Решение

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-856/22 по иску наименование организации к наименование организации, Сахарову Алексею Валерьевичу о взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратился в суд с исковым заявлением к наименование организации, Сахарову Алексею Валерьевичу о взыскании неустойки ссылаясь на следующие обстоятельства. дата между истцом и ответчиком наименование организации заключен Договор аренды №АК43/19, в соответствии с условиями которого, истец принял на себя обязательство передать за плату, во временное владение и пользование имущество, а ответчик принял на себя обязательство принять имущество в аренду, оплатить арендную плату, и, по завершению оплаченного срока аренды, возвратить имущество истцу. Во исполнение принятых на себя обязательств по Договору, истец, по актам приема-передачи №91 от дата, №112 от дата, передал ответчику имущество. В соответствии с п. 2.3 Договора, размер арендной платы, компенсационная стоимость имущества были согласованы сторонами в актах приема-передачи имущества и (или) указания в спецификациях. Ответчиком наименование организации обязательства по Договору не были исполнены в полном объеме, в связи с чем, за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате за фактическое пользование, с дата по дата, при этом арендуемое по Договору имущества истцу возвращено не было. В соответствии с п. 2.4 Договора, в случае нарушения срока возврата имущества и (или) заблаговременной предоплаты арендной платы за новый период аренды, Арендатор, по требованию Арендодателя, выплачивает ему арендную плату за весь срок фактического нахождения имущества во владении Арендатора с повышающим коэффициентом 1,5 за период с момента нахождения окончания ранее оплаченного срока аренды и до момента возврата имущества Арендодателю или оплаты за новый период, если стороны впоследствии не согласовали иное. В соответствии с п. 5.2 Договора, сторонами согласовано, что в случае нарушения срока выплаты арендной платы Арендатор обязуется уплатить по требованию Арендодателя неустойку в размере 25% от размера арендной платы за день аренды соответствующего имущества за каждый день просрочки. В соответствии с п. 5.4 Договора, в случае отказа Арендатора от возврата имущества или нарушения срока его возврата более чем на 5 дней, Арендодатель вправе вместо предъявления требования о его возврате, потребовать возмещения стоимости такого имущества без учета его износа, в размере, согласованного его компенсационной стоимостью, с отказом Арендодателя от права собственности на это имущество в пользу Арендатора с момента получения Арендатором такого заявления или в случае уклонения Арендатора от получения такого заявления, с момента прибытия заявления в отделение связи по месту нахождения Арендатора. При этом Арендатор обязуется возместить Арендодателю стоимость имущества непосредственно после получения заявления или, в случае уклонения Арендатора от получения такого заявления, с момента прибытия заявления в отделение связи по месту нахождения Арендатора. На основании ст. ст. 622,606,614 ГК РФ, дата истцом в адрес наименование организации направлен отказ от имущества и требование выплаты компенсационной стоимости имущества, предусмотренной Договором аренды №АК43/19 от дата ввиду его невозврата Арендодателю, а также уведомление о применении повышающего коэффициента в размере 1,5 до дата и неустойки, предусмотренной п. 5.2 Договора, уменьшении суммы основного долга на сумму обеспечительного платежа в соответствии с п. 5.6 Договора. Данное требование истца было оставлено ответчиком без удовлетворения. Истец обратился в Арбитражный суд адрес с исковым заявлением о взыскании с наименование организации задолженности по арендной плате и компенсационной стоимости имущества. Решением Арбитражного суда адрес по делу №А40-3948/20-133-30 от дата с наименование организации в пользу истца взыскана задолженность в общей сумме сумма. Решение вступило в законную силу дата. В соответствии с п. 5.2 Договора сторонами было предусмотрено, что в случае нарушения срока выплаты арендной платы Арендатор обязуется уплатить по требованию Арендодателя неустойку в размере 25% от размера арендной платы за день аренды соответствующего имущества за каждый день просрочки. Неустойка на сумму неоплаченной задолженности по арендной плате, за период с дата по дата, составила сумма. При этом, с дата сумма неустойки в день согласно п. 5.2 Договора составила сумма. Пунктом 5.3 Договора предусмотрено, что в случае нарушения срока оплаты транспортных услуг. А также возмещения компенсации стоимости утраченного имущества или имущества, от которого Арендодатель отказался в пользу Арендатора по п. 5.4 Договора неустойка на сумму неоплаченной компенсации стоимости невозвращенного имущества за период с дата по дата составила сумма. При этом, с дата согласно представленному расчету сумма неустойки в день согласно п. 5.2 договора составила сумма. В соответствии с п. 7.1 Договора предусмотрено, что лицо, заключившее Договор аренды от имени Арендатора, обязуется лично, солидарно с Арендатором отвечать за неисполнение обязательств по настоящему Договору перед Арендатором, в том числе за своевременное и в полном объеме перечисление арендных платежей и транспортных расходов, неустойки, процентов, возмещение стоимости имущества, а также любых иных убытков и обоснованных требований Арендодателя без ограничения. Поручительство дано на срок дата со дня наступления срока исполнения, обеспеченного поручительством обязательства. Поручителем по Договору аренды №АК43/19 от дата является Сахаров А.В., заключивший договор со стороны Арендатора. Сахаров А.В. является генеральным директором управляющей организации наименование организации. Поскольку требования, подтвержденные вступившим в законную силу решением не исполнены, истец просил суд с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, требования удовлетворить, взыскать солидарно с ответчиков неустойку от задолженности по арендной плате, за период с дата по дата, в размере сумма; неустойку от задолженности по компенсационной стоимости невозвращенного имущества, за период с дата по дата, в размере сумма; неустойку от задолженности по арендной плате, за период с дата по день погашения суммы долга по арендной плате в размере сумма, исходя из ставки 25% от размера арендной платы за день аренды соответствующего имущества ( то есть сумма в день); неустойку от задолженности по компенсации стоимости невозвращенного имущества (ущерб) за период с дата по день погашения суммы долга в размере сумма (фактического исполнения обязательства), исходя из ставки 0,1% за каждый день просрочки, то есть сумма в день); расходы на оплату юридических услуг в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма. Просил положения ст. 333 ГК РФ не применять, со ссылкой на инфляцию, и указывая, что истец, в связи с недобросовестным поведением ответчика, претерпел значительные убытки и был лишен возможности получать прибыль за счет сдачи в аренду принадлежащего ему имущества, которое не было возвращено.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с п. 1 ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В соответствии с п. 2 ст. 363 ГК РФ, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Как следует из письменных материалов дела, дата между истцом и ответчиком наименование организации заключен Договор аренды №АК43/19, в соответствии с условиями которого, истец принял на себя обязательство передать за плату, во временное владение и пользование имущество, а ответчик принял на себя обязательство принять имущество в аренду, оплатить арендную плату, и, по завершению оплаченного срока аренды, возвратить имущество истцу.

