Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2022-000267-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 15 марта 2022 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи ...

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1438/2022 по исковому заявлению СНТ «...» к ...... о взыскании задолженности,

установил:

СНТ «...» обратилось в суд с иском просило суд взыскать с ...а Ю.В. в свою пользу задолженность по членским и целевым взносам в размере: сумма – задолженность по ежемесячной плате для собственников земельных участков, осуществляющих ведение садоводства и огородничества на земельных участках расположенных в границах территории товарищества, без участия в товариществе, за период с января 2021 по декабрь 2021 года включительно, в размере 31 956,00, задолженность по разовому целевому взносу "На реконструкцию КНС" в размере сумма, задолженность по оплате "На реконструкцию бытовой канализации» в размере сумма, неустойку за несвоевременную оплату обязательных платежей, установленных общим собранием членов СНТ «...» за период с 05.10.2020 по 05.01.2022 в размере сумма, судебные расходы по уплате госпошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований указано, Ответчик является собственником земельного участка с КН № ... расположенного в границах Садоводческого некоммерческого товарищества «...», находящегося по адресу: почтовый адрес ориентира: адрес, северо-восточнее адрес, СПО «...», уч-к 43. Дата внесения записи о регистрации права: 21.09.1999 № ..., что подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 30.12.2021 №... Ответчик являлся членом СНТ «...» до 02.01.2021 года, что подтверждается прилагаемой выпиской из реестра членов СНТ «...».

Членство в СНТ «...» и/или нахождение земельного участка на территории товарищества в силу закона обусловливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.

По состоянию на 05 января 2022 года у ответчика образовалась задолженность перед товариществом, включающая в себя задолженности: сумма – задолженность по ежемесячной плате для собственников земельных участков, осуществляющих ведение садоводства и огородничества на земельных участках расположенных в границах территории товарищества, без участия в товариществе, за период с января 2021 по декабрь 2021 года включительно, в размере 31 956,00, задолженность по разовому целевому взносу "На реконструкцию КНС" в размере сумма, задолженность по оплате "На реконструкцию бытовой канализации» в размере сумма, неустойку за несвоевременную оплату обязательных платежей, установленных общим собранием членов СНТ «...» за период с 05.10.2020 по 05.01.2022 в размере сумма

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 80 адрес фио 09.07.2021 года по гражданскому делу № 2-388-СП/21 с ...фиоВ в пользу СНТ «...» была взыскана задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего денежных средств в размере сумма Однако определением мирового судьи судебного участка № 80 адрес от 22.09.2021 судебный приказ от 09.07.2021 года был отменен в связи с поданным Ответчиком возражением. На момент подачи настоящего заявления задолженность не погашена.

Представитель истца СНТ «...» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Ответчик ... Ю.В. в судебное заседание не явился, извещен судом по известному месту жительства, возражений на иск не представил.

Исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также определение правового положения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217 - ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно сп.2 ч.6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на собственников земельных участков возложена обязанность своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

На основании ч.1 ст.20 указанного Закона органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Судом установлено, и следует из письменных материалов гражданского дела, СНТ «...» осуществляет свою деятельность на основании действующего законодательства, в том числе ФЗ РФ от 29.07.2017 № 217 - ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и в соответствии с Уставом, утвержденным собранием уполномоченных членов СНТ «...» 11.09.2010 г., при этом предметом деятельности СНТ является содействие членам товарищества в решении общих социально-хозяйственных задач ведения дачного хозяйства и достижении целей деятельности товарищества.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Поскольку основной целью СНТ, в соответствии с уставом, является создание благоприятной обстановки для пользования общим имуществом товарищества, в том числе являющегося общедоступным (дороги и т.д.), общим собранием членов СНТ, был установлен обязательный порядок для всех членов СНТ, нести бремя содержания земельного участка (п.6.2.1 Устава), а также своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Законом и уставом товарищества (п.7 Устава).

Таким образом все собственники земельных участков, расположенных в границах адрес, как члены Товарищества, так и собственники, не участвующие в товариществе, в силу требований ФЗ № 217 и Устава товарищества обязаны вносить членские взносы (плату) за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Согласно выписки из ЕГРН, ... Ю.В. является собственником земельного участка с КН №... расположенного в границах Садоводческого некоммерческого товарищества «...», находящегося по адресу: почтовый адрес ориентира: адрес, северо-восточнее адрес, СПО "...", уч-к 43.

Дата внесения записи о регистрации права: 21.09.1999 № ..., что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 30.12.2021 № ...

До 02.01.2021 года ответчик являлся членом СНТ «...», что подтверждается выпиской из реестра членов СНТ «...».

