Решение

УИД ..

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 25 ноября 2021 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Минкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6331/21 по иску Ивановой М.Н., Киселева С.И., Ивановой И.И. к Иванову И.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова М.Н., Киселев С.И., Иванова И.И. обратились с исковыми требованиями к Иванову И.Ю. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что Иванова М.Н. является нанимателем по договору социального найма квартиры по адресу: …. В указанной квартире истец проживают истцы, а ответчик с .. года добровольно выехал и проживает в квартире по адресу: .., при этом препятствий в проживании Иванову И.Ю. со стороны истцов не чинилось.

Представитель истцов Ивановой М.Н., Киселева С.И., Ивановой И.И. в судебном заседании требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Ответчик Иванов И.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что между сторонами по делу имеется длительный конфликт, ответчик оплачивает коммунальные услуги за спорное жилье, а его непроживание в спорной квартире связано с неприязненными отношениями с бывшей супругой.

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по Москве в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом надлежащего извещения неявившегося 3-го лица по делу, считает возможным рассмотреть настоящее дело в его отсутствие.

Выслушав доводы представителя истцов, возражения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя …

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ)

Как установлено судом при рассмотрении дела и подтверждается письменными доказательствами, Иванова М.Н. является нанимателем квартиры по адресу: .. на основании договора социального найма № .. от .., заключенного с ДГИ г. Москвы, предоставленной в пользованием совместно с членами семьи – Ивановым И.Ю. (.., Киселев С.И. (сын), Иванова И.И. (..) (л.д. .. оборот, ..).

Брак между Ивановым И.Ю. и Ивановой М.Н. прекращен .. года (л.д…).

В квартире по адресу: .. зарегистрированы Иванова М.Н., Киселев С.И., Иванова И.И., несовершеннолетний Киселев Е.С., …года рождения и Иванов И.Ю.

Иванов И.Ю. фактически проживает в квартире по адресу: …

Оплата коммунальных услуг по квартире по адресу: … производится ответчиком ежемесячно, соразмерно его доле в праве пользования (л.д. ..

Между семьей Ивановой М.Н. и ответчиком Ивановым И.Ю. имеются длительные конфликтные взаимоотношения, что подтверждается их неоднократными обращениями в правоохранительные органы и в суды по вопросам определения порядка пользования жильем, определении порядка оплаты коммунальных услуг, вселения (л.д. ..).

Как пояснил в судебном заседании ответчик, он не имеет возможности проживать в квартире по адресу: .. в связи с конфликтом с бывшей супругой и ее сыном, которые заменили входные двери в квартиру.

Данный факт стороной истцов не оспорен.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (Определение Верховного Суда РФ от 03.11.2015 N 78-КГ15-34).

В соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом представленных сторонами доказательств по делу, суд считает, что непроживание в спорном жилом помещении не является основанием для удовлетворения заявленных требований истцов, с учетом установленных по делу конкретных обстоятельств наличия между сторонами конфликтных отношений и вынужденного непроживания в жилом помещении по месту регистрации.

При этом Иванов И.Ю. исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, то есть не отказывается от своего права на спорную площадь, пытался вселиться, о чем свидетельствуют обращения в правоохранительные органы, но замки от входной двери оказались замененными.

Таким образом, действия Иванова И.Ю. свидетельствуют о его заинтересованности в спорном жилом помещении, направлены на сохранение прав пользования данной квартирой.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований истцов в полном объеме, суд исходит из того, что временное непроживание Иванова И.Ю. в спорной квартире само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении им жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением, при этом учитывая, что ответчик был зарегистрирован в установленном законом порядке в спорной квартире по месту жительства, приобрел право пользования спорной квартирой на основании договора социального найма, при этом между сторонами в различные периоды времени имеются конфликтные отношения, истцами чинятся препятствия в пользовании жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Ивановой М.Н., Киселева С.И., Ивановой И.И. к Иванову И.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца.

Судья