Во исполнение принятых на себя обязательств по Договору, истец, по актам приема-передачи №91 от дата, №112 от дата, передал ответчику имущество.

В соответствии с п. 2.3 Договора, размер арендной платы, компенсационная стоимость имущества были согласованы сторонами в актах приема-передачи имущества и (или) указания в спецификациях.

Ответчиком наименование организации обязательства по Договору не были исполнены в полном объеме, в связи с чем, за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате за фактическое пользование, с дата по дата, при этом арендуемое по Договору имущества истцу возвращено не было.

В соответствии с п. 2.4 Договора, в случае нарушения срока возврата имущества и (или) заблаговременной предоплаты арендной платы за новый период аренды, Арендатор, по требованию Арендодателя, выплачивает ему арендную плату за весь срок фактического нахождения имущества во владении Арендатора с повышающим коэффициентом 1,5 за период с момента нахождения окончания ранее оплаченного срока аренды и до момента возврата имущества Арендодателю или оплаты за новый период, если стороны впоследствии не согласовали иное.

В соответствии с п. 5.2 Договора, сторонами согласовано, что в случае нарушения срока выплаты арендной платы Арендатор обязуется уплатить по требованию Арендодателя неустойку в размере 25% от размера арендной платы за день аренды соответствующего имущества за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 5.4 Договора, в случае отказа Арендатора от возврата имущества или нарушения срока его возврата более чем на 5 дней, Арендодатель вправе вместо предъявления требования о его возврате, потребовать возмещения стоимости такого имущества без учета его износа, в размере, согласованного его компенсационной стоимостью, с отказом Арендодателя от права собственности на это имущество в пользу Арендатора с момента получения Арендатором такого заявления или в случае уклонения Арендатора от получения такого заявления, с момента прибытия заявления в отделение связи по месту нахождения Арендатора. При этом Арендатор обязуется возместить Арендодателю стоимость имущества непосредственно после получения заявления или, в случае уклонения Арендатора от получения такого заявления, с момента прибытия заявления в отделение связи по месту нахождения Арендатора.

дата истцом в адрес наименование организации направлен отказ от имущества и требование выплаты компенсационной стоимости имущества, предусмотренной Договором аренды №АК43/19 от дата ввиду его невозврата Арендодателю, а также уведомление о применении повышающего коэффициента в размере 1,5 до дата и неустойки, предусмотренной п. 5.2 Договора, уменьшении суммы основного долга на сумму обеспечительного платежа в соответствии с п. 5.6 Договора. Данное требование истца было оставлено ответчиком без удовлетворения.