В соответствии с положениями Устава СНТ, средства садоводческого некоммерческого товарищества образуются из вступительных, членских и целевых взносов в соответствии с решением общих собраний членов товарищества.

Членские взносы представляют собой денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

Целевые взносы - это денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Как видно из представленных документов, решением общего собрания товарищества, оформленного Протоколом № 1-10/20 от 12.10.2020 г., установлен на 2020 финансовый год размер членского взноса для члена СНТ «...» - сумма в месяц, размер целевого взноса сумма в месяц с одного земельного участка, находящегося в собственности в границах товарищества. Соответственно, плата с собственников земельных участков составляет сумма в месяц.

Срок уплаты взносов установлен - ежемесячно, авансовыми платежами, не позднее 05 числа текущего месяца.

Истцом не оплачены членские и целевые взносы за период с октября 2020 года по декабрь 2020 года. Согласно прилагаемому расчету задолженность составляет сумма

За неуплату членских взносов решением общего собрания членов СНТ «...», оформленного Протоколом № 1-01/21 от 02.01.2021, Ответчик был исключен из членов «...», в связи с чем, в соответствии с ч.3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», у Ответчика возникла обязанность вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Решение общего собрания членов СНТ «... ", оформленного Протоколом No 1-01/21 от 02.01.2021 для собственников земельных участков, ведущих садоводство в границах Товарищества без участия в СНТ «... " была установлена плата в размере сумма

Срок уплаты взносов и иных обязательных платежей установлен Положением о взносах и платежах собственников и правообладателей земельных участков, Осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, без участия в товариществе - ежемесячно, авансовыми платежами, не позднее 05 числа текущего месяца.

Как видно из представленных документов, истцом указанная плата на момент подачи иска не оплачена. За период с января 2021 года по сентябрь 2021 года включительно имеется задолженность по ее уплате в полном объеме, за период с октября 2021 года по декабрь 2021 года частично. Согласно прилагаемому расчету задолженность за ежемесячную плату составляет сумма

Решением общего собрания товарищества, оформленным Протоколом № 1-01/21 от 02.01.2021 года утвержден размер обязательного разового целевого взноса «На реконструкцию КСН» сумма, срок оплаты взноса установлен до 01.05.2021.

Решением общего собрания товарищества, оформленного Протоколом № 2-09/21 от 29.09.2021 определен размер разовой платы «На реконструкцию бытовой канализации» для граждан и организаций, не являющихся членами товарищества на одного собственника земельного участка (участков) сумма, установлен срок оплаты до 01.11.21г.

Согласно статье 7 Устава СНТ (л.д.56-74), члены СНТ обязаны своевременно уплачивать земельный налог, вступительный, членские, целевые взносы и другие платежи в размерах и сроки, установленные общим собранием садоводов, субъектами Российской Федерации и органами местного самоуправления.

Этой же статьей Устава СНТ установлено взимание пеней за несвоевременную оплату членских и целевых взносов за каждый день просрочки в размере 0,1% от общей суммы взноса. Текущая неустойка, т.е. санкция за каждый день просрочки, должна стимулировать должника к выполнению принятых на себя обязательств.

За несвоевременную оплату обязательных платежей, установленных общим собранием членов СНТ «...» за период с 05.10.2020 по 05.01.2022 в соответствии со ст. 7.4, 7.5. Редакции №3 Устава и п. 4.4. Положения о взносах и платежах собственников и правообладателей земельных участков, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, без участия в товариществе, ...у Ю.В. начислена неустойка в размере сумма

Представленные стороной Истца расчеты процентов, Ответчиком не оспаривались, в связи с чем, суд принимает их как верные.

Статьей 68Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. (п.1)

Ответчик, возражений по существу иска и доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил.

В соответствии с п. 1 ст. 209, п.1 ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества наделен правом не только владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, он и наделен обязанностью по его содержанию.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

С учётом установленных по делу обстоятельств, поскольку действующее законодательство предусматривает обязанность собственников земельных участков, расположенных в границах адрес, как членов Товарищества, так и собственников, не участвующих в товариществе своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и уставом такого объединения, а также нести бремя содержания земельного участка, суд приходит к выводу об обоснованности, заявленных СНТ «...» требований и взыскивает с Ответчика образовавшуюся задолженность и неустойку за несвоевременную оплату обязательных платежей в общей сумме сумма

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на ...а Ю.В. следует отнести расходы СНТ «...» по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования СНТ «...» к ... о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ...а Юрия Васильевича в пользу СНТ «...» задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бутырский районный суд адрес в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения

Судья: фио

Решение в окончательной форме принято 17.03.2022.