазовой И.Е. проживает по месту жительства своей матери – Мазовой И.Е. по адресу: Москва, адрес. Родители несовершеннолетней фио участия в расходах на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не принимают, и по мнению истца, Мазовой Н.А. регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

В свою очередь, законный представитель несовершеннолетней фио – фио в своих возражениях на исковое заявление пояснила, что несовершеннолетняя фио была вселена в спорное жилое помещение, как дочь прежнего собственника – Мазова И.И., последний наделил ответчика правом пользования жилым помещение. Невозможность проживания ответчика в спорном жилом помещении носил вынужденный характер и может быть реализовано последней по достижению совершеннолетия.

Изучив доводы законного представителя ответчика, в части правового механизма возникновения у ответчика имущественных прав на спорное жилое помещение, а также невозможность последнего (ответчика) реализовать своё право на пользование жилым помещением, в силу не достижения полной дееспособности, суд находит их состоятельными и заслуживающими внимания, в силу следующего.

Согласно ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу , ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В части доводов утраты ответчиком права пользования и регистрации в жилом помещении по адресу: Москва, адрес бульвар, д.3, кв.423, истец указывает на прекращение семейных правоотношений между Мазовым И.И. (сыном истца) и Мазовой И.Е. (бывшей невесткой истца), переход права собственности на спорное жилое помещение от Мазова И.И. к Мазовой Н.А., а также на формальность регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

Между тем, доводы истца приведенные судом выше являются не состоятельными и основанными на неверном толковании норм материального права, в частности в силу нижеприведенного.

Как судом установлено ранее, ответчик была вселена в спорное жилое помещение как дочь бывшего собственника жилья. В настоящее время ответчик в силу не достижения совершеннолетия лишен возможности самостоятельно распоряжаться своим правом на выбор места жительства, и вынужден проживать по месту жительства своей матери Мазовой И.Е. по достигнутой договоренности между родителями истца.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи ( ЖК РФ)

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния ( Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств ( Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Следует отметить то обстоятельство, что истец приходится ответчику родной бабушкой, родственная связь между сторонами утрачена не была. марка автомобиля И.И. – отец фио после отчуждения жилого помещения в пользу своей матери Мазовой Н.А. право регистрации в спорном жилом помещении не утратил и в настоящее время пользуется спорным жилым помещением.

В соответствии с СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей ( Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Исходя из толкования вышеприведенных норм материального права во взаимосвязи со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", - несовершеннолетние приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей.

В силу Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

В соответствии с СК РФ родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. При этом родительские права, предусмотренные настоящей главой , прекращаются, в том числе по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) ( СК РФ).

По смыслу вышеуказанных норм, защищающих права и интересы несовершеннолетних детей, дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца; приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Таким образом, суд с учетом ранее установленных обстоятельств заявленного спора, не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании несовершеннолетней фио не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, поскольку последняя является дочерью Мазова И.И. – бывшего собственника жилого помещения, который при рождении дочери наделил ее правом пользования данным жилым помещением. Кроме того, отец несовершеннолетней не признан утратившим или не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, зарегистрирован в названной квартире. В настоящий момент несовершеннолетняя фио, в силу своего малолетнего возраста, не может самостоятельно осуществлять свои права, в том числе и жилищные, таким образом она не может утратить право пользования спорной квартирой, учитывая наличие у Мазова И.И. обязанности по содержанию своих детей, по защите их прав и законных интересов.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства настоящего гражданского дела, суд также отклоняет требования истца о снятия ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, как производного требования от первоначального – в удовлетворении, которого отказано.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мазовой Нины Алексеевны к несовершеннолетней фио в лице законных представителей Мазова Ивана Ивановича и Мазовой Ирины Евгеньевны о признании не приобрётшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца.

Федеральный судья: С.И. Завьялова

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть)

адрес 22 февраля 2022 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-872/2022 по исковому заявлению Мазовой Нины Алексеевны к несовершеннолетней фио в лице законных представителей Мазова Ивана Ивановича и Мазовой Ирины Евгеньевны о признании не приобрётшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мазовой Нины Алексеевны к несовершеннолетней фио в лице законных представителей Мазова Ивана Ивановича и Мазовой Ирины Евгеньевны о признании не приобрётшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца.

Федеральный судья Завьялова С.И.

Справка

Мотивированное решение №2-872/2022 по исковому заявлению Мазовой Нины Алексеевны к несовершеннолетней фио в лице законных представителей Мазова Ивана Ивановича и Мазовой Ирины Евгеньевны о признании не приобрётшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, изготовлено 22.02.2022г.

Федеральный судья Завьялова С.И.