Истец обратился в Арбитражный суд адрес с исковым заявлением о взыскании с наименование организации задолженности по арендной плате и компенсационной стоимости имущества.

Решением Арбитражного суда адрес по делу №А40-3948/20-133-30 от дата с наименование организации в пользу истца взыскана задолженность в общей сумме сумма. Решение вступило в законную силу дата.

В соответствии с п. 5.2 Договора сторонами было предусмотрено, что в случае нарушения срока выплаты арендной платы Арендатор обязуется уплатить по требованию Арендодателя неустойку в размере 25% от размера арендной платы за день аренды соответствующего имущества за каждый день просрочки.

Неустойка на сумму неоплаченной задолженности по арендной плате, за период с дата по дата, составила сумма. При этом, с дата сумма неустойки в день согласно п. 5.2 Договора составила сумма.

Пунктом 5.3 Договора предусмотрено, что в случае нарушения срока оплаты транспортных услуг, а также возмещения компенсации стоимости утраченного имущества или имущества, от которого Арендодатель отказался в пользу Арендатора по п. 5.4 Договора неустойка на сумму неоплаченной компенсации стоимости невозвращенного имущества за период с дата по дата составила сумма. При этом, с дата согласно представленному расчету сумма неустойки в день согласно п. 5.2 договора составила сумма.

В соответствии с п. 7.1 Договора предусмотрено, что лицо, заключившее Договор аренды от имени Арендатора, обязуется лично, солидарно с Арендатором отвечать за неисполнение обязательств по настоящему Договору перед Арендатором, в том числе за своевременное и в полном объеме перечисление арендных платежей и транспортных расходов, неустойки, процентов, возмещение стоимости имущества, а также любых иных убытков и обоснованных требований Арендодателя без ограничения. Поручительство дано на срок дата со дня наступления срока исполнения, обеспеченного поручительством обязательства. Поручителем по Договору аренды №АК43/19 от дата является Сахаров А.В., заключивший договор со стороны Арендатора. Сахаров А.В. является генеральным директором управляющей организации наименование организации.

Поскольку требования, подтвержденные вступившим в законную силу решением не исполнены, истец просил суд с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, требования удовлетворить, взыскать солидарно с ответчиков неустойку от задолженности по арендной плате, за период с дата по дата, в размере сумма; неустойку от задолженности по компенсационной стоимости невозвращенного имущества, за период с дата по дата, в размере сумма; неустойку от задолженности по арендной плате, за период с дата по день погашения суммы долга по арендной плате в размере сумма, исходя из ставки 25% от размера арендной платы за день аренды соответствующего имущества (то есть сумма в день); неустойку от задолженности по компенсации стоимости невозвращенного имущества (ущерб) за период с дата по день погашения суммы долга в размере сумма (фактического исполнения обязательства), исходя из ставки 0,1% за каждый день просрочки, то есть сумма в день); расходы на оплату юридических услуг в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

В соответствии с дополнительными пояснениями, просил положения ст. 333 ГК РФ не применять, со ссылкой на инфляцию, и указывал, что истец, в связи с недобросовестным поведением ответчика, претерпел значительные убытки и был лишен возможности получать прибыль за счет сдачи в аренду принадлежащего ему имущества, которое не было возвращено.

Ответчиками доказательств, опровергающих доводы стороны истца, не предоставлено.

Оценивая представленные стороной истца документы, суд счел их надлежащими и допустимыми доказательствами по настоящему делу, а требования истца законными и обоснованными.

Суд удовлетворяет требования истца в полном объеме, в отсутствие мотивированных возражений ответчиков.

На основании ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца, солидарно, подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к наименование организации, Сахарову Алексею Валерьевичу о взыскании неустойки – удовлетворить.

Взыскать солидарно с наименование организации, Сахарова Алексея Валерьевича в пользу наименование организации неустойку от задолженности по арендной плате, за период с дата по дата, в размере сумма; неустойку от задолженности по компенсационной стоимости невозвращенного имущества, за период с дата по дата, в размере сумма; неустойку от задолженности по арендной плате, за период с дата по день погашения суммы долга по арендной плате в размере сумма, исходя из ставки 25% от размера арендной платы за день аренды соответствующего имущества; неустойку от задолженности по компенсации стоимости невозвращенного имущества, за период с дата по день погашения суммы долга в размере сумма, исходя из ставки 0,1% за каждый день просрочки; расходы на оплату юридических услуг в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца по стечении установленного семидневного срока для подачи заявления об отмене заочного решения.

Судья Е.Е. Королева